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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Épagny est passée de 3 233 habitants à 3 816 habitants et est en progression de 18,03 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Épagny a progressé de 28,64 % , passant de 1 306 à 1 680 logements.
Les maisons représentent 40,77 % de l’immobilier à Épagny, contre 58,75 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Épagny est de 99.07 et de 0.93 pour les résidences secondaires.
En 2008, 64 logements étaient encore disponibles dans la commune.