Immobilier à Talence

5 pièces 79 m²

Exclusivite pour ce bel appartement spacieux composé d'une très belle entrée, une grande cuisine équipée, un salon séjour lumineux ouvert sur deux grandes baies vitrées sans vis à vis , trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un large balcon bien exposé. petite copropriété de 12 appartements dans une résidence sécurisée avec ascenseur ce bien est situé à proximité de tous transports - commerces - hôpitaux - santé - écoles et facultés. ideal investisseur prix hors honoraires : 350000? prix honoraires inclus : 371000? contact d2c immo :

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 5 pièces 79 m²

Prix : 371000 €

3 pièces 66 m²

venez découvrir ce sublime appartement baigné de lumière, à 12 min du centre de ville de bordeaux. après son hall d'entrée fermé, vous arrivez sur sa vaste réception de 30 m2 au très beau parquet massif, avec cuisine américaine entièrement équipée. le sejour ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 avec la magnifique vue sur les vignes haut- brion. deux chambres complètent ce bien, dont une avec un double dressing. les toilettes et la salle de bain sont séparés aux autres pièces. de plus un cellier se trouve dans l'appartement. un garage fermé complète cet appartement de 65m2 avec deux locaux vélos (en entrée de la résidence et un en sous sol). résidence sécurisée, alarme et visiophone. proche de toutes commodités et transports en commun.

Consommation énergétique : 38 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 66 m²

Prix : 349000 €

3 pièces 66 m²

venez découvrir ce sublime appartement baigné de lumière, à 12 min du centre de ville de bordeaux. après son hall d'entrée fermé, vous arrivez sur sa vaste réception de 30 m2 au très beau parquet massif, avec cuisine américaine entièrement équipée. le sejour ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 avec la magnifique vue sur les vignes haut- brion. deux chambres complètent ce bien, dont une avec un double dressing. les toilettes et la salle de bain sont séparés aux autres pièces. de plus un cellier se trouve dans l'appartement. un garage fermé complète cet appartement de 65m2 avec deux locaux vélos (en entrée de la résidence et un en sous sol). résidence sécurisée, alarme et visiophone. proche de toutes commodités et transports en commun.

Consommation énergétique : 38 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 66 m²

Prix : 349000 €

5 pièces 140 m²

Situé au calme garanti, entre la médoquine de talence, la barrièrede pessac sur les boulevards de bordeaux et le chu pellegrin, charles perrens.au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2023 (frais de notaires reduits), en bout d'immeuble et profitant donc d'une triple orientation superbe: est, sud, ouest!l'appartement offre 140m² habitables avec 4 ch, 3 salles de bains, 3wc, buanderie et de nombreux rangements. a cela s'ajoutent les 140m² de terrasses à profiter au gré de lacourse du soleil. en sous-sol, directement accessible, 2 places de parking.très rare sur le marché.copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2000euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 5 pièces 140 m²

Prix : 775000 €

4 pièces 82 m²

Idéalement situé à talence médoquine sur petite rue calme, proche des facultés, du chu et tous commerces du cours du ml gallieni, côté bordeaux. il est ainsi parfait pour du coliving, d'autant plus qu'il offre pkg, 3 ch, 2 sde, 2wc, une bellecuisine entièrement aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux de 26m² ouvert sur un balcon orienté sud/ouest. c'est en tout 87m² d'espace de vie offert! il est neuf, très bien fini avec de jolies prestations, évidemment très bien isolé et économe. immédiatement disponible, un pack entierement meuble prêt à louer, est proposéais notaires reduits.copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1500euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 105 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 4 pièces 82 m²

Prix : 383500 €

3 pièces 66 m²

T3 66m² + loggia 7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2023, appartement prêt à habiter avecbelle cuisine aménagée et équipée par siemens, bosch, sdb, wc séparés.en rdc sur-élevé, il est très clair, avec de nombreux rangements, confort moderne avecpkg en sous-sol, sur ruelle calme, proche tous commerces, transport et chu bordeaux. frais de notaires réduits.copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 650euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 71 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 66 m²

Prix : 339000 €

1 pièce 26 m²

Nouveauté hop immobilier ! quartier nansouty - très bon investissement pour ce studio à talence, proche des écoles, facs et universités ! idéal pour un rendement locatif immédiat, il est vendu en cours de bail, avec une locataire très sérieuse. au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de 26.50 m². exposition : sud-ouest séjour d'environ 15 m², cuisine équipée de 4, 30m² et une salle de bains de 3 m². très bien situé, proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles etc...) centre-ville de bordeaux accessible rapidement. parking de la résidence sécurisé avec places de stationnement libres. charges de copropriétés de 400 ?/ trimestre, chauffage et conso d'eau inclus (dont 330 ? récupérables), et taxe foncière de 810 ?. très forte demande locative ! a ne pas rater, contactez-nous !

Consommation énergétique : 268 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 57 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 1 pièce 26 m²

Prix : 106500 €

3 pièces 56 m²

Emplacement idéal pour investissement locatif serein ou pour y loger ses enfants étudiants et éviter de dépenser des loyers à perte!face au lycée hôtelier, proche de tous les enseignements supérieurs, commerces, parc et piscine, ce t3 en rdc surélevé dans une résidence sécurisée de 3 étages seulement, est traversant e/o, clair, aux vues dégagées.double vitrage et volets neuf, toilettes séparés, loggia, dressing, cave privative.la cuisine est séparée pour un meilleur confort et le balcon du séjour donne sur le parc privatifde la résidence au calme absolu. une cave privative fait partie de l'offre.très bon prix, à saisir vite!copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 800euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente appartement gironde talence 3 pièces 56 m²

Prix : 175000 €

3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces - 62 mer étage avec balcon 5 m2 vivre à bordeaux : une ville dynamique où il fait bon vivre ! découvrez la belle et élégante résidence intimiste idéalement située à proximité des universités, commerces et transports en commun (bus & tram). le bien-être et la liberté des habitants, au coeur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d'esthétiques jardinières. ce 3 pièces de 62 m2 se compose d'un séjour/cuisine de 22 m2, de deux chambres de 11 m2 chacune et d'une salle de bain de 4 m2. et pour profiter des beaux espaces extérieurs en famille ou entre amis, un beau balcon de 5 m2 s'offre à vous. honoraires à la charge du vendeur.

vente autre gironde talence 3 pièces 62 m²

Prix : 339990 €

3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces - 62 mer étage avec balcon 5 m2 vivre à bordeaux : une ville dynamique où il fait bon vivre ! découvrez la belle et élégante résidence intimiste idéalement située à proximité des universités, commerces et transports en commun (bus & tram). le bien-être et la liberté des habitants, au coeur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d'esthétiques jardinières. ce 3 pièces de 62 m2 se compose d'un séjour/cuisine de 23 m2, de deux chambres de 10 m2 chacune et d'une salle de bain de 5 m2. et pour profiter des beaux espaces extérieurs en famille ou entre amis, un beau balcon de 5 m2 s'offre à vous. honoraires à la charge du vendeur.

vente autre gironde talence 3 pièces 62 m²

Prix : 344990 €

1 pièce 28 m²

Appartement 1 pièces - 28 me étage avec balcon 3 m2 vivre à bordeaux : une ville dynamique où il fait bon vivre ! découvrez la belle et élégante résidence intimiste idéalement située à proximité des universités, commerces et transports en commun (bus & tram). le bien-être et la liberté des habitants, au c?ur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d'esthétiques jardinières. cet appartement 1 pièces se compose d'un séjour/cuisine de 18 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4 m2. et pour profiter des beaux espaces extérieurs en famille ou entre amis, un beau balcon de 3 m2 s'offre à vous. honoraires à la charge du vendeur.

vente autre gironde talence 1 pièce 28 m²

Prix : 217990 €

19 pièces 256 m²

33400 talence proche, lycée victor louis, squash et centre leclerc. pour investisseur. immeuble de rapport sur un seul étage, en très bon état, secteur recherché. l'ensemble est composé de 13 appartements répartis en rdc et à l'étage, donnant pour certains sur jardin à l'arrière. ce sont des baux meublés d'un an (principalement étudiant avec caution des parents). rentabilité 5.30% environ. grand local à vélo et beau jardin au calme. budget euros honoraires charges vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente immeuble gironde talence 19 pièces 256 m²

Prix : 1535000 €

47 m²

ExclusivitÉ habitat conseil local commercial en très bon état avec grande vitrine comprenant deux pièces et wc, idéalement placé au pied du tram arrêt st genès, pour une surface de 47.1 m² libre d'occupant. très beau bâtiment en pierre avec toiture neuve. contact honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 190 000 ?. dpe vierge

vente local gironde talence 47 m²

Prix : 199500 €

5 pièces 112 m²

dans une rue calme, proche de toutes les commodités, charmante maison 4 pièces de 95 m2 habitables avec studio indépendant 17 m2 en fond de parcelle. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, chambre, salle de bain, wc et lumineux séjour / cuisine donnant sur jardin 46 mchambres supplémentaires à l'étage avec salle deau wc. un studio indépendant en fond de parcelle complète le tout.

Consommation énergétique : 130 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison gironde talence 5 pièces 112 m²

Prix : 440000 €

4 pièces 135 m²

idéalement située, cette maison neuve de 135m2 édifiée en 2022 vous propose de très belles prestations. belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse intime 35 m2. trois chambres avec salle de bain, salle d'eau et dressing. 2 wc et bureau. un garage 25m2 avec espace buanderie complète le tout. a pied de toutes commodités. vidéo et visite 360o disponibles sur demande.

Consommation énergétique : 80 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison gironde talence 4 pièces 135 m²

Prix : 627000 €

4 pièces 78 m²

ExclusivitÉ habitat conseil idéalement situé au calme et juste à côté de l'arrêt de tram st genès. maison à rénover intérieurement comprenant: entrée, chambre avec douche, séjour cuisine, wc. a l'étage: dégagement, wc, 2 chambres avec douche. cour et petite dépendance. contact honoraires inclus de 4.4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 ?. non soumis au dpe

vente maison gironde talence 4 pièces 78 m²

Prix : 261000 €

3 pièces 75 m²

très belle rénovation pour cette maison de plain pied, située dans une rue calme, à pied des commodités des barrières de pessac et saint genes. le bien développe 75 m2 habitables et vous offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres chacune avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant. vous profiterez d'une très belle luminosité dans pièce de vie, avec vue dégagée sur le jardin 130 m2. stationnement sécurisé sur la parcelle et dépendance 17.5 m2 en fond de parcelle pouvant servir de garage, ou pouvant être exploitée pour créer une pièce indépendante. aucun travaux à prévoir. très belles prestations qui nous vous laisseront pas indifférent. visite 360o et vidéo disponibles sur demande.

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde talence 3 pièces 75 m²

Prix : 499900 €

5 pièces 128 m²

Talence haut brion au cœ ur du quartier convoité de haut brion et aux portes de bordeaux, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 128 m². volumineuse et offrant un très gros potentiel, elle se compose dans l'état d'une entrée, grande espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, salle de bains et cellier. une cave d'environ 20 m² vous permettra de bénéficier d'une zone de stockage. un jardin intimiste vient compléter le tout. travaux à prévoir maison permettant d'annexer un espace en activité pro ou libérale.

vente maison gironde talence 5 pièces 128 m²

Prix : 424000 €

34 m²

33 talence, josyane pitrau vous propose le droit au bail de ce local commercial de 34 m² et sa réserve en r1.ce local est bien situé géographiquement dans un secteur commerçants, proche des transports et des boulevards.autorisation pour toutes activités sauf grande restauration.possibilité de pose de hotte pour restauration rapide.loyer 500 euros ht/ mensuel , bail 3/6/9.prix de vente 30.200 euros honoraires charges vendeurréférence 360686pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

vente professionnel gironde talence 34 m²

Prix : 30200 €