Immobilier à Guérande

2 pièces 25 m²

Situé à guérande, à seulement 900 mètres de la plage de la baule, cet élégant t1 bis offre une localisation stratégique. cette résidence est située à proximités des commodités, à 500 mètres du stade hippique et des tennis lucien barrière de la baule. l'appartement se compose d'une entrée avec cabine, idéale pour accueillir 2 lits superposés. le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon fermé, créant un espace supplémentaire pour profiter de l'air marin. la cuisine est aménagée et équipée avec évier, plaques, lave-vaisselle, et des placards fonctionnels. la salle de bains, les toilettes et les placards ajoutent à la praticité de cet espace. les équipements de la résidence incluent une piscine pour des moments de détente, un parking privatif pour un stationnement sans souci, et un local vélos pour les amateurs de balades à bicyclette. cet appartement représente une opportunité rare, offrant le meilleur de deux mondes : le calme de guérande et la proximité immédiate des loisirs balnéaires de la baule. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement loire atlantique guerande 2 pièces 25 m²

Prix : 168800 €

2 pièces 41 m²

Offres speciales en cours non incluses dans le prix affiché. consultez-moi.44350 guÉrande centre, eric piraud vous propose cet appartement t2 d'environ 41 m², situé au rez-de-chaussée avec un extérieur d'environ 28 m², exposé ouest. budget : 300 000 euros (prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). n'hésitez pas à me contacter par tél. au ou par mail - possibilité d'autres appartements du t2 au t3, contactez-moi. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence : 358284epi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au . Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

vente appartement loire atlantique guérande 2 pièces 41 m²

Prix : 300400 €

3 pièces 58 m²

Offres speciales en cours non incluses dans le prix affiché. consultez-moi rapidement. 44350 guÉrande centre, eric piraud vous propose cet appartement t3 d'environ 59 m², situé au rez-de-chaussée avec un extérieur d'environ 35 m², exposé ouest. budget : 404 200 euros (prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). n'hésitez pas à me contacter par tél. au ou par mail - possibilité d'autres appartements du t2 au t3, contactez-moi. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence : 358447epi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au . Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

vente appartement loire atlantique guérande 3 pièces 58 m²

Prix : 404200 €

4 pièces 195 m²

au coeur des remparts- t4 et grenier aménageable comprenant au rez de chaussée entrée avec placard, local vélo, escalier menant au 1 er étage t4 comprenant : belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée trois chambres, salle de bains, toilettes séparées, belle rénovation de qualité avec pierres et poutres apparentes. escalier menant au second étage: grenier aménageable de 88 mm2 utiles) électricité arrivée au grenier beau potentiel, charme assuré. contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente appartement loire atlantique guérande 4 pièces 195 m²

Prix : 430500 €

2 pièces 34 m²

A proximité immédiate du centre et des remparts avec ses nombreux commerces et son attractivité cet appartement entièrement rénové saura vous séduire sa situation idéale pour résider à l'année .prix 169580 euros hai dont 4, 49% d'honoraires charge acquéreur soit 162290 euros nets vendeur/dpe classe cestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (dpe réalisé avant le 01/07/2021: 500epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 162 euros. véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 139 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente appartement loire atlantique guérande 2 pièces 34 m²

Prix : 169580 €

4 pièces 68 m²

Guerande t4 duplex face remparts guérande proche remparts et commerces, t4 duplex de 76, 50 m2 au sol soit 68 m2 loi carrez, orienté sud/ouest, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant, entrée, wc, salon séjour sur balcon sud/ouest, cuisine ouverte, chambre avec salle de douche, étage, palier, 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau aveugle. possibilité d'un garage. prix : 262 000 euros honoraires inclus prix : 250 000 euros honoraires exclus honoraires de 4, 80 % ttc à la charge de l'acquéreur nombre de lots : 18 montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 euros aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch

Consommation énergétique : 263 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente autre loire atlantique guérande 4 pièces 68 m²

Prix : 262000 €

10 pièces 180 m²

Aux portes du pouliguen, la baule et guérande belle demeure ayant gardé tout son charme, composée d'une entrée vestibule, séjour avec cuisine ouverte, salon indépendant, arrière cuisine, chambre rdc avec salle d'eau, wc.au 1er étage, 3 chambres salle de douches et salle de bains, wcau 2ième étage, deux autres chambres, salle de bains et salle d'eau, wc.grand garage double, terrain clos d'environ 464m². (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier smets (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 304 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison loire atlantique guerande 10 pièces 180 m²

Prix : 696800 €

4 pièces 121 m²

Maison ancienne de caractère, habitable en l'état, mais avec fort potentiel de valorisation. au calme, située sur un point haut au sud de guérande, on a, depuis l'étage, une vue panoramique sur les les marais salants et batz sur mer. la maison se décompose comme suit : rdc : séjour avec cheminée de 30, 15 m², entrée et escalier de 7, 63 m², cuisine de 13, 73 m², cellier de 4, 03 m², salle d'eau rénovée de 4, 76 m², wc de 1, 19 m². au 1er étage : chambre de 17, 40 m² avec vue sur les marais salants, chambre de 28, 12 m² avec petit balcon donnant sur le jardin et les marais salants et accès par un escalier escamotable à une surface de rangement supplémentaire très appréciable, bureau de 6, 48 m², wc de 1, 53 m², dégagement et escalier de 6, 10 m². garage et/ou atelier de plus de 50 m² la surface du terrain est de 370 m². il y a la possibilité d'acheter en même temps, une autre maison de 105 m², à très gros potentiel de valorisation, sur un terrain constructible, le tout sur une surface de 2130 m², d'une valeur de 790.000 &euro fai..( nous consulter)

Consommation énergétique : 309 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 68 kg/m2/an

vente maison loire atlantique guerande 4 pièces 121 m²

Prix : 472500 €

4 pièces 91 m²

Bienvenue dans votre future demeure, une oasis de tranquillité nichée dans le quartier paisible de guérande. construite en 1980, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se mêlent harmonieusement. dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne chaque pièce de cette maison. le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestibule chaleureux, un grand wc et un salon-séjour traversant de 29, 26 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. la suite parentale de 10, 7 m² bénéficie d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne de 3, 26 m², offrant ainsi un espace de détente paisible et confortable. la cuisine de 12, 19 m², entièrement équipée, constitue le cœ ur de cette demeure, prête à accueillir vos talents culinaires. adjacente à celle-ci, une arrière-cuisine de 10 m² offre des rangements fonctionnels supplémentaires, parfait pour organiser votre espace de vie. À l'étage, une mezzanine de 8, 16 m² a été aménagée pour servir de bureau et de coin lecture, créant ainsi un espace tranquille et propice à la concentration. deux petites chambres avec placards intégrés offrent un confortable espace de vie pour les enfants ou les invités. une petite pièce sous les combles, idéale pour un dressing ou une salle de jeux pour les jeunes enfants, ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité à l'étage. le garage de plus de 20 m², bien que mitoyen, assure confort et sécurité pour un véhicule, avec un espace aménagé pour un petit atelier et une cave, répondant ainsi à vos besoins de rangement supplémentaires. le séjour lumineux s'ouvre sur un magnifique jardin de 561 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, créant ainsi un espace extérieur privé parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. imaginez-vous savourer de douces soirées d'été dans cet écrin de verdure, loin du stress quotidien. deux terrasses encadrent à la fois la pièce de vie et la chambre parentale du rez-de-chaussée, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter de la nature environnante. idéalement située, cette résidence vous offre un accès facile aux commodités locales. À seulement 500 mètres, vous trouverez un cinéma, un coiffeur, une boulangerie, des banques, des écoles et des cabinets médicaux, garantissant ainsi une vie citadine pratique tout en préservant la tranquillité et l'intimité de votre foyer. les arrêts de bus sont à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. bien que des rafraîchissements au niveau des peintures soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. avec un prix attractif, cette maison représente une véritable perle rare sur le marché immobilier de guérande. ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le confort redéfini !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 296 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente maison loire atlantique guerande 4 pièces 91 m²

Prix : 399750 €

12 pièces 398 m²

proche de guérande, vous serez séduits par ce magnifique domaine, où je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de la visite de la propriété. propriété de 12 pièces de 398 m2 sur un terrain de 3388 m2, pouvant servir de gîte et/ou de chambres d'hôtes, loin des routes pavillonnaires, en pleine campagne, et proche du golf international de la baule, cette propriété peut-etre facilement modulable (transformation possible). ce bien comprend : une salle de réception de 33 m2, un salon, une salle à manger de 60 m2. une cuisine avec sa cheminée d'ambiance de 41 m2. une véranda de 17 mchambres, dont 5 chambres entièrement équipés et indépendante. 4 appartements dont une p.m.r (personne à mobilité réduite). 2 garages d'une surface de 42 msalles d'eau avec wc. 3 wc indépendants (homme, femme, handicapé). un parc paysager avec son plan d'eau, vous offrira un véritable hâvre de détente. À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. pour tout renseignement ou vi votre conseiller immobilier mr florian philippe, tél : annonce rédigée par: mr florian philippe, agent commercial, (e.i), rsac saint-nazaire 878432673, https://proposée par philippe florian - - norsac: 878432673, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saint-nazaire - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison loire atlantique guérande 12 pièces 398 m²

Prix : 967200 €

1167 m²

Dans le bourg, beau terrain constructible d'une superficie de 1167 m². coefficient d'emprise au sol de 30% (possibilité de construction de 350.10 m²). terrain non viabilisé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente terrain loire atlantique saint molf 1167 m²

Prix : 225750 €