Immobilier à Andrézieux-Bouthéon

1287 m²

Affaire exceptionnelle !!!!- produit rare sur la région, magnifique local professionnel entièrement neuf situé au c?ur du bassin économique de la ville d'andrézieux-bouthéon, à la sortie de l'axe principale de l'a72, - ensemble industriel d'une surface de 1287 m², hauteur sous plafond 7m, - livraisons des fluides en attente, portail sectionnel et une porte de service.- le lot possède 12 places de stationnements.- magnifique visibilité, , grand passage véhicule journalier.- dossier complet sur demande.- produit rare sur la région.- n'hésitez pas à nous plus rapidement possible.mounier jean-laurent : adresse la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro 9010honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 26 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx votre conseiller 2i transactions : jean-laurent mounier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

vente local loire andrézieux bouthéon 1287 m²

Prix : 1750000 €

1122 m²

Magnifique bâtiment industriel situé au c?ur de la zone artisanale d'andrézieux-bouthéon, a proximité de l'a72.nous vous proposons un local industriel d'une surface totale de 1122 m², avec une magnifique dalle béton et une hauteur sous plafond de 7m au plus bas et 9 m au plus haut.toiture shed en bac acier, possibilité de poser une structure panneaux photovoltaïquesproduit rare sur la région !!!prix de vente frais d'agence inclus : euros ht.prix net vendeur : euros ht.frais d'agence à la charge vendeur : 40 000 euros ht.n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.mounier jean-laurent : la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro honoraires à la charge du vendeur. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller 2i transactions : jean-laurent mounier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

vente local loire andrézieux bouthéon 1122 m²

Prix : 1040000 €

200 m²

Guylaine fougerouse vous présente à 20 mn de andrezieux boutheon le fonds de commerce de ce restaurant 50 couverts en intérieur + 60 places en terrasse.ce restaurant de très bonne réputation est idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique, parking gratuit, excellente visibilité à proximité d'une route passante, terrasse couverteen parfait état, salle climatisée, terrasse avec pergola bioclimatique et rideaux coulissants pour se protéger du vent et des rayons du soleil, de lames orientables pour faire passer l'air ou se protéger de la pluie, de luminaires intégrés pour les soirées prolongées.superficie totale de 200 m² + une terrasse de 100 m²la salle de restaurant avec son bar et sa cuisine de plain pied de 140 m² permet de servir environ 50 couverts.l'étage de 60 m² est constitué d'une réserve, de vestiaires et d'un bureauune terrasse couverte permet des repas en extérieur pour une soixantaine de couverts très prisée aux beaux jours.cuisine est entièrement équipée dont un four neuf et sa spécialité rôtisserie.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.un très bon chiffre d'affaires en constante évolution permet l'emploi actuel de 6 personnes (dont 2 apprentis)ca 2023 : 411 416 eurosde moyenne 70 couverts par jour, midi et soir.etablissement ouvert toute l'année. fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par anbail 3/6/9 restaurant pizzeria vente à emporter.loyer de 1 700 euros htaux normes erp / pmrprix : 195 000 euros honoraires charge vendeurmontbrison est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?l'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la loire. marché hebdomadaire le samedi. elu le plus beau marché de france en 2019pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne .

vente local loire andrézieux-bouthéon 200 m²

Prix : 195000 €

2774 m²

Magnifique bâtiment industriel sur andrézieux-bouthéon.idéalement situé au c?ur du bassin économique d'andrézieux-bouthéon, à proximité des transports en communs et axe prioritaires autoroutiers.la société 2i transactions vous propose ce magnifique local industriel d'une surface totale de 2774 m².nous avons également un magnifique terrain d'une surface de 10 414 m² environ avec une réserve foncière constructible de 3 000 m² ( permis déposé et purgé).belle hauteur sous plafond de 7 m au plus et 9 m au plus haut.possibilité dé découpe.toiture bac acier et shed acier.dalle béton 2, 5 tonnes au m²activité industrielle, artisanale et stockage autorisées.accès poids lourds, 3 portails sectionnelles.terrain goudronné en enrobé lourd.produit rare sur la région.prix de vente : euros ht.prix net vendeur : euros ht.frais d'agence charge vendeur : 150 000 euros ht.pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.mounier jean-laurent : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro 879 085 256honoraires à la charge du vendeur. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller 2i transactions : jean-laurent mounier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

vente local loire andrézieux bouthéon 2774 m²

Prix : 3650000 €

900 m²

Guylaine fougerouse vous présente à 45 mn d' andrezieux boutheon en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant à proximité de saint antheme 63660 au coeur d'un village plein de charme à 890 m d'altitudecause départ à la retraite après de belles années d'activités...implanté depuis des décennies, ce site est une valeur sûre de ce secteur et a su fidéliser sa clientèle !!!ce bien de très bonne renommée et référencé positivement dans les guides touristiques vous apportera une clientèle assurée + une commercialisation à développer...cet établissement d'une surface de 900 m² a su répondre à une clientèle toujours plus exigeante et a su s'adapter.salle de restaurant 120 m² avec cheminée possibilité tournebrochesalle de réception pour mariage, anniversaire, séminaire de 100 m²cuisine professionnelle de 64 m² commune aux deux sallessalle de bar 44 m²11 chambres avec leur propre sanitaire (douche ou baignoire avec wc)espace fitness détente : appareils de musculation, spa, hammam, jacuzzi...piscine extérieure chauffée et sécurisée...terrassesparking privatiftout le mobilier est compris dans la vente.etablissement ouvert du 15 mars au 31 décembre.prix : 150 000 euros honoraires charge vendeurles murs commerciaux de cette belle bâtisse en pierres à ajouter à cette acquisition sont au prix de 270 000 eurosactivités dans le secteur :secteur en pleine expansion, été comme hiver, à proximité :parc d'activités de prabouré :- hiver : activités de montagne ( station de ski de fonds et de piste - luge - promenade en raquettes )- eté : via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de france, vttchiens de traîneauxrandonnées, vtt, circuits équestrescols des pradeaux, de barracuchet, des supeyresorgues de montpelouxcascades, rivièrespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne . guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne .

vente local loire andrézieux-bouthéon 900 m²

Prix : 150000 €

210 m²

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à 40 mn de andrezieux boutheon à saint antheme 63660 cet immeuble avec murs commerciaux de 210 m² + combles aménageables - cour intérieure commune...en plein coeur du village de saint anthème 63660, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pied.le rez de chaussée est propice à l'activité commerciale, boutique magasin avec grande vitrine donnant sur une route passante, cuisine, salon, wcles 2 étages de 57 m² ont été rénovés en partie sont idéals pour créer des appartements indépendantsles combles peuvent également être aménagés en studiocour fermée de 25 m² environcave enterréebien relié au tout à l'égoutfenêtre dvchaudière à granules avec silo2 entrées indépendantes pour la boutique et les étagespas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximitéprix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)activités aux alentours :parc d'activités de prabouré :- activités de montagne ( station de ski - luge )- eté via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de france vttrandonnées, vtt, circuits équestres, pêchece bien est idéal pour faire de la location saisonnièrepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 358953- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne .

Consommation énergétique : 369 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente professionnel loire montbrison 210 m²

Prix : 119000 €