Immobilier à Pergain-Taillac

381 m²

Possibilité d'acheter un superbe bâtiment dans le centre de lectoure. actuellement, la propriété abrite cinq locations différentes. au rez-de-chaussée, il y a une location commerciale à une équipe d'infirmières et un bel appartement de deux chambres avec une terrasse privée. au premier étage, un grand appartement lumineux d'une ou deux chambres et en face, un studio, et au deuxième étage, un appartement. les parties communes sont en bon état et la propriété dispose également d'une cave qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, d'un petit jardin et d'un parking hors rue verrouillable pour une voiture. trois contrats de location sont à court terme, de sorte que la propriété pourrait être libérée si vous souhaitiez effectuer des travaux ou changer l'utilisation. les revenus sont actuellement supérieurs à 25k  par an, ce qui n'est pas négligeable. il y a des travaux à faire sur la toiture (le devis est de 30k ) et une modernisation générale, en particulier de l'appartement du dernier étage. intéressant pour un investisseur, ou pour quelqu'un qui a besoin d'un appartement pour lui-même mais qui est également intéressé par les revenus. pour plus d'informations ou une visite, contactez notre agence de lectoure au .

Consommation énergétique : 295 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente immeuble gers lectoure 381 m²

Prix : 387000 €

25 pièces 495 m²

Lectoure : je vous propose cet immeuble en pierre d'une surface habitable de 495 m² environ composé de 11 logements meublés t1, t2 , t2 en duplex, t3 et t6 avec espaces extérieurs privatifs les logements sont fonctionnels et confortables l'ensemble est orienté sud ouest, sur une parcelle en position dominante de 2400 m² environ et vous offre une jolie vue sur les coteaux de lomagne, la vallée du gers et les pyrénéescoté extérieur : un parking privatif, puits, jardin fleuri et et arboré de diverses essences complètent cet ensemblenote dpe = d (126) ges = c (31)prix de vente : 590000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 126 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente immeuble gers lectoure 25 pièces 495 m²

Prix : 590000 €

405 m²

Immeuble de caractère au coeur de lectoure, ville historique : un bien d'exception aux multiples possibilités un emplacement privilégié cet immeuble d'une grande richesse architecturale est situé dans la rue principale de lectoure, offrant une vue imprenable sur le patrimoine remarquable de la ville et sur les pyrénées. un bien aux multiples facettes. ce bien immobilier se compose de : une maison principale de 200 m² sur 3 niveaux, avec 4 chambres et un jardin paysager de 250 m² avec terrasse et vue panoramique sur les pyrénées depuis les chambres. cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des professionnels du tourisme. une dépendance d'environ 110 m² sur deux niveaux en rez-de-jardin, idéal pour un atelier d'artiste ou pour une profession libérale. des combles aménageables pour créer de l'espace supplémentaire. un garage pouvant accueillir deux véhicules. une cave de 70m2 environ avec un puit toujours rempli. un local commercial en activité, pour générer des revenus complémentaires. un appartement t3 de 80 m² au premier étage a créer, les raccordements sont sur place, des plans d'architectes sont disponibles. possibilités de location saisonnière, cure thermale à deux pas, airb b... lumineux et spacieux, il offre un potentiel d'aménagement intéressant. un investissement rare ! ce bien immobilier est une véritable rareté sur le marché. il est idéal pour des personnes à la recherche d'un bien atypique et d'exception, en plein coeur d'une ville historique dynamique. des atouts techniques l'immeuble bénéficie de tout le confort, avec un chauffage au sol au fioul en rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages, du double vitrage. un potentiel à exploiter d'un point de vue technique : - de parties communes entièrement rénovées - taxe foncière pour la maison d'habitation: 2 308   - taxe foncière pour le local commercial et l'appartement 1016  - pas de dpe pour le local commercial et l'appartement - dpe c et ges c pour la maison la propriété est en bon état mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. prix : 657200  fai n'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! contactez-nous dès à présent pour une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 93 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente immeuble gers lectoure 405 m²

Prix : 657200 €

5 pièces 100 m²

Secteur lectoure, maison en pierre comprenant salon, séjour, salle d'eau, wc. a l'étage 3 chambres. le tout sur un terrain d'environ 550 m².

vente maison gers lectoure 5 pièces 100 m²

Prix : 129000 €

3 pièces 70 m²

Au nord du gers, maison de village en pierre à restaurer entièrement. toiture et murs en bon état. jardin à l'arrière d'environ 1000 m². tout à légout.

vente maison gers lectoure 3 pièces 70 m²

Prix : 77000 €

Dans un village typique gersois, entre lectoure et astaffort, ensemble de ruines sur environ 3000 m² de terrain. tout a l'égout.

vente maison gers lectoure

Prix : 33000 €

6 pièces 227 m²

Sur le versant sud de la ville thermale et touristique de lectoure, maison t6 de 227m² et son garage à rénover ! la maison nécessite des rénovations mais offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer trois logements indépendants dont chacun pourrait disposer de son entrée en utilisant la surface de son garage. un parking gratuit est situé au pied de la maison, en faisant un atout majeur. elle est composée de 4 chambres de 24m², 16m², 25m² et 19m² ainsi que d'un chaleureux salon de 35m², dans lequel se situe une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois pour la saison hivernale. un joli jardin attenant et clôturé vous offre la possibilité d'apprécier de la verdure au coeur de la ville ! située proche des commerces et des écoles, ainsi que du centre thermal, cette maison s'ouvre à différents projets de vie, que ce soit familiaux ou locatifs.

vente maison gers lectoure 6 pièces 227 m²

Prix : 256000 €

5 pièces 300 m²

Ideale investisseur, artisan ou 1er achat située au coeur d'un petit village au nord de lectoure, maison bourgeoise de 3 étages offrant un potentiel intéressant et de larges espaces encore inexploités. l'accès à la propriété se fait par une cour fermée et un portail automatique depuis l'impasse. deux grands garages également équipés de volets roulants électriques, à l'arrière du bâtiment principal, permettent de garer confortablement 2 ou 3 véhicules. ils pourraient aussi être utilisés en partie pour créer un accès indépendant desservant les 2 étages supérieurs. au rez-de-chaussé, un appartement habitable après quelques travaux de rafraîchissement comprend notamment une grande pièce de séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur le jardin ensoleillé avec son beau pin-parasol, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant). actuellement accessibles par l'intérieur , les deux étages supérieurs sont bruts et offrent de grands espaces couvertibles soit pour agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée soit pour créer un ou deux appartements locatifs selon les besoins. le gros-oeuvre de la maison est en très bon état général. les toitures et les huisseries en double vitrage pvc sont neuves. caves avec puits. cour intérieure piscinable à l'arrière. petit jardin clos à l'avant. tout à l'égoût. quelques vues dégagées du 1er et 2ème étages. village paisible sans commodités que se trouvent à 6 kms. cette grande maison est particulièrement attractive pour un investisseur pour de la location. ou un artisan recherchant une maison familale avec des espaces d'entreposage/atelier. ou encore pour un premier achat familal. des travaux sont nécessaires mais l'appartement du rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement. agen est situé à environ 20 kms au nord, ainsi que l'autoroute a62 .lectoure et ses nombreuses activités, bars et restaurants à 15 minutes. pour plus d'informations sur le potentiel de ce bien et/ou demande de visite merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au

Consommation énergétique : 508 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente maison gers lectoure 5 pièces 300 m²

Prix : 212000 €

5 pièces 130 m²

Maison en pierre de 130 m² situé en sortie de village, composée d'un séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, wc, débarras. À l'étage, trois chambres, une salle de bain. prévoir escalier à refaire. séparé un garage et un atelier de 95 m². terrain environ 1790 m²

vente maison gers lectoure 5 pièces 130 m²

Prix : 100000 €

5 pièces 122 m²

Nid douillet au coeur d'un village de charme. proche de lectoure, nichée au coeur d'un village pittoresque, cette maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. poussant la grille, vous découvrez une terrasse couverte, invitation à la détente et aux moments de convivialité. franchissez le seuil et laissez-vous charmer par l'espace généreux du rez-de-chaussée, où se côtoient un vaste séjour et une cuisine équipée ouverte, pour un total de 52m2. une grande verrière, un trait d'esprit architectural, délimite subtilement l'espace salon de la cuisine, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. un poêle à granulés diffuse une douce chaleur, tandis que les poutres apparentes et le plancher au sol confèrent à l'étage un cachet authentique indéniable. trois chambres accueilleront vos rêves, tandis qu'une salle d'eau et un espace bureau complètent harmonieusement l'agencement de cet étage. confort moderne et charme d'antan se conjuguent harmonieusement pour faire de cette maison un véritable havre de paix. située à seulement 15 minutes de lectoure, ville dynamique aux mille et un attraits, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances. n'attendez plus pour venir découvrir ce bijou architectural et succombez au charme de son village pittoresque ! gare d'agen à 35minutes autoroute a62 bordeaux toulouse à 25 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison gers saint mezard 5 pièces 122 m²

Prix : 159000 €