Immobilier à Écouflant

4 pièces 94 m²

Vous rêvez d'un espace spacieux, lumineux et raffiné ? ne chercher plus , cette perle rare vous attends à deux pas de la place du ralliement. niché dans un magnifique immeuble du 19éme siècle, cet élégant appartement en duplex de 135 m² au sol, au charme incontestable, idéalement situé au troisième et dernier étage, vous attends en plein coeur de la ville d' angers, aux pieds de toutes les commodités et du tram.vous serez tout de suite séduit par son authenticité , avec son parquet d'époque, ses cheminées qui confère une ambiance chaleureuse.vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce a de grandes fenêtres.dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon par une verrière.l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un cellier.a l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. l'appartement est équipé d'une climatisation.le plus de l'appartement une cave idéal pour stocker. concernant le stationnement les propriétaires loue une place de parking sécurisée et privée copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1260.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 151 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 94 m²

Prix : 438000 €

3 pièces 60 m²

Programme neuf accords boisésde la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l'honneur !appartement du t2 au t4 à partir de 219 900  (frais de notaire réduit)livraison du programme au 2ème semestre 2024c'est dans le quartier des hauts de saint-aubin que la résidence accords boisés vous offre le compromis idéal entre nature et ville.c'est une résidence éco-performante moderne, vertueuse à la faible empreinte carbone. les matériaux biosourcés utilisé mettent en évidence les qualités qu'elles apportent.accords boisés propose des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et confortables, prolongés par des extérieurs généreux (loggia, balcon ou terrasse). la proximité de ses commerces, le tramway à ses pieds vous permettra de rejoindre le coeur d'angers en quelques minutes.les renseignements concernant le programme 'accords boisés' sont disponibles en agence.copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1219.00 euros. marc hallak (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 60 m²

Prix : 264900 €

3 pièces 68 m²

Proche de la gare . venez découvrir ce bel appartement lumineux de 68 m² en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel . il se compose d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec un accès directe sur un grand balcon, deux chambres , une salle de bains et un wc.le bien est complété par une cave et un grenier.proche des commodités et du tram.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de bruno blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 812 270 072les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1200.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 319 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 68 m²

Prix : 239000 €

3 pièces 61 m²

seulement pour investisseurs ! appartement, dans une résidence de 2008 situé en rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard dont une de 15m2, une buanderie, une salle d'eau et wc. proche des commerces alimentaires, des bus et écoles. le plus : 2 places de parking privatives en sous-sol de la résidence. loyer hors charges 626.89eur. charges de copropriété 601eur par an. rentabilité de 4.40% brut, pas de taxe foncière à payer ! contactez etoile immobilière pour visiter !

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 61 m²

Prix : 159000 €

6 pièces 144 m²

Karacterre® - magnifique appartement situé dans le coeur historique du quartier de la doutre à angers, derrière une double porte battante à proximité des quais, au calme se trouve un appartement de 144m2 dans un immeuble en pierre construit en 1500. possibilité de diviser en 3 lots, soit 3 appartements. organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement propose au 1er étage, une pièce à vivre de 22m2, d'une cuisine moderne de 14m2 ainsi que 2 chambres, et de 2 salles d'eau avec wc dont une chambre avec un majestueux plafond chapelle qui vous inspirera le repos et la sérénité. au 2ème étage, passé l'entrée, un salon avec poêle à pellets, un séjour et une cuisine ouverte dont une partie est sous une verrière vous attends, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. au 3ème étage, une autre chambre ainsi qu'un palier et un bureau raviront les petits et les grands, l'endroit est comme suspendu dans un cocon. le 1er étage étant entièrement indépendant (cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau +wc) peut correspondre à un hébergement touristique, un parent ou enfant en recherche d'autonomie, seul l'escalier d'accès peut être commun. si vous recherchez le charme de l'ancien, l'authentique voir même le spirituel, vous serez conquis par cet immeuble. chauffage gaz restitué par des radiateurs, poêle, tout à l'égout, cave, volets bois, immeuble en pierre, charge de co-propriété 2956 euros à l'année, taxe foncière 2000 euros, dpe c.. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf 366. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 590.000 euros. honoraires : 29.500 euros. rcs angers - r.s.a.c. sabrina bordel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 6 pièces 144 m²

Prix : 619500 €

3 pièces 74 m²

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. l'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39m² avec sa cuisine ouverte. salle de bains et wc. l'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1095.00 euros.

Consommation énergétique : 180 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 74 m²

Prix : 358700 €

2 pièces 53 m²

Arnaud debruyne vous propose un bel appartement de 53 m2 sur angers au prix de 171990 euros fai*secteur saint léonard - justice à proximité du centre ville d'angers.appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé .l'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. idéalement situé . l'appartement est en parfait .pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 4, 24% à charge de l'acquéreur. soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 420 euros. arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 53 m²

Prix : 171990 €

4 pièces 98 m²

Gare-lafayette, grand type iv de 98 m² avec ascenseur dans une belle résidence avec partie commune refaite (nous sommes syndic de l'immeuble), comprenant : entrée avec 2 placards, pièce de vie sur balcon au calme, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, wc séparés, salle de bains, rangements. garage fermé sécurisé en sous-sol. charges de 179?/m. contact vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160, 00 euros/an.

Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 98 m²

Prix : 341000 €

5 pièces 106 m²

Place la fayette - gare : en dernier etage, rare sur le secteur ! magnifique type v de 105m² traversant entièrement refait à neuf avec belle disposition des pièces, exposé sud-est. comprenant : entrée avec placard, belle pièce à vivre lumineuse de plus de 45m² avec bow-window de 7m², cuisine séparée aménagée et équipée deux espaces nuit : le premier avec 2 chambres, placards et salle d'eau, le second avec une chambre et sa salle d'eau, wc séparés. parking et cave de 16m² en sous-sol. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300, 00 euros/an.

Consommation énergétique : 244 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 5 pièces 106 m²

Prix : 493500 €

4 pièces 65 m²

Esa/catho - idéal pour la colocation type 4 traversant comprenant une entrée, séjour , cuisine séparée, 3 chambres, balcon, salle d'eau, parking, cave, copro de 10 lots ppx, charges 240 e/mois(eau et chauffage compris), hono 5 % charge acqu. contacter nathalie thibault. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 46 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 65 m²

Prix : 189000 €

2 pièces 39 m²

Gare - eble : ideal investisseur - bel appartement de type ii avec terrasse dans résidence récente de 2014 avec parking. locataire en place. comprenant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau attenante. copropriété de 39 lots ppx. charges 1060 ?/an. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060, 00 euros/an.

Consommation énergétique : 105 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 39 m²

Prix : 162000 €

4 pièces 67 m²

angers, à 2 pas du centre-ville, bel appartement traversant et lumineux. parquet dans le séjour exposé plein sud, 2 chambres, possiblité 3. cuisine indépendante, rangements, cellier. huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques. cave et parking en sous-sol. idéal investissement locatif, colocation...

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 67 m²

Prix : 175700 €

4 pièces 67 m²

Arnaud debruyne vous propose un appartement de 67 m2 sur angers - au prix de 176400 euros fai*secteur sud d'angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place lorette .appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur, pour faire de la colocation.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 99% à charge de l'acquéreur. soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 40 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 67 m²

Prix : 176400 €

2 pièces 47 m²

Gare - visitation : type 2 de 46m² dans une résidence de standing de 2012 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle d'eau. box au sous sol, chauffage indiv., copro de 152 lots ppx, charges 1247 e/an, hono 7.32 % à charge aqu. contact : nathalie thibault : agent co. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 247, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault. dpe ancienne version.

Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 2 pièces 47 m²

Prix : 236200 €

4 pièces 76 m²

Appartement de 76m² au lac de maine au prix de 199500 hai.ce bien comprend une entrée , un salon/séjours, une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, machine à laver) , 3 chambres avec placards, une salle de douche un débarras et des wc. place de parking en sous sol.ce bien est actuellement loué meublé en colocation ( 3 chambres) avec un revenu locatif de 1214 euros par mois charges comprises.cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de maine, aux universités, à carrefour et au centre ville par les transport en commundpe du 16/05/2024consommation énergétique d : 217 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 6 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1030 et 1440 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4082 sclprix honoraires de 7500 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.91 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 192000 euros. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 50 lots (). charges annuelles : 1700 euros. stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 76 m²

Prix : 199500 €

4 pièces 85 m²

exclusivite de l'etoile immobiliere. emplacement de qualité pour cette résidence située dans un écrin de verdure. sur le plateau de grésillé, cette résidence à taille humaine (21 logements seulement) bénéficie d'une vue et d'un environnement exceptionnels. facilité d'accès et de stationnement grâce notamment au garage en sous-sol et à la place de parking extérieure privative. grand séjour et 3 chambres font de cet appartement un lieu idéal pour accueillir votre famille. appartement lumineux, exposé sud/sud-ouest bénéficiant d'un grand balcon sur séjour et d'un second balcon attenant à l'une des 3 chambres. au calme grâce à sa situation au 2ème et dernier étage. ascenseur, chauffage individuel, cuisine équipée... tout est fait pour y vivre confortablement. a 12 mn du centre-ville en voiture, 18mn en vélo et 23mn en bus ligne4. rendez-vous avec thomas porret agent commercial ei 808006472 etoile immobiliere by stéphanie porret : 20 ans d'expérience immobilière. spécialiste de la gestion locative, la vente, la location. membre interkab, bourseimmo49 et adhérent de la fnaim. cette annonce vous est proposée par m. thomas porret - ei - norsac: rcs808006472, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angers

Consommation énergétique : 95 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 4 pièces 85 m²

Prix : 295400 €

3 pièces 77 m²

Lafayette - gare / appartement type 3 avec 2 parkings (couvert et aérien) comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc, cave, chauff indiv. électrique, copro 63 lots ppx, hono charge acqu. 4, 79 %. contact nathalie thibault. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 485, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement maine et loire angers 3 pièces 77 m²

Prix : 246000 €

9 pièces 300 m²

recherche sur angers, un immeuble  ou maison divisé en appartement avec locataire en place et une bonne rentabilité pour un investisseur. le financement est validé à une hauteur de 500 000eur hors honoraires d'agence et frais de notaire. contact sc immo au

vente immeuble maine et loire angers 9 pièces 300 m²

Prix : 500000 €

7 pièces 165 m²

A vendre en exclusivite: commune proche angers (49) immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 m2 comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cellier et jardin. . loué 765 euros/mois.a l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, entrée, cellier et jardin.loué 550 euros/ mois.les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 250024 euros et 9976 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3, 99%)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :: % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente immeuble maine et loire angers 7 pièces 165 m²

Prix : 260000 €

Immeuble en monopropriete proche de l'ancien évêché, réhabilité entièrement en 2004, proposant 7 appartements (6 t2 et 1 t3 en rdc avec son jardin privatif) tous loués, pour une surface habitable d'environ 300 m², cave en sous-sol accueillant les compteurs individuels d'eau et partie commune. menuiseries en double vitrage pvc, compteurs individuels électriques. 2 garages attenants dont un libre. loyers annuels actuels de 43 400? qui peuvent être réévalués dans une proportion substantielle. contact : vincent le gal : 03.

vente immeuble maine et loire angers

Prix : 945000 €

230 m²

Angers hyper centre place quartier place imbach immeuble composé d'un commerce et de 2 appartements t3 de 66m² et 57m² carrez à rénover ou à transformer en studios surface carrez : 194 m² prix de vente 570 000   honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (550 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580   et 2 170   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (550 000   hors honoraires) prix de vente 570 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 570 000   honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (550 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580   et 2 170   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : f ges : f

Consommation énergétique : 357 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 78 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire angers 230 m²

Prix : 570000 €

475 m²

Quartier place bichon ensemble immobilier de 475m² privatifs, composé d'un local commercial et de 3 appartements. il vous propose des murs commerciaux libres de locataires (ancien loyer 3500  ht/mois) avec une boutique avec vitrine des bureaux et un grand espace réserve ou atelier ou future showroom et de 5 places de stationnements parkings et garages pour un total de 370m² utiles et de 3 t2 locataires en place pour un total de 1900 /mois. prix de vente 780 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) . dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) prix de vente 780 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 780 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610   et 870   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : b

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente immeuble maine et loire angers 475 m²

Prix : 780000 €

130 m²

Angers prefecture. pierre sénèque vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traiteur idéalement situé dans un secteur dynamique .cet établissement disposant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse bénéficie d'un bel emplacement sur rue piétonne.cuisine entièrement équipée aux normes avec extraction. cave et petit appartement inclus dans le bail.chiffre d'affaires 320.000 euros ht avec progression possible. fermeture : dimanche et lundi. bail 3/6/9. loyer 2 084 euros ht/mois.possibilité d'achat des murs.prix de vente : 268 750 euros , honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sénèque au ou par selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat réf : 4078cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandatle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pierre seneque (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

vente local maine et loire angers 130 m²

Prix : 268750 €

373 m²

Quartier place bichon murs commerciaux de 373m² composé d'une boutique avec vitrine sur rue commerçante, des bureaux, d'un ancien atelier de préparation votre futur réserve ou atelier ou showroom, 3 garages et 2 parkings. proximité immédiate des commerces, services et transports. murs vides de locataires (ancien loyer 3500  ht) possibilité d'achat en plus de 3 appartements avec locataires en place loyer 1900 /mois nous consulter prix de vente 468 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires) prix de vente 468 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 468 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000   hors honoraires)

vente local maine et loire angers 373 m²

Prix : 468000 €

3 pièces 1724 m²

1515fg - 35 min angers ! batiment de 1 724 m² avec 5 000 m² de terrain environ. structure métalique. espace atelier, bureaux, vitrine d'exposiition. possibilité de transformer en terrain à batir. plan zonage ub. jonathan régnard agent commercial rcs 808489769. prix : 304 500 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 290 000 euros

vente maison maine et loire angers 3 pièces 1724 m²

Prix : 304500 €

1320 m²

1180 fg - 35 min angers - batiment industriel de 1320 m² sur 6400 m² de terrain - batiment isolé - 4 grandes portes dont une avec quai - bureau 54 m² - 2 blocs wc - vestiaire. prix : 174 000 euros * *dont honoraires 5.45 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000 euros

vente maison maine et loire angers 1320 m²

Prix : 174000 €

6 pièces 146 m²

Angers première couronne venez découvrir cette jolie maison contemporaine très lumineuse.elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignant dans la lumière, d'une belle cuisine équipée aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un wc.a l'étage un palier confortable desservant 3 chambres ( dont deux avec salle d'eau ) une salle d'eau et un wc.chauffage au sol sur les deux niveaux le tout sur jardin clos et un garage très belle prestation d'ensemble proche gare, bus et toutes commoditéscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de bruno blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 812 270 072les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Consommation énergétique : 4 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 6 pièces 146 m²

Prix : 430000 €

4 pièces 91 m²

Trélazé aux portes d'angers, à 2 pas du super-u et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. a l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. a l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.locataire en place.prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros hai dont 3, 85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 58 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 1 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 58 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 4 pièces 91 m²

Prix : 256500 €

5 pièces 105 m²

Exclusivite : secteur angers patton à 10 min de l'hyper-centre d'angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang saint-nicolas et lac de maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures.elle vous offre en rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage.en rez de chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de douche à l'italienne, un wc.le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire.les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, tram, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4000ccgprix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 224 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1440 euros et 1990 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 224 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 5 pièces 105 m²

Prix : 338000 €

9 pièces 180 m²

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². on trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, wc séparés avec lave-main. le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros hai dont 4, 44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 207 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 45 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 9 pièces 180 m²

Prix : 469999 €

8 pièces 327 m²

Sud-est de angers à 30 mn..., dans un environnement paisible, à proximité des commodités, charme de l'ancien chargé d'histoires rénové dans le respect du lieu, matériaux nobles (pierre de bourgogne, travertin, cabochons, parquets, ..)maison directoire du 18e siècle d'une surface habitable de 327 m² comprenant : hall d'entrée, bloc sanitaire, salon , salle de réception, cuisine aménagée et équipée avec son poêle alsacien, bureau, buanderie. Étage desservis par deux escaliers et un ascenseur : chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bains attenante (baignoire, douche, wc), chambre, salle d'eau. au dernier niveau : grenier aménageable potentiel de 170 m².parc d'exception arboré clos de mur en pierre d'une contenance de 3.866 m², caves troglodytes en parfaits états (potentiel pour gîtes), un pigeonnier troglodyte et de diverses dépendances. situation idéale à 20 minutes de saumur, 30 minutes d'angers, 1h30 de nantes et 3h15 de parisdpe : f/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 7740 à 10520 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix: 613 k euros hai, dont 3, 9 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 590 k euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au , par courriel à ou sms (réf.). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 401 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 8 pièces 327 m²

Prix : 613000 €

14 pièces 440 m²

Sorin immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété proche cande composée de bâtisses du 16ème 17ème et 18ème siècle, restaurées avec goût : la maison principale, une ancienne chapelle, offre un séjour majestueux, une cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres et salle de bains. deux maisons avec chacune séjour, cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. le lieu dispose également d'une salle de réception. l'ensemble est située au coeur d'un parc paysagé d'environ 1 hectare avec dépendances et piscine. idéal projet gîtes. environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, à seulement 40 minutes d'angers.pour tous renseignements contacter sorin david agent commercial (ei) rsac: 480176874découvrez plus de biens et de photos sur notre site (3.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david sorin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

Consommation énergétique : 70 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 14 pièces 440 m²

Prix : 766720 €

6 pièces 116 m²

Maison de 116 m2 au lac de maine au prix de 369000 hai.ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc.le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 16/03/2023consommation énergétique d : 225 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 7 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4066 sclprix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 6 pièces 116 m²

Prix : 369000 €

5 pièces 92 m²

a vendre angers-capucins: maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. a l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. un garage et 2 sationnements extérieur. panneaux solaires. charges annuelles 684 eur. dpe b. contact sc immo au .

Consommation énergétique : 61 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 5 pièces 92 m²

Prix : 310800 €

9 pièces 200 m²

Magnifique demeure à proximité d'angers, alliant charme de l'ancien et confort par une efficacité énergétique accrue. cette propriété exceptionnelle offre un vaste terrain rare sur le secteur de plus de 13.400 m². caractéristiques principales : belle entrée desservant un joli salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux cuisine aménagée et équipée séparée, 5 chambres élégamment aménagées une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal chalet de 17m² indépendant, idéal pour un bureau, un atelier ou espace de loisir. jolie serre pour les passionnés de jardinage. piscine creusée pour des moments détente et de rafraichissement en toute intimité. architecture ancienne préservée avec soin. cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. les pièces avec une lumière traversante offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. le jardin paysager, d'une superficie généreuse, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes d'angers. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance, confort et authenticité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une vi jean-pascal normand 63.

Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 9 pièces 200 m²

Prix : 930000 €

4 pièces 103 m²

Maison plain-pied de 103m2 au lac de maine au prix de 369000 hai.ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc.le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins.volets et portails électriques ainsi qu'une vmc double flux récentes.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m).le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 09/04/2024consommation énergétique d : 216 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 6 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4073 sclprix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 4 pièces 103 m²

Prix : 369000 €

10 pièces 250 m²

Sorin immoblier vous propose, à 3kms de chateau gontier sur mayenne, propriété rurale restaurée sur 10ha, grande cuisine avec belle cheminée, arr-cuisine, bureau, salle d'eau, wc, séjour, grand salon, à l'étage : suite parentale (ch, dressing, sdb, wc), trois chambres, deux salles d'eau, wc annexe comprenant un bureau et une chambre avec salle d'eau, wc, belles dépendances en pierres avec boxes, hangar, 3 ha boisés, et environ 7 ha de paddock avec eau, magnifique jardin arboré, géothermie, pompe à chaleur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jacques fournier (ei) agent commercial - numéro rsac : - laval.

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 10 pièces 250 m²

Prix : 645000 €

5 pièces 92 m²

Exlcusivite - karacterre® angers - dans un secteur très prisé du centre d'angers, découvrez cette maison de ville nichée en fond de cours et parfaitement à l'abri des regards. une pépite pleine de charme, rénovée avec goût. cette maison de 92m² rénovée dans un savoureux mélange d'ancien et de contemporain saura vous séduire tant le charme opère dès l'entrée. murs en schiste, un joli parquet massif, des poutres apparentes, cheminée en tuffeau (&#autant de beaux matériaux d'origines qui ont été préservés dans cette rénovation, le tout décoré avec des notes plus contemporaines, et agencé au mieux de façon à en optimiser les espaces. cela en fait un bien très fonctionnel, chaleureux et confortable. l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'un seul tenant, l'escalier central délimite les espaces, mais le volume est suffisamment intéressant pour y vivre en famille et recevoir vos convives. attenant, une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée, l'espace y est bien pensé et très adapté à la configuration des lieux. le 1er étage constitue l'espace « suite parentale », avec une belle et grande chambre, une pièce dressing séparée, un wc, et une salle de bain/buanderie. au centre du palier, un petit coin banquette aménagée sous la fenêtre invite à la détente ou à la lecture le temps d'un instant. au 2nd étage, 2 chambres mansardées, ainsi qu'un petit local de rangement sur le palier pouvant être transformé en 2nd wc ou coin douche supplémentaire. vous bénéficierez d'un espace exterieur paysagé, le tout en pleine ville. cette propriété profite également d'une cave et d'un local technique indépendant. possibilité d'une place de stationnement en parking couvert en supplément de la vente. propriété avec assainissement tout à l'égout. chauffage gaz de ville. taxe foncière : 1189 euros. produit rare sur le secteur - emplacement privilégié. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3.96% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 480 000 euros. honoraires : 19 000 euros. guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 346 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 73 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 5 pièces 92 m²

Prix : 499000 €

6 pièces 127 m²

En exclusivité, maison de 127 mm² au sol) au lac de maine au prix de 399500 hai.ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon/séjours avec cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle de douche et wc.le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont une avec un accès mezzanine (26m² au sol) et une salle de bain avec wcle tout complété par un garage, une cabane de jardin et un extérieur sans vis à vis parfaitement aménagé pour profiter pleinement des différents espaces créés. photos complémentaires sur demande.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine à pied, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 20/10/2023consommation énergétique c : 176 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a : 5 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1270 et 1770 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4091 sclprix honoraires de 14500 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 385000 euros. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison maine et loire angers 6 pièces 127 m²

Prix : 399500 €

20 m²

Patton - parking en sous-sol securise dans résidence de récente, charges annuelles 132 euros, libre de suite, proche des univ et ligne de tram contacter nathalie thibault . le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 203 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 132, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault. dpe ancienne version.

vente parking maine et loire angers 20 m²

Prix : 17000 €