Immobilier à Simandres

6 pièces 120 m²

Maison de village entièrement rénovée avec goût en 2017, en plein cœ ur de la charmante commune de solaize, à 2 pas de la place de l'église et de la mairie, à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire. cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et se compose au rdc d'un grand espace cuisine / salle à manger de 24m², d'un salon de 22 m² et d'un wc. a l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13m² et 10.31m² et 12.71m², une belle salle de bain de 8m² ainsi qu'un espace de 11m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. la maison est agrémentée d'une cave de 9.72m² et dispose d'une pièce attenante de 7.5m² permettant l'aménagement d'un atelier, d'une pièce de stockage ou encore d'un garage à moto par exemple. vous profiterez d'une grande terrasse aménagée partiellement couverte. enfin, vous disposerez d'une place de stationnement dans la cour fermée. caractéristiques techniques : * exposition sud-ouest * cuisine équipée : frigo, four, plaque à induction, lave-vaisselle * poêle à granules (2021) * menuiseries : pvc, double vitrage * volets roulants électriques * grands placards aménagés * portail motorisé et visiophone le prix de ce bien est de 399.000&euro , hors frais de notaire. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. pour tous renseignements et visites contactez nous par téléphone ou par email. date de réalisation des diagnostics: septembre 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340&euro et 1880&euro par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison rhone solaize 6 pièces 120 m²

Prix : 399000 €