Immobilier à Montigné-lès-Rairies

6 pièces 150 m²

Exclusivité en plein centre de durtal, village dynamique avec ses commerces, écoles, collège et son château à pied et situé à 30mn d'angers, 10mn de la flèche et 2h30 de paris.je vous invite à découvrir cette maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce à vivre et d'une seconde entrée par une coursive, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une très grande arrière cuisine (ancienne cuisine de pizzeria), wc, une cave et une seconde cave enterrée (sous la cuisine) .au premier étage un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.au 2ème étages un bureau dessert 2 autres chambres.extérieurs: une coursive donne accès à une dépendance et au jardin avec terrasse sans passer par la maison.les plus: toiture, charpente et isolation arrière neuvesprévoir travaux de rénovations. dpe d 218, ges b 7.le prix 138 990 euros ttc (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 133 000euros hors frais d'agence).dpe d - ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriéestimation gratuite de votre bien en 48 heures.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 allee des cinq continents- zac le chËne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat de vente exclusif n°356847. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison maine et loire durtal 6 pièces 150 m²

Prix : 138990 €

3 pièces 79 m²

exclusivitÉ Étoile immobiliÈre dans la commune paisible de montigné-lès-rairies et à seulement quelques minutes des villes dynamiques : durtal à 5mn, baugé à 10mn et seiches-sur-le-loir à 15mn. cette maison traditionnelle, dotée d'une superbe charpente apparente, vous séduira par son caractère unique. les carreaux de terre cuite locaux ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la propriété. bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous saurez facilement apprécier le potentiel pour laisser libre court à votre créativité et votre imagination ! comprenant actuellement 2 chambres, vous pourrez aisément en créer 2 autres en créant un escalier sur l'étage. le grand salon et la spacieuse cuisine séparée vous projetterons dans votre vie de famille ! le bien se prête également à l'investissement locatif où la demande existe. la fermeture du garage et des volets est électrique et assure le confort de la famille. vous disposerez d'une parcelle de 830m2 close avec une superbe entrée de maison couverte de son lierre et son muret en pièce surmonté de fer forgé ! venez découvrir ce bien en contactant hugo beliard, votre conseiller immobilier sur le secteur durtalois !

Consommation énergétique : 403 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 110 kg/m2/an

vente maison maine et loire durtal 3 pièces 79 m²

Prix : 127200 €

1113 m²

En exclusivité dans le centre du village ''les rairies'' situé à 5mn de durtal (autoroute a11), 25mn d'angers et 2h30 de paristrès beau terrain constructible d'une superficie de 1113m² non viabiliser (tous les réseaux sont en bord de route), libre de constructeur.etude de sol réalisée g1.les plus: l'emplacement, village dynamique avec école et ses commerces , les murs de clôture en pierres coté rues du terrain, possibilité d'implanter 2 maisons pour les investisseurs.le prix 34 990 euros ttc (dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 31 000 euros net vendeur).pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél ou par courriel à: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 allee des cinq continents- zac le chËne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat de vente n°305923. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

vente terrain maine et loire les rairies 1113 m²

Prix : 34990 €