Immobilier à Vitrolles

4 pièces 67 m²

Vitrolles nord, dans une résidence fermée et sécurisée, en dernier étage, très bel appartement ensoleillé t3/4 comprenant une salle à manger donnant sur terrasse, un salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. cave.possibilité d'achat de garage en susprix : 207.000 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente appartement bouches du rhone vitrolles 4 pièces 67 m²

Prix : 207000 €

4 pièces 78 m²

A proximité des commerces, écoles et commodités, l'agence nestenn vitrolles , vous présente en exclusivite un appartement de type 4 à l'origine modifié en type 3 de 78 m² habitacle environ se décrivant comme suit: un beau séjour lumineux donnant accès à un balcon. un coin salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un water-closet séparé.ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite!visite virtuelle disponible en pré visite. mandat numéro 4628les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur .copropriété de 450 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2160.00 euros.

Consommation énergétique : 73 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente appartement bouches du rhone vitrolles 4 pièces 78 m²

Prix : 213000 €

5 pièces 133 m²

A visiter avec l'agence nestenn vitrolles dans le vieux village , un appartement de type 4 de 133 m² environ en surface habitable comprenant: un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres , une buanderie, un cellier, un dressing, une salle de bain et un wc.le bien comprend également une véranda donnant accès à une belle terrasse avec vue sur l'étang . l'accès aux trois chambres est possible par l'intérieur du logement mais aussi par l'extérieur ou une deuxième terrasse offrant une très belle vue sur l'étang saura vous séduire. un garage et un atelier d'une surface totale de 47 m² environ viennent compléter le descriptif du bien.pas de charges de copropriété. prix: 379 800 euros mandat numéro 4645les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 98 kg/m2/an

vente appartement bouches du rhone vitrolles 5 pièces 133 m²

Prix : 379800 €

4 pièces 75 m²

Vitrolles ( exclusivité - viager occupe - t4 dernier étage + grande terrasse en parfait état dans résidence de 2012 bien entretenue avec ascenseur.nous vous rappelons qu'en viager occupe le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter l'appartement.cet appartement d'une surface habitable de 75 m² env. est organisé comme suit : séjour et cuisine us équipée, 3 chambres, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 30 m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau + wc, wc séparé. climatisation réversible. chauffage par chaudière collective gaz à condensation. garage double (plus de 27 m2) et place de parking extérieure privative.avantages patrimoniaux de cet investissement :-profiter d'une réduction immédiate de 44, 4 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250.000 euros.-développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 78 ans (viager sur une tête), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur -bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers -anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits -capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente -générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisémodalités financières :l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :-capital initial * : 68.750 euros-rente mensuelle : 586 euros indexée chaque année-taxe foncière : 1.700 euros-frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 139.000 euros au lieu de 250.000 euros (valeur vénale de marché).- si libération anticipée, la rente est majorée de 46 %*bouquet honoraires (7, 5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). net vendeur : 50.000 eurosdpe : c - ges : c. estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : valérie lavieille - - présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat exclusif 354035. le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 48 lots (). charges annuelles : 1950 euros.

Consommation énergétique : 97 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente appartement bouches du rhone vitrolles 4 pièces 75 m²

Prix : 250000 €

4 pièces 81 m²

Dans un secteur recherché de vitrolles et en exclusivite avec l'agence nestenn , découvrez ce superbe appartement de type 4 réaménagé en type 3 d'une surface habitable de 80 m² environ .ce bien vous séduira par ses beaux volumes notamment dans la pièce à vivre et la cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse.le descriptif du logement se complète par un dégagement avec de nombreux rangements, de deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc.les menuiseries sont en double vitrage pvc avec des volets roulants électriques.prix: 239 800 euros mandat numéro: 4728en pre visite , une visite virtuelle est disponible !les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2076.00 euros.

Consommation énergétique : 136 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente appartement bouches du rhone vitrolles 4 pièces 81 m²

Prix : 239800 €

42 m²

Nous vous proposons à la vente, sur le secteur de vitrolles, ce fonds de commerce exerçant, à ce jour, un salon de coiffure, et pour lequel vous aurez la possibilité d'y exploiter tout commerce sauf pour une alimentation et un primeur. il est situé sur un secteur profitant d'une grande visibilité avec beaucoup de passage, et il profite de 2 places de stationnement attitrées au local. d'une superficie de 42 m², il dispose de 2 bacs de coiffage, 3 fauteuils avec miroir, d'une pièce uv, ainsi que d'une réserve.le loyer est d'environ 700 , droit au bail 3/6/9.pour plus de renseignements, contactez nous! prix : 88.000 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce bouches du rhone vitrolles 42 m²

Prix : 88000 €

4 pièces 90 m²

Votre agence nestenn vitrolles vous présente, sur un des secteurs les plus calmes et recherchés de la commune, cette maison de 90 m² habitables.elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 37 m² environ avec climatisation réversible, donnant sur une loggia d'environ 5 m²elle est également composée de 3 chambres (10.6 m², 11 m² et 17.6 m²), toutes avec placard intégré et avec chauffage et climatisation en gainable, d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, de deux wcs, ainsi que d'un garage de 16 m².l'atout majeur de cette maison se situe dans son extérieur, vous profiterez d'environ 140 m² de jardin d'un seul côté avec terrasse, cuisine d'été, barbecue, et piscine. a visiter rapidement!! prix : 425.000 euros, mdt 4634 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison bouches du rhone vitrolles 4 pièces 90 m²

Prix : 425000 €

6 pièces 153 m²

Maison - 3 chambres - studio indépendant - piscinemaison construite sur une parcelle de 700m² environ. la surface habitable de la maison principale est d'environ 110m² + une véranda de 18 m². la maison est composée d'une grande pièce a vivre avec cheminée, une très belle hauteur sous plafond (2 velux rendent la pièce particulièrement lumineuse) et un salon en alcove (à ce jour utilisé comme un bureau).egalement une cuisine indépendante meublée et équipée, un wc indépendant, un cellier donnant sur une grande buanderie (qui peut également être réaménagé en bureau), 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.un studio indépendant attenant au local piscine d'environ 25m² complète le bien (pièce à vivre avec kitchenette+ salle d'eau à wc et local piscine).piscine au chlore (possibilité de basculer au sel), ballon thermodynamique solaire, climatisation, radiateur à inertie.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison bouches du rhone vitrolles 6 pièces 153 m²

Prix : 499000 €

4 pièces 80 m²

Votre agence nestenn vitrolles vous propose en exclusivité, visite virtuelle cette charmante maison de 80 m² avec garage et places de stationnement dans un environnement calme.elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une mezzanine ( qui peut être retiré) , des wc séparés et porte d'accès au garage.vous descendez quelques marches, un salon de 24m² avec ouverture sur le jardin ainsi que l'accès à zone de stockage d'une surface de 20m² environ située sous l'escalier et la cuisine.a l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc.vous profiterez d'un bel espace extérieur avec terrasse, pergolas, coin barbecue, électricité sans vis à vis, ainsi qu'un garage de 15 m².la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1450  annuel, fenêtres en pvc double vitrage avec moustiquaires. isolation et toiture entretenu et révisé, façade récente.a visiter sans tarderprix : 351 000 euros. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 87 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison bouches du rhone vitrolles 4 pièces 80 m²

Prix : 351000 €

4 pièces 187 m²

L'agence nestenn vitrolles vous présente cette grande maison 4 pièces de plain-pied, d'une superficie d'environ 187m² sur un terrain d'environ 2100m² avec appartement, dépendance et plusieurs garages situés sur le plateau de vitrolles dans une zone agricole calme.a noter : propriété qui est vendue occupÉe par le propriétaire pour une durée de 5 ans maximum sans rente ni loyer.durée qui peut être réduite suivant proposition de prix en fonction du délais choisi.maison de plain-pied constituée d'un salon salle à manger de 38m², une cuisine de 20m², une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses de 25, 21 et 17m², wc indépendant.une terrasse couverte d'environ 70m² avec coin barbecue, four à pizza et dans le jardin une piscine.côté extérieur plusieurs places de stationnement couverte, zone de stockage ainsi que 2 garages.de plus, un appartement t2 climatisé indépendant d'une superficie d'environ 48m² pour recevoir la famille ou bien avoir un revenu locatif supplémentaire.station autonome pour les eaux usées, eau relié au canal de provence, portail électrique.a visiter sans tarder !!!prix : 441.500  h.a.i : mandat 4664les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison bouches du rhone vitrolles 4 pièces 187 m²

Prix : 441500 €

6 pièces 173 m²

Votre agence nestenn de vitrolles vous présente, dans un des secteurs les plus recherchés de la commune, en impasse, cette villa de 173 m² de surface habitables et 205 m² de surface plancher, sur une parcelle de plus de 540 m². elle est composée, au premier étage, d'un magnifique séjour de 70 m² et sa cuisine semi ouverte de 15 m², pour un total de pièce de vie de plus de 85 m², le tout donnant sur une véranda de 21 m². vous profiterez également d'une spacieuse chambre de 14.3 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque de 8 m².au deuxième étage, une mezzanine de 20 m² de surface plancher, donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue et desservant une suite parentale de 24 m² de surface plancher. en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage de 76 m², d'un t2 de 45 m² avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre, ainsi que d'une véranda de 15 m². concernant l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. elle profite d'une jolie terrasse exposée sud, ainsi que d'un joli jardin arboré et son bassin, sur lequel vous aurez la possibilité d'édifier une piscine. concernant les prestations, vous profiterez de la fibre, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente installés en avril 2022.de tres beaux volumes, a visiter rapidement!!prix : 489.000  mandat n°4699'les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison bouches du rhone vitrolles 6 pièces 173 m²

Prix : 489000 €

5 pièces 111 m²

Votre agence nestenn de vitrolles vous propose, sur un des secteurs les plus recherchés de la commune de vitrolles, cette jolie villa d'une surface habitable de 111 m² ainsi que de nombreux bâtis vous offrant une très belle surface globale! elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une buanderie, un wc, une cuisine fermée de 13 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre d'une surface de 31 m². vous profiterez en continuité de celle-ci d'une véranda de 23 m². a l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. concernant l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin au calme avec sa piscine, sa terrasse, son pool house avec cuisine d'été d'une surface de 60 m² environ, ainsi que de nombreuses places de stationnement dont certaines sous carport. vous profiterez également d'un garage de 18 m².concernant les prestations, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage de très bonne qualité, de climatisation réversible en rez-de-chaussée et du gainable à l'étage. contactez nous! prix : 580.000  mandat n°4721les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison bouches du rhone vitrolles 5 pièces 111 m²

Prix : 580000 €