Rare à la vente ! a 20 min de valadahon.domaine complet composé d'une ancienne ferme datant de 1781 entièrement rénovée en 2018-2019 avec goût, matériaux et travaux de qualité.ferme composée de 2 gîtes et d'un appartement principal.gîte 1: 140m2, capacité d'accueil de 12 personnes maximum. se compose d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois godin. une chambre, une salle de bain et wc. a l'étage un dortoir 6 couchages et une chambre avec chacune une salle d'eau privatives et wc.terrasse privative.gîte 2 : 160m2, capacité d'accueil 14 personnes maximum. se compose d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec soin lecture, poêle à bois godin. une chambre, une salle d'eau et wc. a l'étage 2 suites familiale avec salle d'eau et wc privatifs.terrasse privativeun appartement d'environ 88m2, composé d'une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à bois godin, une salle d'eau avec wc, placard. a l'étage une grande chambre avec dressing, un espace salon et bureau. appartement lumineux, beaux matériaux de rénovation, pierres apparentes.alliance du bois et de la pierre, moderne et haut de gamme.annexes : écuries, laverie, un barns avec 4 box à chevaux, un garage/atelier, une grange, local technique avec wifi/réseau informatique.une carrière, terrain de pétanque, chauffage par chaudière à granulés frolingtoiture neuve en bac acier fenêtres récentes double vitrage avec moustiquaires électricité récente citerne 30.000l assainissement indépendant avec filtre à sable.sur environ 1 hectare 59a et 16ca avec une partie boisée d'environ 39 ares.idéal pour les amoureux de la nature souhaitant avoir une activité touristique/gîtes, chevaux.n'hésitez pas à contacter lydia ou isabelle, agence pernelle.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3960.00 . nos honoraires : https://ty.immo/file/pernelle/258/ra01x/tarif_honoraires_agence_janvier_2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
vente maison doubs valdahon 11 pièces 388 m²
Prix : 945000 €
