Immobilier à Abrest

7 pièces 197 m²

En exclusivité, philippe laboudigue vous propose un appartement en duplex d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable »!situé au coeur de vichy, classée « grande ville d'eau » au patrimoine mondial de l'unesco depuis 2021!avec ses 197m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec un accès direct par ascenseur, cela permet une grande intimité et sécurité, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige.vous arrivez dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme avec acces sur une belle terrasse de 25m2 à l'abri des regards, une chambre parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant.au niveau supérieur, quatre belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant avec point d'eau.vous disposerez aussi d'un double garage fermé et motorisé de 36m2, très précieux en centre-ville, d'un espace vélos et d'une grande cave à l'hydrométrie parfaite.l'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours !l'ensemble du duplex entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco..tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie , l'isolation la facade ainsi que la toiture neuve!l'accès du duplex et du garage sont indépendants et sécurisés pour un meilleur confort.l'appartement est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges.foncier 1556 euros.ce projet vendu en vir (vente immeuble rénové) comprends :- le respect des normes avec un dpe conforme, - des garanties solides : assurances obligatoires (une garantie financière d'achèvement, les décennales...)afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - une date de livraison fixée à la signature du compromis .- la possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prixcompétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.- la possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salles d'eau) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.les points forts du bien- emplacement centre-ville : commerces, parc des sources, thermes, à deux pas-vente en vir : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges et de fonctionnement !-bien ''clef en main'' : aucuns travaux !-bien économe : normes dpe conforme-prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagée.photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. plans, rendez-vous d'information, visites et réservations sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 366008prix : 795000 euros , honoraires charges vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 2000 euros. philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset - .

vente appartement allier vichy 7 pièces 197 m²

Prix : 795000 €

4 pièces 107 m²

vichy centre ville, appartement spacieux de type t3 env.90 m2 habitables en duplex, comprenant une grande pièce de vie ouverte sur le coin cuisine aménagée, salle à manger et wc. a l'étage le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains avec wc et coin bureau. les plus: séjour très spacieux et lumineux, plein centre, pas de travaux à prévoir, dernier étage. bien sousmis au régime de la copropriété. votre contact : cécile saad-bouzid (e.i) statut agent co. rsac cusset attestation de collaborateur (loi no 70-9 du 02/01/1970) no : adc0000035 valable jusqu'au 18/07/annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 293 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente appartement allier vichy 4 pièces 107 m²

Prix : 180000 €

2 pièces 50 m²

Maison de 50 m2 situÉe À vichy avec garage et cours / terrasse de 30 m2.notre équipe vous propose à la vente à vichy (03200) quartier denière les romains, cette maison construite en 2017 d'une surface habitable de 50 m² répartie sur 2 niveaux.avec un accès, directement sur la partie cours / terrasse, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un accès au garage ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, vous trouverez une salle de bain comprenant, un meuble vasque, un wc ainsi qu'une douche à l'italienne. la salle de bain est équipée également du raccordement pour la machine à laver ainsi que d'un radiateur sèche-serviette. enfin, vous découvrirez la chambre avec placard double intégré.le garage vous permettra de stationner un véhicule de petite taille ou servira de pièce de stockage à votre convenance.proche de la gare sncf de vichy et à 10 minutes à pied du centre-ville de vichy.envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? prenez contact avec l'un de nos conseillers.honoraires inclus de5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 113 809  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison allier vichy 2 pièces 50 m²

Prix : 119500 €

6 pièces 135 m²

Vichyproche lac d'allier, quartier cité thermale et marché couvertmagnifique maison des années 1900 , entièrement rénovée, avec gout et des matériaux de qualité!!!venez découvrir ce bijou, elle vous offre la convivialité par cette belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. donnant accès à votre calme de verdure par votre votre jardin privatif exposé sud, venez établir votre nouvelle vie dans ce cocoon de standing avec ses 3 chambres dont une suite parentale et possibilité de 4 ième chambre avec salle d'eau .., un sous sol avec un garage, une cave et une chaufferie - buanderie..fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville alarme .aucun travaux a prevoirprix de vente 468 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 450 000 eurosdpe : classe d - ges: d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2470 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine galle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :355-012 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

Consommation énergétique : 199 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison allier vichy 6 pièces 135 m²

Prix : 468000 €

5 pièces 116 m²

quartier recherché, maison d'architecte années 30. cette villa dispose d'env. 116 m2 habitables. elle comprend : - en rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, wc. - au 1er étage : 3 chambres, dont une sur balcon et une sur grande terrasse, salle d'eau/wc. - en sous-sol : 2 pièces aménagées en chambre, cuisine d'été, salle d'eau/wc parcelle de terrain de 450m2 entièrement clos avec garage et parkings. plafond du 1er étage en cours de rénovation (peinture). À savoir : - hauteur sous plafond : 3.15m - toiture rénovée en huisseries en simple vitrage bois. - système de chauffage pompe à chaleur air/eau installée en 2024. votre contact agence jordan besson (e.i) statut agent co. rsac cusset attestation de collaborateur (loi no 70-9 du 02/01/1970)no : adc0000036 valable jusqu'au 18/07/annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente maison allier vichy 5 pièces 116 m²

Prix : 315000 €

11 pièces 318 m²

maison de maître située au coeur d'un magnifique village de l'allier à 20 min au nord de vichy, 40min de moulins, 1h30 de lyon et 3h30 de paris cette propriété est composée de 2 maisons l'une du xvème et l'autre du xixème.s nous allons découvrir ce lieu chargé d'histoire par la partie plus ancienne : entrée par une porte en bois donnant accès au salon/séjour, cuisine, chambre et une salle de douche avec baignoire, toilette et un hall avec escalier en bois depuis celui-ci nous avons une porte menant à la cave voutée et une autre porte menant à la 2eme maison sans passer par l'extérieur. sols tomettes dont la plupart viennent de l'Église prieurale de souvigny, parquet chêne et plafond à la française, murs à colombages, cheminées et vitraux pour les 2 niveaux. a l'étage nous trouverons un 2ième salon, 3 chambres très lumineuses, salle de bain avec toilette. au 2eme étage : vaste grenier aménageable avec superbe charpente. nous passons ensuite à la partie plus récente : maison secondaire qui était dans les années 60 une épicerie, elle est composée au rdc d'une vaste pièce de réception pouvant servir d'un local commercial pour profession libéral, artisan... . a l'étage 3 chambres, cuisine, salle de bain et toilette. le tout sur une parcelle de 480m2 environ en annexe : garage et grange chauffage par cheminée et convecteurs électrique !!!!!! nouveau !!!!!!: les 2 maisons peuvent être séparées le propriétaire vient de faire installer un escalier dans la maison du 19éme. votre contact agence espace immo lucile roumeau au . statut agent co rsac cusset annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison allier vichy 11 pièces 318 m²

Prix : 224000 €

5 pièces 150 m²

Centre ville de vichy, philippe laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1!idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave.au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant.au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements.une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire!les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente!l'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.!en résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 364623prix : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.prix net vendeur: 160000 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset - .

Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison allier vichy 5 pièces 150 m²

Prix : 168000 €

6 pièces 169 m²

Vichy. rare un pavillon de plain-pied rénovée récemment avec une toiture neuve.venez poser vos valises dans ce pavillon proche des thermes. en rez de chaussée vous découvrez une belle entrée avec placard , cuisine aménagée salon salle à manger, wc, salle d'eau, chambre avec terrasse, bureau et garage .a l'entresol laissez votre imagination aménager un second espace de vie avec chambre, hall, pièce à vivre, salle d'eau, débarras et cave avec cour .toiture, salle d'eau, cuisine et chauffage électrique dernière génération neufs.dpe d ges bestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.800 euros 2.490 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 296.400 euros hai (honoraires inclus de 11.400 euros ttc à charge de l'acquéreur (4 %) soit 285.000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séphora pinabel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séphora pinabel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366897.pbh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séphora pinabel (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay - .

Consommation énergétique : 214 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison allier vichy 6 pièces 169 m²

Prix : 296400 €

6 pièces 131 m²

Nouveaute vichy à 5 mn à pied du centre hospitalier- à 10 mn à pied du lycée albert londres- dans une rue très calme- une maison typique de vichy avec sa terrasse et son jardin sur l'arrière, surface 131.47 m², mitoyenne sur un côté, offrant en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée carrelée donnant sur le jardin et ouverte sur un salon /séjour avec parquet flottant + un wc avec lave-mains, un espace buanderie au 1er étage , un palier dessert, 3 chambres, une salle de douches avec wc. au 2ème, une chambre, 2 bureaux, une salle de bains avec wc. joli jardin et terrasse sur l'arrière. cave chauffage : chaudière murale gaz de ville à condensation de dietrich taxe foncière 2023 : 1892 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 280 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison allier vichy 6 pièces 131 m²

Prix : 239000 €

3 pièces 84 m²

Plain pied de 84.35m² composé d'une entrée donnant sur le salon-séjour 41.87m² avec porte-vitrée donnant sur un magnifique jardin arboré de 2060 m² et sa terrasse plein sud, une cuisine équipée 9.45m², une buanderie 4.25m², une chambre 12.87m² avec porte-fenêtre donnant sur jardin, dressing 8m², une salle de douche 7.59m² avec deux vasques et sèche-serviette électrique, un wc 1.07m². chauffage insert bois et un radiateur électrique dans le séjour. garage, remise et cabanon, ainsi qu'un puits. huisseries en double vitrage taxe foncière 567&euro . tout à l'égout conforme. dpe e (réalisé le 06/07/2023) renseignements et visites au - mme moncelon bien proposé par mme moncelon agent commercial indépendant enregistré à la cci sous le n° adc et au rsac de cusset sous le n°

Consommation énergétique : 310 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison allier le vernet 3 pièces 84 m²

Prix : 149000 €

le vernet mn vichy / cusset contacter mr baccaud agent immobilier au beau terrain a batir 968 m² borné gare sncf à 10 mn en voiture bus scolaire pour collèges/lycées public/privé, mobival à proximité. ecoles maternelles/primaires, boulangerie, vival, bar tabac, coiffeur, pharmacie, kiné, chauffagiste, menuisier, agence immobilière sur la place, point poste à la mairie, nombreuses associations à le vernet - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///

vente terrain allier le vernet

Prix : 79100 €

Un terrain dallé de 55 m² avec branchements eau électricité téléphone. bus scolaire pour collèges/lycées public/privé, mobival à proximité. ecoles maternelles/primaires, boulangerie, vival, bar tabac, coiffeur, pharmacie, kiné, , point poste à la mairie, nombreuses associations à le vernet - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///

vente terrain allier le vernet

Prix : 22500 €