Immobilier à Giez

3 pièces 73 m²

Emplacement stratégique, proche lac d'annecy, pour ce spacieux t3 traversant de 73m2, au premier étage d'une petite résidence avec seulement 13 appartements belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière représentant un espace de vie de plus de 33m² entrée avec placard intégré, loggia de 4m² attenante à la cuisine deux belles chambres spacieuses offrant respectivement 16m² et 14m² salle d'eau, wc séparés deux balcons une très grande cave de 15m2 une place de parking privative puis nombreuses places de parking réservés uniquement à la copropriété la résidence dispose d'un beau jardin privé avec espace de jeux pour vos enfants. immeuble rénové en 2015 (isolation extérieure, double vitrage etc.) chauffage collectif avec répartiteurs individuels eau chaude individuelle électrique possibilité de garage en sus un local à vélos est également à disposition - centre-ville avec ses commerces (7 minutes à pied) : épicerie, boulangerie, boucherie, plusieurs supermarché, restaurants, tabac presse, médecins etc... - arrêts de bus (1 minute à pied) - piste cyclable (5 mn) - lac (à moins de 7 mn) - annecy centre (à 30mn) - prix 255 000&euro - prix incluant les honoraires à la charge du vendeur - charges de copropriété : 330&euro /trim avec chauffage inclus - taxe foncière : 681&euro /an description in english: strategic location, close to lake annecy, for this spacious through t3 apartment (73 sq. m), on the first floor of a small residence with just 13 flats functional fitted kitchen opening onto a large living room bathed in light, giving a living area of over 33 sq. m. entrance hall with built-in cupboard, loggia of 4m² adjoining the kitchen two spacious bedrooms of 16m² and 14m² respectively shower room, separate wc two balconies a very large 15m2 cellar one private parking space and a number of parking spaces reserved exclusively for the co-ownership. the residence has a lovely private garden with a play area for your children. building renovated in 2015 (external insulation, double glazing, etc.) collective heating with individual distributors individual electric hot water garage not included a bicycle storage room is also available - town centre with its shops (7 minutes' walk): grocery, bakery, butcher's, several supermarkets, restaurants, tobacconists, doctors, etc. - bus stops (1 minute's walk) - cycle path (5 minutes) - lake (less than 7 minutes away) - annecy centre (30 mins away) - price &euro 255, price including fees payable by the vendor - co-ownership charges: 330&euro /trim with heating included - property tax: 681&euro /year

Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement haute savoie faverges 3 pièces 73 m²

Prix : 244000 €

5 pièces 108 m²

Magnifique appartement/ maison t5 en duplex de 108m² habitable + 36m² utilisable, grand jardin de 188m² dans une petite résidence paisible à proximité du lac d'annecy, avec belle vue sur les montagnes vous propose : une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31, 92m² s'ajoute 2 grand terrasses l'une couverte de plus de 14m² avec le second de 35m². wc avec lave mains a l'étage : 4 belles chambres, salle de bain avec double vasque, wc, nombreux placards jardin arboré de 188m² avec mazot pour les rangements extérieur garage de 16, 17m² attenant et communiquant à la maison avec rangements inclus dans le prix de vente plusieurs places de parking sont disponibles chauffage : électrique au sol au rdc et radiateurs neufs au 1er étage mitoyenneté non gênante, sans vis à vis pour investisseur : possibilité de louer en saisonnier ou en bail classique afin de dégager une forte rentabilité dû à sa proximité avec le lac d'annecy les meubles peuvent être achetés en suppléments le bien est vendu en copropriété charges de copropriété &euro /trim taxe foncière 931&euro /an a proximité : transport en commun - 2 minutes commerces/supermarché/ médecins - 5 minutes lac d'annecy (5 minutes) ville d'annecy (25 minutes) geneve (55 minutes) dpe: e date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 consommation énergie primaire : 256 kwh/m²/an consommation énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à la charge des acquéreurs (20 000&euro inclus dans le prix vente), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires À votre disposition pour une visite. description in english : this attractive 108m² semi-detached duplex house with garden is located in a small, peaceful residence close to the lake, with lovely mountain views: a lovely fitted kitchen opening onto a covered terrace of over 14m² and a 31.92m² living/dining room. entrance - wc with washbasin first floor: 4 bedrooms, bathroom with double washbasin, wc, cupboards 188m² garden with trees, mazot and storage space 16.17 m² garage adjoining and communicating with the house, including storage space several parking spaces are available heating: electric underfloor heating on ground floor and new radiators on 1st floor for investors: possibility of renting on a seasonal basis or under a standard lease to generate a high r.o.i due to its proximity to the lake and the mountain resorts nearby. co-pro charges &euro /quarter furniture optional extra property tax 931&euro /year facilities: public transport - 2 minutes shops/supermarket/doctors - 5 minutes lake annecy (5 minutes) annecy town (25 minutes) geneva (55 minutes) analysis of building insulation material properties and performance controls: 12/09/2023 dpe: e agency fees payable by the purchasers (&euro 20, 000 included in the sales price), which will enable you to minimise notary fees.

Consommation énergétique : 256 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison haute savoie doussard 5 pièces 108 m²

Prix : 522500 €

6 pièces 166 m²

Agréable maison indépendante de 166m² habitable avec jardin se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon séjour et son accès au balcon carrelé de plus de 35m² avec stores électriques. deux chambres, une salle de bain, un wc séparées viennent compléter ce deuxième niveau avec multiples placards de rangements. l'étage supérieur abrite 2 nouvelles chambres avec parquet, + coin bureau et une salle d'eau avec des toilettes. au rdc : une buanderie aménagée, 3 garages vous donnant la possibilité d'être aménagé selon vos choix (salle de sport, ateliers, appartement indépendant avec sa salle d'eau déjà existante) ou idéal artisans pour stockage. cave en terre battu. un parking 2 voitures - abri jardin aspiration centralisée - volets électriques centralisées - interphone à l'entrée de la maison - monte-charge intérieur. chauffage fuel par le sol + radiateurs a proximité : commerces/supermarché/ médecin a 5 minutes station de ski (20 minutes) lac d'annecy (15 minutes) ville d'annecy (25 minutes) genève (70 minutes) honoraires à la charge des acquéreurs (12 000&euro inclus dans le prix vente), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires. dpe : consommation énergétique : classe f : 331 à 450 kwh/m2.an Émissions gaz à effet de serre (ges) : classe f : 56 à 80 kgeqco2/m2.an description in english: pleasant detached house with 166m² of living space and garden composed of a fitted kitchen opening onto a spacious living room with access to a tiled balcony of over 35m² with electric store. two bedrooms, a bathroom and a separate toilet complete this second level, which has plenty of cupboard space. the upper floor has 2 further bedrooms with parquet flooring, a study area and a shower room with toilet. on the ground floor: a fitted laundry room, 3 garages offering the possibility of being converted as you request (sports room, workshops, independent flat with its existing shower room) or ideal for craftsmen for storage. wine cellar. parking for 2 cars - garden shed equipped with centralised hoovering system - centralised electric shutters - interphone at the entrance to the house - interior goods lift. underfloor oil-fired heating + radiators. near to all amenities: shops/supermarket/doctor 5 minutes away ski resort (20 minutes) lake annecy (15 minutes) annecy town (25 minutes) geneva (70 minutes) fees payable by purchasers (&euro 12, 000 included in the sale price), enabling you to minimise notary fees. dpe : energy consumption: class f: 331 to 450 kwh/m2.year

Consommation énergétique : 258 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 78 kg/m2/an

vente maison haute savoie marlens 6 pièces 166 m²

Prix : 341000 €

4 pièces 113 m²

Belle maison de 2015 à 5 minutes de faverges-seythenex avec 113m² habitable, son jardin et sa vue sur les montagnes alentours vous propose : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 37m² donnant sur ses portes vitrées et sa terrasse très ensoleillée. une chambre de plein pied wc avec lave mains (possibilités de faire une salle d'eau car cellier attenant). cellier/chaufferie + garage de 17m² attenant et communiquant avec étagères et rangements. a l'étage : une mezzanine/bureau ouvert 2 grandes chambres de plus de 14m² chacune, (1 avec dressing) - salle d'eau avec wc jardin plat avec piscine hors sol plusieurs places de parking chauffage : confort thermique, pompe à chaleur taxe foncière 690&euro /an aucuns travaux à prévoir - maison aux normes rt2012 a proximité : commerces/supermarché/ médecins - 5 minutes ecoles - 5 minutes lac d'annecy (10 minutes) ville d'annecy (30 minutes) genève (60 minutes) dpe : b date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 consommation énergie primaire : 73 kwh/m²/an consommation énergie : 460&euro - 680&euro /ans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 000&euro frais d'agence inclus honoraires à la charge des acquéreurs (10 000&euro inclus dans le prix vente), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires À votre disposition pour une visite description in english: beautiful house built in 2015 with 113m² of living space, a garden and views of the surrounding mountains: a fully-equipped kitchen opening onto a large living room of over 37m² opening onto its glass doors and very sunny terrace. a ground-floor bedroom wc with washbasin (possibility of creating a shower room as there is an adjoining storeroom). cellar/boiler room + adjoining 17m² garage with shelving and storage space. first floor: open-plan mezzanine/study 2 large bedrooms of over 14m² each, (1 with dressing) - shower room with wc flat garden with above-ground pool several parking spaces heating: thermal comfort, heat pump property tax 690&euro /year no work required - house complies with rt2012 standards nearby shops/supermarket/doctors shops/supermarket/doctors - 5 minutes schools - 5 minutes lake annecy (10 minutes) annecy town (30 minutes) geneva (60 minutes) dpe : b energy diagnostic date: 17/01/2024 primary energy consumption: 73 kwh/m²/year energy consumption: 460&euro - 680&euro /year information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: &euro 399, 000 including agency fees fees payable by purchasers (&euro 10, 000 included in the sale price) will enable you to minimise notary fees please contact us to arrange a viewing

Consommation énergétique : 73 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison haute savoie faverges-seythenex 4 pièces 113 m²

Prix : 399000 €

767 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : en exclusivité, sur la commune de marlens parcelle de terrain constructible de 767 m². découvrez ce terrain entièrement plat situé dans un secteur bien exposé avec une vue agréable sur les montagnes. un terrain à venir découvrir sans tarder !!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

vente terrain haute savoie marlens 767 m²

Prix : 187000 €