Immobilier à Audenge

2 pièces 41 m²

au sein d'une résidence très calme construite en 2010, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage (ascenseur), comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine et accès à la petite terrasse, une chambre et salle d'eau attenante.  une place de parking privative. bien en copropriété de 150 logements - charges annuelles : 1.105 eur (92 eur/mois) - taxe foncière 2022 : 586 eur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 eur et 906 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix de vente 169.600 eur honoraires d'agence inclus de 6 % ttc à la charge de l'acquéreur (160.000 eur net vendeur). annonce rédigée par nicolas merigot, e.i sous le statut d'agent commercial enregistré au rsac de bordeaux no cette annonce vous est proposée par merigot nicolas - bordeaux - norsac: 801915745, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de bordeaux

Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement gironde audenge 2 pièces 41 m²

Prix : 169600 €

7 pièces 178 m²

Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix au mètre carré de 3200 euros/m2.pour les amateurs d'économies d'énergie, la maison est classée en classe énergétique aa et est équipée de panneaux photovoltaïques.elle se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc privés. une pièce supplémentaire d'environ 30m2 peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou de nombreuses autres possibilités.le terrain s'étend sur plus de 3 600m2 et offre une intimité totale, avec une magnifique vue sur la forêt environnante.de plus, cette propriété comprend un garage indépendant de 45m2 avec un étage supplémentaire pour plus de rangement.la piste cyclable à proximité vous permettra de profiter de la nature environnante et de rester actif.n'attendez plus pour devenir le propriétaire de cette maison exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :d'agence inclus : 570 000 eurosprix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euroshonoraires : 3, 64 % ttc de la valeur du bien hors honoraireshonoraires charge acquéreurclassement dpe a.gaz a effet de serre aconsommation d'énergie estimée entre 610 et 880 euros/an, prix de l'énergie référence 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 53 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde audenge 7 pièces 178 m²

Prix : 570000 €

11 pièces 453 m²

Une offre rare sur le marché à la moitié du prix au m² constaté.en plein centre de ville, les commerces à pied, à 5 minutes du port cette magnifique propriété de plain-pied sans vis-à-vis, au calme le plus total, comprend :- une maison principale de 234m² habitable, spacieuse et très lumineuse, de grandsvolumes décorés avec soin, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.- piscine de rêve : profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscinede17mx7m, entourée de 150m² de terrasses, parfaite pour les journées ensoleillées. ?-un second bâtiment, d'une surface plancher de 263m², comprenant 4 logements indépendants générant des revenus attractifs. ils sont loués, actuellement en meublés pendant la saison estivale et peuvent l'être à l'année.-double garage : un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.-un jardin arboré : un très bel espace entre verdure, arbres ombragés et massifs, idéal pour se ressourcer ou organiser des réceptions en plein air.cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.dossier et revenu locatif sur demande.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou par courriel à : euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe classe c et ges destimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 91 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an

vente maison gironde audenge 11 pièces 453 m²

Prix : 1295000 €

5 pièces 92 m²

Audenge, centre et port de plaisance à pied pour cette maison ancienne, composée de : espace de vie avec cheminée (insert), 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, véranda, garage non attenant. le tout sur un terrain de presque 1000 m² situé au cœ ur d'un quartier recherché d'une des belles destinations du bassin d'arcachon. classe énergie g, classe climat c. prix honoraires inclus : 398 000 &euro . prix hors honoraires : 385 000&euro . honoraires de 3.38% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 &euro . contactez villas & maisons l'agence, bureau d'audenge, au ou ryan clain, (e.i. agent commercial n° rsac bx) au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 628 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an

vente maison gironde audenge 5 pièces 92 m²

Prix : 398000 €

7 pièces 158 m²

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : nous avons le privilège de vous présenter ce bien rare tant qu'à sa localisation que de part ses prestations de qualité. cette villa d'architecte vous propose donc une grande et lumineuse pièce de vie, une véranda, une cuisine semi ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. l'espace extérieur est également incroyable avec un grand garage, des dépendances, un jardin paysagé ainsi que plusieurs terrasse. le tout très bien entretenu. alors n'hésitez plus et contactez moi pour de plus amples informations au . cyril michel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

vente maison gironde audenge 7 pièces 158 m²

Prix : 659900 €

450 m²

Propriete a vendre centre de audenge.gilles callen vous propose au cet ensemble immobilier pouvant être réhabilité en maison pluridisciplinaire de santé ou pôle médical.au coeur du centre-ville d'audenge, réalisez votre projet de maison pluridisciplinaire de santé ou pôle médical.la mairie est favorable à ce projet.sur un terrain de 2 000m², elle est composée de 2 bâtiments :le 1er bâtiment (230m²) :de volumes généreux permettrait d'avoir une salle de repos (11.35m²) pour les professionnels, une cuisine (19m²), une entrée spacieuse servant de salle d'attente (30.85m²), 2 grandes pièces de (64.21m² et 34m²), 1 bureau (12.5m²) pour le secrétariat, 1 pièce de 20.68m², 1 salle d'eau, 2 wc et un espace vestiaire (5m²).le 2ème bâtiment (220m²) :3 studios (34.28m2, 34.28m2, 40.85m2), 1 duplex (111m²) ils sont chacun dotés d'un point d'eau, douche et cabinet de toilette. l'appartement en duplex de 111m² : rdc 36m², à l'étage une pièce de 60m² + une de 20m². il est possible d'y installer un ascenseur. deux garages et un atelier peuvent également être transformé en locaux professionnels. côté accessibilité, ce projet serait idéalement situé à côté d'arrêts de bus et de nombreuses places de parkings gratuites.nous sommes à votre disposition pour discuter de cette opportunité.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou par courriel à : euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe classe c et ges destimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel gironde audenge 450 m²

Prix : 1295000 €