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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Marcy-l'Étoile est passée de 3 092 habitants à 3 302 habitants et est en progression de 6,79 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Marcy-l'Étoile a progressé de 22,77 % , passant de 931 à 1 143 logements.
Les maisons représentent 69,20 % de l’immobilier à Marcy-l'Étoile, contre 30,18 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Marcy-l'Étoile est de 94.61 et de 5.39 pour les résidences secondaires.
En 2008, 48 logements étaient encore disponibles dans la commune.