Immobilier à Arès

3 pièces 53 m²

Ares au calme! a environ 1km du centre ville d'arès et au cœ ur d'un environnement arboré, cette jolie maison toute simple vous offre de multiples possibilités. composée de 2 chambres, d'une salle d'eau d'une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et d'une cuisine séparée avec son cellier. un garage attenant d'environ 16m² vient compléter ces prestations. très bien entretenue depuis toujours, la maison mérite une remise aux goûts du jour. la parcelle autour de la maison est arborée et vous offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie au jardin avec une belle terrasse à imaginer. de beaux projets peuvent voir le jour! laissez parler votre imagination! dpe: g (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 990&euro et 2 720 &euro . année de référence: 2021) logement à consommation énergétique excessive copropriété sans charges, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. prix honoraires inclus: 334 880&euro ttc. prix hors honoraires: 320 000&euro . honoraires: 4, 65%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. pour organiser une visite et pour tout renseignement, contactez villas & maisons l'agence sarah lhomme au ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 622 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison gironde ares 3 pièces 53 m²

Prix : 334880 €

10 pièces 360 m²

Ares vue bassin, à 30 mètres de la plage, villas & maisons l'agence vous invite à découvrir cette très belle maison bourgeoise de 360 m2 au charme classique et aux volumes généreux. de plain pied, entrée par jardin d'hiver, vaste salon de réception, bibliothèque, et une suite parentale avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur salle à manger, grande cave à vins. a l'étage, 3 chambres ainsi qu'un salon ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2 idéalement exposée face au bassin. dépendance de 50 m2, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m2. dpe b, ges c (ancien dpe). activités nautiques, plage, et commerce à pied, aéroport de bordeaux - mérignac à 35 minutes, plages océanes et spots de surf à 15 minutes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : &euro . prix hors honoraires : &euro . honoraires de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur. pour toute question, contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme

Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente maison gironde ares 10 pièces 360 m²

Prix : 1564500 €

6 pièces 120 m²

Au cœ ur d'arès, à quelques pas du bassin, cette ravissante arésienne de la fin du xixème n'attend que votre projet pour renaître ! avec sa varangue typique, ses fenêtres aux carreaux d'époque, elle vous fera tomber sous son charme ! a l'intérieur, des volumes surprenants : 3 belles chambres avec cheminées de style, 3 salons, un espace salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc pour un total de 120m² environ. rare. un joli jardin permet de créer une terrasse et même une petite piscine... a voir sans tarder ! avec son côté dépaysant et calme, ce bien est également idéal en pied-à-terre. dpe: f (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 290&euro et 3 130 &euro . année de référence: 2021) " logement à consommation énergétique excessive" " logement à consommation énergétique excessive" des devis travaux sont à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) villas & maisons l'agence ou . prix honoraires inclus: 519 000&euro ttc. prix hors honoraires: 495 000&euro . honoraires: 4, 8%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 371 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison gironde ares 6 pièces 120 m²

Prix : 519000 €

6 pièces 160 m²

A quelques pas de la plage ! située au calme, cette maison de 160 m2 de plain pied vous enveloppe dans un esprit bassin. elle est placée idéalement à pied des commerces, de la halle du marché et du bassin. l'entrée dessert un grand vestibule, la cuisine est séparée et entièrement équipée. le grand salon est très convivial avec sa cheminée et ses bow-windows qui ouvrent sur la terrasse sans vis à vis et à l'ambiance intimiste. pièces de vie spacieuses et trois suites équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. pas d'extérieur à entretenir, une belle terrasse.... votre jardin sera le bassin au bout de la rue à 150 m..... prix honoraires inclus : 592 000&euro . prix hors honoraires : 570 000&euro . honoraires de 22 000&euro ttc maximum à la charge de l'acquéreur. contacter villas & maisons l'agence, magali poirier : (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 253 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison gironde ares 6 pièces 160 m²

Prix : 592000 €

3 pièces 69 m²

Au calme, à quelques pas des commerces et commodités, jolie maison en parfait état offrant des prestations actuelles, aménagée avec une partie jardin, une terrasse et un emplacement voiture. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau et lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, la cuisine us est entièrement équipée, avec en sus un cellier. a l'étage un pallier permet d'accéder à 2 chambres, avec chacune un placard et une salle d'eau lumineuse avec wc .

vente maison gironde ares 3 pièces 69 m²

Prix : 320000 €

4 pièces 92 m²

Découvrez en exclusivité avec villas & maisons l'agence cette belle opportunité côté bassin ! au cœ ur de l'un des quartiers d'arès les plus recherchés, à quelques mètres des belles plages du bassin, dans un environnement privilégié et entouré de cette nature tellement appréciée sur le bassin d'arcachon, cette maison de 3 chambres attend vos idées pour la remettre au goût du jour. idéalement exposée, vous profiterez d'un vaste terrain clos préservant votre intimité sur lequel une piscine sera possible. la pièce de vie incluant la cuisine ouverte et aménagée offre des volumes intéressants ainsi qu'une agréable luminosité rendue possible par ses ouvertures sur la terrasse couverte. prix honoraires inclus : 679 250 &euro . prix hors honoraires : 650 000 &euro . honoraires de 4, 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe: d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 050&euro et 1 460&euro . année de référence: 2021) vous vous projetez? pour organiser une visite, contactez notre agence d'arès au ou ruarri lhomme au soyez les bienvenus chez villas & maisons l'agence, afin de répondre à vos questions, n'hésitez pas à passer à l'agence, un café vous sera offert ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde ares 4 pièces 92 m²

Prix : 679250 €

Arès, en exclusivitÉ chez villas & maisons l'agence, proche centre et sans nuisances, superbe terrain carré de 900m2 environ à viabiliser. entrée à l'ouest, la part belle est laissée au sud et à l'est pour une jolie implantation. libre de constructeur, il offre une emprise au sol de 30 % (zone uc). garage de 30m2 existant. piscine possible. prix honoraires inclus : 441000 &euro . prix hors honoraires : 420 000 &euro . honoraires de 5%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrir ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence d'arès au ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx)

vente terrain gironde ares

Prix : 441000 €