Immobilier à Annecy

5 pièces 111 m²

Découvrez cet appartement t5 exceptionnel de 110 m², idéalement situé en plein centre d'annecy, au niveau du quartier de la gare. cet appartement, au c?ur d'une rue calme du centre-ville, bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. situé au 1er étage, ce logement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des bureaux commerciaux. le séjour, très lumineux et offre une superficie de 37 m², s'ouvre sur un balcon avec une vue sur un extérieur verdoyant. l'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, assurant un confort optimal. des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. ce bien comprend une cave et offre la possibilité d'avoir un garage sécurisé pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Consommation énergétique : 399 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy 5 pièces 111 m²

Prix : 595000 €

4 pièces 93 m²

T4 en rez-de-jardin à seynod très beau et grand t4 en rez-de-jardin à seynod de 92.66 m².il dispose d'une très grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud/est , avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et toilettes séparés.l'appartement est complété par deux garages box.avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.disponible fin 2025photos non contractuelles

Consommation énergétique : 1 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy 4 pièces 93 m²

Prix : 539000 €

3 pièces 49 m²

Annecy, proche du centre commercial courier, l'agence tresors immobilier vous propose dans une copropriété des années 60, cet appartement deux pièces, au calme avec vue dégagée.situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée équipée, le tout ayant accès au balcon. orientation ouest. egalement une chambre séparée, une salle de bain et un wc séparé.en annexe, une cave.contact charlotte robertetagent commercial: /893567057 agent commercial indépendantcopropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 800euros.

vente appartement haute savoie annecy 3 pièces 49 m²

Prix : 260000 €

2 pièces 43 m²

Coup de coeur garanti pour cet appartement t2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux .de plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnesil se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.une cave complète ce bien. un grand local vélo est également présent dans la copropriété.l'appartement est vendu libre de toute occupation.possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!!une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!!copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en courscharges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris .dpe e ges emontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 275 000 euros honoraires charge vendeurcontactez moi au ou par mail au présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice brouillard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat n°355981.copropriété de 113 lots (). charges annuelles : 1200 euros. fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

Consommation énergétique : 278 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy 2 pièces 43 m²

Prix : 275000 €

3 pièces 70 m²

Environnement calme pour ce t3 en rdc comprenant 2 chambres dont une de 12 m2, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, une sdb, 1 wc.le balcon de 7 m2 est abrité par une véranda qui confère une pièce supplémentaire à l'appartement et contribue à la qualité de son isolation phonique et thermique.un rafraichissement est à envisager afin de donner un cachet moderne à ce bien. la coprorpriété a bénéficié d'un ravalement des façades, avec amélioration de l'isolation, d'un changement des huisseries et les fenêtres sont équipées de volets roulants à commande électrique.copropriété de 946 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1750.00 euros.

Consommation énergétique : 233 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy 3 pièces 70 m²

Prix : 270000 €

60 m²

Annecy restaurant specialise réputé pour ses plats faits maison, l'établissement propose une restauration sur place et à emporter. situé à annecy proche des activités de bureaux et d'établissements scolaires, ce restaurant profite de l'attractivité du secteur.et bénéficie d'une clientèle d'habituée. ce local commercial de 60m² au rez-de-chaussée, avec une cave en sous-sol de 4m² est idéal pour quelqu'un qui veut se lancer dans une première affaire ou pour se développer. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 60 m²

Prix : 126500 €

90 m²

Opportunité exceptionnelle : institut de beauté florissant à vendre sur le bassin du grand annecy vous souhaitez posséder votre propre institut de beauté prospère dans l'une des régions les plus prisées de france? nous vous présentons cette opportunité unique d'acquérir un établissement idéalement situé sur le bassin du grand annecy. les caractéristiques clés: cet institut de beauté jouit d'une clientèle fidèle et régulière, appréciant les services de qualité et l'attention personnalisée offerts par notre équipe expérimentée. en reprenant cet institut, vous collaborerez avec une équipe hautement qualifiée et passionnée, prête à poursuivre son engagement envers la satisfaction de la clientèle. le personnel est formé pour offrir une gamme complète de services de beauté, assurant une transition en douceur pour le futur propriétaire. situé sur un emplacement stratégique, cet institut bénéficie d'une visibilité et d'un accès facile. la région offre un cadre idéal pour les clients en quête de détente et de bien-être. l'institut est équipé des dernières technologies et propose une large gamme de services, de soins du visage aux massages relaxants, assurant une expérience complète pour les clients. contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires et évaluer l'avenir florissant qui vous attend. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 90 m²

Prix : 342400 €

210 m²

Haute-savoie:, à vendre centre de bien-être prestigieux avec hammam, sauna, salle sensorielle et jacuzzi vous recherchez une opportunité unique d'investir dans le bien-être et la détente? nous sommes ravis de présenter à la vente les parts sociales de société de ce magnifique centre de bien-être, situé en haute-savoie, proposant un ensemble complet d'installations. implanté depuis plusieurs années, ce centre de bien-être bénéficie d'un emplacement stratégique en haute-savoie. la clientèle locale, frontalière et fidèle apprécie la facilité d'accès et le cadre paisible offert par ce lieu exceptionnel. les installations de luxe comprennent un hammam, un sauna, une salle sensorielle et un jacuzzi, offrant une expérience de bien-être inégalée. les clients peuvent profiter d'une détente totale dans un environnement soigneusement conçu pour apaiser les sens. avec une ouverture 7 jours sur 7, ce centre de bien-être s'adapte aux besoins de la clientèle variée, offrant flexibilité et accessibilité. une équipe compétente et professionnelle est en place, capable de fournir une gamme complète de massages provenant du monde entier, assurant une expérience de détente personnalisée pour chaque client. contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment vous pouvez devenir le propriétaire de ce joyau du bien-être en haute-savoie et offrir une oasis de détente à une clientèle exigeante! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 210 m²

Prix : 856000 €

1 pièce 73 m²

Annecy fonds de commerce de detail specialise profitez d'un emplacement idéal sur une charmante placette au cœ ur d'un quartier animé avec des commerces de proximité, offrant une atmosphère conviviale. ce local d'une surface de 73 mètres carrés, offre un espace accueillant pour présenter une sélection de produits de qualité et un linéaire commercial intéressant. il bénéficie d'une place de parking privative. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques :

Consommation énergétique : 497 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente fondscommerce haute savoie annecy 1 pièce 73 m²

Prix : 72600 €

130 m²

Grand annecy restaurant idealement situe sur axe tres frequente opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration ! situé sur un axe passant avec plus de 20 000 véhicules jour, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. avec un loyer attractif de moins de 3 000 &euro ht par mois, cette offre est une occasion rare de s'installer dans un secteur à fort potentiel. avec une superficie 130 m², le restaurant a une capacité d'accueil de 50 places à l'intérieur et autant à l'extérieur grâce à une terrasse privative. l'établissement est facilement accessible grâce à son grand parking à disposition exclusive de sa clientèle, facilitant ainsi l'accès et augmentant l'attractivité du lieu. il dispose d'une licence iv, un atout majeur pour attirer et fidéliser la clientèle. ce restaurant est un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux. plus d'informations sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 130 m²

Prix : 802500 €

45 m²

Haute-savoie entreprise nettoyage - laverie - pressing bien implantée sur son secteur, cette entreprise en pleine expansion, avec un concept novateur et duplicable, offre une forte capacité de développement. grâce à une organisation optimisée, cette entreprise a su fidéliser une clientèle de particuliers et de professionnels. cette opportunité est idéale pour un investisseur ou un porteur de projet désireux de se développer rapidement sans gros investissement, tout en bénéficiant d'un projet clé en main. plus d'informations sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 45 m²

Prix : 395900 €

32 m²

Grégory reis vous propose cette jolie boutique de prothésiste ongulaire + extension de cils entièrement rénovée, située sur une artère principale avec beaucoup de visibilité et un fort passage piétons (zone piétonne), nombreux commerçants, bureaux, habitations, clientèle frontalière, suisse et touristique...les exploitants sont en place depuis plus de 20 ans et ont su acquérir pour leur établissement une très bonne réputation.bénéficiant d'un bail tous commerce, sans extraction ( hors bar et restaurant), d'une superficie de 32 m², coin accueil, 2 fauteuils pour les ongles + 1 fauteuil pour l'extension de cils, réserve, toilettes.vous désirez vous mettre à votre compte ou développer votre activité dans un établissement opérationnel de suite et clefs en mains alors n'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignementscession du fonds de commerce à 69.980 euros, honoraires vendeur.contactez mr grégory reis au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°342831gregory reis (ei) agent commercial - numéro rsac : - . gregory reis (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local haute savoie annecy 32 m²

Prix : 69980 €

85 m²

Mr grégory reis vous propose ce charmant établissement de restaurant pizzeria sur place ou à emporter, 40 couverts en salle, 40 places en terrasse.situé en centre ville , zone semi piétonne, ce très bel outil de travail est tenu par un couple de gérants depuis plus de 15 ans.la cuisine semi ouverte, équipée de matériel de qualité, récent et en très bon état, coté salle également très soigné, vous n'avez plus qu'à recevoir vos clients dans une ambiance cosy...vous recherchez un nouveau challenge avec un fort potentiel, ca stable avec une jolie marge de progression, zone complètement piétonne d'ici peu avec une terrasse de plus de 50 couverts, à développer le service de livraison à domicile très sollicité sur ce secteur.nombreux événements festifs et touristiques. ce joli restaurant est de bonne réputation façonnée par clientèle fidélisée locale, frontalière suisse et touristique. vous recherchez une jolie petite affaire saine et rentable dans un environnement de qualité, lac à 200 mètres, proche de la suisse alors n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements sur cette nouvelle opportunité qui s'offre à vous... possibilité d'achats des murs.contactez mr grégory reis au , spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees mandat n°344582gregory reis (ei) agent commercial - numéro rsac gregory reis (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local haute savoie annecy 85 m²

Prix : 165000 €

3 pièces 130 m²

Plein centre annecy.fabrice brouillard vous propose à la vente ce salon de thé, pâtisserie, chocolaterie, petite restauration .cet établissement dispose d'un emplacement central avec sa vitrine de 4, 30 mètres linéaires ainsi que d'une agréable clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.cette enseigne dispose d'une salle de 40 places assises pour de la petite restauration tout au long de la journée.bail 3/6/9, loyer à 2 000 euros/mois ...cession du fonds de commerce à 295 000 euros honoraires vendeur.pour saisir cet opportunité, contacter fabrice brouillard au ou par mail au chargé d'affaires indépendant pour le compte de la sas proprietes privees rcs .mandat n°359106 fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

vente local haute savoie annecy 3 pièces 130 m²

Prix : 295000 €

2 pièces 56 m²

Fabrice brouillard vous propose cette enseigne nationale numéro 1 dans le secteur des services aux particuliers et aux professionnels exploitée en franchisé indépendant.son secteur d'activité est très complet durant toute l'année :ménage, nettoyage, entretien espaces verts , jardinage , petit bricolage ...un service conciergerie est à développer avec toutes les locations meublées de courte durée !!!son emplacement privilégié entre annecy et genève lui octroie des contrats annuels réguliers durant toute l'année.bail 3/6/9 en cours . loyer 667 euros/mois pour les bureaux avec vitrine de 10 mètres linéaires.cession du fonds de commerce à 195.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.une visite ? contactez fabrice brouillard au ou par mail au , chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees rcs .mandat n° 349781 fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

vente local haute savoie annecy 2 pièces 56 m²

Prix : 195000 €

60 m²

Exclusivite annecy - isabelle david vous propose ce bar, restaurant climatisé situé dans un quartier commerçant et dynamique d'annecy.cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 28 couverts , d'une cuisine aux normes avec extraction , d' une salle principale avec un comptoir. licence iv.belle visibilité grace à sa vitrine de 7 mètres, ce restaurant comporte également une cave de 15 m². les propriétaires ont su fidéliser leur clientèle par leur cuisine de qualité .loyer bas de 610 euros mensuel. cession du fonds de commerce 170.000 euros honoraires agence charge vendeur .pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au , par mail à conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce, en portage salariale agissant pour le compte de la sas proprietes privees rcs mandat n° 367341 isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local haute savoie annecy 60 m²

Prix : 170000 €

964 m²

Annecy nord, arzy, superbe vue sur les montagnes, hyper calme, l'agence tresors immobilier vous propose cette grange mitoyenne sur l'arrière, à aménager , sur un terrain constructible de 361 m2 et terrain non constructible de 603 m2.permis de construire déjà accepté pour une maison de 135 m2 sur 2 niveaux + piscine.n'hésitez pas me contacter: nathalie souloumiac ei: ou par /791962327 agent commercial indépendant

vente terrain haute savoie annecy 964 m²

Prix : 279000 €