Immobilier à Viviers-sur-Chiers

8 pièces 200 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cette opportunité d'investissement immobilier est située à longuyon, à proximité des commerces et seulement 40 minutes de la frontière du luxembourg. l'immeuble se compose: au rez-de-chaussée, d'un local professionnel loué 350¤ hors charges depuis 2019 pour une durée de 9 ans à une activité de restauration rapide prospère. au 1er et au 2ème étage se trouve deux appartements identiques de type t3 de 67m², qui nécessitent tout deux des travaux de rénovation. il dispose chacun de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine qui peut être ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. l'appartement du 1 er étage est loué nue depuis 2010 pour un loyer mensuel de 380¤ hors charges tant dis que l'appartement du 2ème étage est libre d'occupation. l'immeuble comprend des caves en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire sur 70m². la proximité avec le luxembourg est un atout majeur pour attirer des locataires, augmentant ainsi l'attractivité de l'immeuble et son rendement. cet immeuble permettra de générer environ 16 500¤ de revenus locatifs annuels après rénovation et mise en location de l'appartement libre actuellement et encore plus par la suite. les travaux entrepris vous apporteront à la fois une défiscalisation, une valorisation de cet immeuble et un accroissement des loyers exigibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

Consommation énergétique : 323 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 71 kg/m2/an

vente immeuble meurthe et moselle longuyon 8 pièces 200 m²

Prix : 80000 €

8 pièces 220 m²

En exclusivité dans une région réputée pour son architecture et ses étendues de prairies, la propriété est à moins de 30 kms de la belgique, 30 min du luxembourg et à 1h de route de metz et thionville.le choix certain de la campagne et du calme dans un cadre exceptionnel.dans une rue paisible du village, un mur en pierre taillé vous ouvre ses portes et vous mène dans la cour principale du domaine qui s'entend sur 1.3 hectares. d'un côté l'ancien atelier avec sa grange et sa grande écurie, et de l'autre coté une grande bâtisse en pierre du 18ème siècle.d'une superficie d'environ 220 m² habitables, la maison de maître est composée de deux niveaux sur cave.rez-de-chausséel'accès à la maison se fait par une entrée de plain-pied dans la cour ou encore, par le salon. l'entrée principale, dessert un hall d'entrée et conduit vers le salon.d'un côté, la salle à manger puis la cuisine de l'autre, une chambre avec son alcôve.l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ont conservé leur authenticité avec les nombreuses cheminées apparentes, un sol avec des carreaux de terre cuite ou un parquet ancien et des menuiseries centenaires.premier étageun élégant escalier en bois, accède à un palier qui dessert trois chambres. d'un côté, une chambre parentale privative avec salle de bain, toilettes et salon en face, une chambre avec salle de douche et une autre blesles combles sont à aménagerla caveune cave à vin voûtée se situe sous le premier niveaudépendances :la grange de 200m2, comporte 2 entrées et une traverse donnant sur la grande écurie de 150 m2 pouvant accueillir 6 boxes à chevaux.le domaine comporte aussi une ancienne dépendance à cochons et une sellerie.l'élégance de l'architecture de la maison de maître se retrouve dans sa décoration intérieure. le domaine qui l'entoure dégage une grande quiétude . cette belle demeure demande quelques travaux de restauration qui permettront de sublimer les matériaux nobles qui composent cette propriété privée, inscrite au patrimoine historique lorrain.n'hésitez pas à me contacter pour une visitedpe: classe c - ges: classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 3225 eurospour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacter marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à rsac mandat 353005 au prix de 530 000 euros - frais de négociation à la charge du vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc .

Consommation énergétique : 103 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison meurthe et moselle longuyon 8 pièces 220 m²

Prix : 530000 €

3 pièces 55 m²

A visiter sans tarder! venez découvrir cette maison de 1707 à rénover entièrement à colmey, disposant d'un très beau potentiel. la maison, 55m2 au sol et 43m2 habitable, est composée au rdc : -d'une cuisine -d'un point d'ea -d'un salon. a l'étage, vous y trouverez: -un wc -une douche -une chambre -un espace est à aménager! vous disposerez d'un petit espace extérieur où il est possible d'y créer un accès direct depuis le salon. le chauffage est une cheminée à foyer ouvert. la taxe foncière est de 188 . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin honoraires ttc charge vendeur prix de vente 45 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000   honoraires ttc charge vendeur prix de vente 45 000   honoraires ttc charge vendeur

vente maison meurthe et moselle colmey 3 pièces 55 m²

Prix : 45000 €

7 pièces 190 m²

En plein centre de longuyon, venez découvrir cette maison de 190m2 avec jardin avec ses gros volume et sa belle hauteur sous plafond. avec un très forte potentiel, cette maison peut convenir à une famille, peut accueillir une profession libérale, elle se prête également parfaitement à un investissement locatif. proche de toutes les commodités, commerce, locaux municipaux, maison de la santé, écoles, transports... cette maison est idéalement placée! elle se compose ainsi: au rdc, vous trouverez une cuisine d'été donnant accès à une terrasse et à un beau jardin très rare en plein centre de longuyon. vous y trouverez également un bureau avec un wc séparé. au 1er étage se trouve les pièces de vie. une cuisine équipée de 11m2 environ pouvant être ouverte sur le salon de 32m2 environ. ce dernier dispose d'une très belle lumière naturelle traversante. en effet, grandes fenêtres et baies vitrées donnent accès à 2 balcons de chaque côtés de la pièce. vous trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé. au 2ème étage, l'espace nuit est composé 3 chambres grandes chambres de 16 à 17m2 environ d'une 2ème salle de bain et d'un 3ème wc séparé. dans combles se trouve une 4ème chambre de 23m2, ainsi que 2 espaces pouvant être facilement aménagés. pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage, ainsi que de 2 grandes caves. pour votre confort, la toiture a été remaniée il y a 10ans, une chaudière à condensation a été installée récemment, double vitrage. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin honoraires ttc charge vendeur prix de vente 266 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 266 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620   et 4 960   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f prix de vente 266 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620   et 4 960   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f

Consommation énergétique : 376 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 75 kg/m2/an

vente maison meurthe et moselle longuyon 7 pièces 190 m²

Prix : 266000 €

10 pièces 376 m²

Idéalement situés en plein coeur de longuyon, cette superbe demeure de 376m2 et son magnifique parc de 37, 5 ares vous offrent une opportunité unique. cette maison présente un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et son zonage en zone u2 du plu. que ce soit pour une grande famille, une profession libérale, un entrepreneur, un commerce, une résidence pour seniors, ou des appartements de haut standing, ce projet est fait pour vous. profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, mairie, maison de santé, écoles et transports, offrant ainsi un emplacement de premier ordre. sur 3 niveaux, la maison est idéalement agencée, permettant une séparation facile avec des entrées distinctes. le rdc et le 1er étage, de 143m2 chacun ont une configuration identique. vous trouverez une entrée de 16m2 environ, un salon de 37m2 très lumineux, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres de 14 à 18m2 et un wc séparé. le 2ème étage, de 90m2 environ sous toiture, vous offre 3 belles pièces et un wc séparé. la maison propose une dalle béton sur tous les niveaux. au sous-sol de 120m2, vous trouverez plusieurs caves et un garage de 28m2. en annexe, vous bénéficierez d'un 2ème garage 45m2 et d'un atelier. cette maison unique, avec son vaste terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, est une opportunité rare en centre-ville. ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet. prix de vente 295 000   honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin honoraires ttc charge vendeur prix de vente 295 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000   honoraires ttc charge vendeur

vente maison meurthe et moselle longuyon 10 pièces 376 m²

Prix : 295000 €

Signature immo vous présente à longuyon (c?ur de ville) cette parcelle de terrain à construire libre de contrat en centre ville. d'une contenance totale de 2, 83 ares elle dispose en façade d'une largeur de 11, 66 mètres. ce bien pourra accueillir votre future construction. honoraires d'agence à la charge de la partie vendeuse. signature immo esch sur alzette

vente terrain meurthe et moselle longuyon

Prix : 0 €