Immobilier à Rochegude

616 m²

situé au coeur de la drôme provençale, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. sur un terrain de 2394m2, cette propriété se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant et de deux appartements, totalisant environ 600m2. caractéristiques clés : emplacement idéal : bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année. hôtel et restaurant intégrés : 7 chambres et son restaurant. les deux côtés de l'établissement sont indépendants mais communiquent entre eux, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. infrastructure professionnelle : la cuisine professionnelle entièrement équipée, accompagnée de deux chambres froides. la salle de restaurant spacieuse et la grande terrasse offrent des espaces pour les repas en intérieur et en extérieur. logements supplémentaires : deux appartements adjacents offrent des possibilités de logement sur place ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. possibilités d'expansion : avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région prisée. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter lord & sons, votre partenaire de confiance en immobilier commercial. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 6 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 181 kg/m2/an

vente local drome suze-la-rousse 616 m²

Prix : 1275000 €

7 pièces 153 m²

provence, sud drôme - l'agence lord and sons vous propose à la vente ce domaine de 20 hectares, méticuleusement entretenu, situé dans le sud de la drôme, à la limite du vaucluse, en appellation côtes du rhône et côtes du rhône village. la maison, récemment construite, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. elle est dotée d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux photovoltaïques. À proximité, un hangar destiné au matériel peut être transformé en cave de vinification. le vignoble est planté en grenache noir, syrah, mourvèdre, carignan, grenache blanc et cabernet sauvignon. idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison drome suze-la-rousse 7 pièces 153 m²

Prix : 850000 €

7 pièces 150 m²

villa située au calme toput en étant proche du centre du village vous trouverez au rdc un d'espace à vivre réparti sur 3 pièces. a l'étage il y a 4 chambres. sa surface plancher intérieure totalise environ 150m2. pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 600m2 avec une vue agréable et sans vis à vis tout en étant au coeur du village. cette maison vous fait bénéficier d'un garage privatif qui garantit la sécurité de votre voiture, il faut prévoir des travaux de raffraichissement. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 431 345 495, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente maison drome bouchet 7 pièces 150 m²

Prix : 346500 €

12 pièces 460 m²

au coeur de la drôme provençale, lord and sons vous présente à la vente ce domaine viticole de 25 hectares aop village avec le nom de la commune, offrant la possibilité de 8 hectares en fermage. le domaine comprend une superbe bastide du xviiie siècle entièrement rénovée d'environ 350 m2 avec sa magnifique cour intérieure. deux granges à rénover restent disponibles, pouvant soit agrandir la bastide, soit être dédiées à l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. près de la piscine, on trouve deux gîtes, l'un d'environ 70 m2 et l'autre d'environ 35 m2, loués pendant la saison estivale. la cave de vinification est équipée de cuves en béton et en inox, offrant une capacité totale de 3000 hectolitres. le matériel complet est disponible pour la vinification des trois couleurs. À côté du chai se trouve le local de stockage des bouteilles et la chaîne d'embouteillage. le vignoble est réparti sur deux appellations aop village. la commercialisation est en place et peut être développée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison drome bouchet 12 pièces 460 m²

Prix : 2650000 €

5 pièces 146 m²

située au coeur de tulette, dans la pittoresque région de la drôme provençale, cette maison de village à rénover entièrement présente une opportunité exceptionnelle. offrant un espace généreux de plus de 320 m2 de plancher répartis sur deux niveaux, cette maison dévoile un ancien atelier spacieux de 187 m2 au rez-de-chaussée, pouvant être utilisé en commerce , doté d'un accès direct à un jardin de 200 m2 et d'un abri de 55 m2. À l'étage, un appartement de 146 m2 comprenant 3 chambres, un espace de vie généreux et une terrasse de 16 m2. il est important de noter que cette demeure requiert des travaux conséquents, incluant la toiture, l'isolation, les menuiseries, la plomberie et l'électricité et le chauffage.. néanmoins, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet unique (commerces, habitation). si vous êtes prêt à relever ce défi, cette maison pourrait se transformer en un véritable bijou. ne manquez pas cette occasion ! pour obtenir davantage d'informations et visiter cette propriété pleine de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. renseignements et visites eirl christian pernelet tél : rsac avignon 421210816 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 421210816, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon

vente maison drome tulette 5 pièces 146 m²

Prix : 190000 €

6 pièces 131 m²

bouchet (secteur sainte cecile les vignes) maison contemporaine offrant de beaux volumes, et un espace extérieur aménagé avec piscine et pool house (face à la terrasse et la cuisine). maison à usage d'habitation de 131 m2 (+ pool house à rénover) sur terrain de 957 m2 exposé sud. au rez-de-chaussée, un double séjour et une vaste cuisine aménagée et équipée (plafond cathédrale) ouvrent sur la terrasse. le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle de bain, une buanderie, un garage et un wc indépendant. l'étage offre 3 chambres (dont une mansardée) et une salle d'eau avec wc. le jardin arboré est entièrement clôturé, et équipé d'une piscine (5m x 10m) avec plage de piscine (dalles et bois composite) et un pool house (douche et cuisine d'été). l'habitation est équipée de volets bois, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et d'un adoucisseur. l'habitation est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout) et à l'eau de ville. la maison est en bon état, quelques rafraichissements sont à prévoir (peinture d'une chambre, pool house, plage de piscine : quelques planches à repositionner). environnement calme à proximité du centre du village et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes a7 à 12 km, gare tgv orange 20 km) renseignements et visites hélène roborel de climens ei. - tél : rsac avignon 853663797

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison drome bouchet 6 pièces 131 m²

Prix : 367000 €

10 pièces 180 m²

propriété en campagne à seulement 5mn d'un magnifique village de la drôme provençale, offrant un superbe terrain paysagé, arboré et clôturé de 2.255m2. cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée (qui a été entièrement rénové récemment) : une pièce à vivre avec cuisine équipée et terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes et à l'étage un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, toilettes, 3 autres chambres dont une à usage actuel de bureau ouvert sur une belle mezzanine avec vue mont ventoux et dentelles de montmirail. côté pratique : pour votre confort elle est pourvue d'un chauffage par pompe à chaleur récente air/eau, chauffe-eau thermodynamique, alarme, portail automatique, tout à l'égout, avec possibilité de créer 2 logements. viennent compléter ces prestations : une piscine couverte de 4m x 8, 80m, un pool house, un garage et un puits. cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du village (écoles, collège, commerces...) et se situant à 10mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison directe pour paris en 3h (gare de lyon). pour tous renseignements et visites : christèle guimond tél : mail : site internet : indépendant inscrit au rsac de romans sous le no822 737 730.      cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 147 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison drome suze-la-rousse 10 pièces 180 m²

Prix : 460000 €

30 pièces 1500 m²

plongez au coeur de la drôme provençale et découvrez un complexe événementiel exceptionnel s'étendant sur 3000m2. niché dans la région sud rhône alpes, ce lieu professionnel rentable ouvre de vastes horizons dans le secteur touristique. caractéristiques principales : capacité : restaurant intérieur/extérieur pour 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. bien-être et détente : sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, piscines intérieures et extérieures. hébergement : gîtes, chalets, et une maison rénovée indépendante d'environ 130m2 en tant que logement de fonction. divertissement : magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et espaces pour chalets supplémentaires. prêt à opérer immédiatement : tout a été rénové à neuf, aucun travaux supplémentaires à prévoir. les possibilités sont illimitées grâce au potentiel exceptionnel de cette propriété. bonus exclusifs : vignoble : 2, 5 hectares de vignes avec 80% de grenache et 20% de carignan. truffière : une source de délices rares et prisés. cadre naturel : un mas avec ses parcelles de 5 hectares en un seul tenant, pour une expérience immersive inégalée. ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un complexe événementiel de renom. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et révéler tout le potentiel de ce bijou de la drôme provençale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison drome suze-la-rousse 30 pièces 1500 m²

Prix : 3480000 €

14 pièces 616 m²

situé au coeur de la drôme provençale, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. sur un terrain de 2394m2, cette propriété se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant et de deux appartements, totalisant environ 600m2. emplacement idéal : bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année. hôtel et restaurant intégrés : 7 chambres et son restaurant. les deux côtés de l'établissement sont indépendants mais communiquent entre eux, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. infrastructure professionnelle : la cuisine professionnelle entièrement équipée, accompagnée de deux chambres froides. la salle de restaurant spacieuse et la grande terrasse offrent des espaces pour les repas en intérieur et en extérieur. logements supplémentaires : deux appartements adjacents offrent des possibilités de logement sur place ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. possibilités d'expansion : avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région prisée. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter lord & sons, votre partenaire de confiance en immobilier commercial. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 181 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison drome suze-la-rousse 14 pièces 616 m²

Prix : 1275000 €

8 pièces 243 m²

propriété exceptionnelle d'environ 243m2 habitables édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 5.000 m2. cette demeure comprend une pièce de réception exceptionnelle avec ses plafonds en ogive valorisant ainsi toute l'architecture de cette bâtisse, un bureau atypique situé dans la tour, une cuisine et son arrière-cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle (de musique, de sport...) de 27m2, puis 3 suites parentales spacieuses et lumineuses toutes orientées côté terrasses. viennent compléter ces prestations : chauffage au sol, climatisations, forage, superbe piscine avec jacuzzi chauffé, pool-house en pierres avec cuisine d'été, grand garage avec mezzanine, abri-voitures spacieux, petit chalet en bois et cave enterrée. ce bien est situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes a7 et a9, à 25 mn de la gare sncf d'orange avec une liaison tgv directe pour paris (gare de lyon) en 3h. renseignements et visites : christèle guimond, agent commercial indépendant - tél : - - rsac de romans cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 52 kg/m2/an

vente maison drome suze-la-rousse 8 pièces 243 m²

Prix : 714000 €

4850 m²

dans la commune de la baume de transit se trouve un terrain de 1925 m2 auquel il faut ajouter une surface de de 2 900 m2 environ(non constructible). ce terrain est dans un lotissement, il est donc viabilisé et disponible immédiatement. il faut réaliser 9 logements l'environnement est très bon avec une vue dégagée. pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 254 400 euros. votre agence immobilière idimmo morel christophavoir plus. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 431 345 495, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente terrain drome la baume-de-transit 4850 m²

Prix : 254400 €

1700 m²

sur la commune de la baume de transit, vous trouverez un terrain d'une surface de 1 700 m2 dont une partie est non constructble. ce terrain est arborée, car c'est une ancienne truffière, ce qui permets de parfaitement géré le vis à vis. cette parcelle qui se trouve dans un lotissement est entièrement viabilsé. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 431 345 495, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente terrain drome la baume-de-transit 1700 m²

Prix : 128400 €

20835 m²

vends truffière d'un peu plus de 2 hectares de 20 ans en production au prix de 3.24 eur par m2 possibilité de faire un puit pour arroser. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 431 345 495, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente terrain drome rochegude 20835 m²

Prix : 3 €