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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Le Château-d'Oléron est passée de 3 552 habitants à 3 941 habitants et est en progression de 10,95 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Le Château-d'Oléron a progressé de 37,35 % , passant de 2 517 à 3 457 logements.
Les maisons représentent 87,13 % de l’immobilier à Le Château-d'Oléron, contre 12,26 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Le Château-d'Oléron est de 58.63 et de 41.37 pour les résidences secondaires.
En 2008, 189 logements étaient encore disponibles dans la commune.