Immobilier à Escorailles

4 pièces 83 m²

Viager occupé homme de 73 ans et femme de 72 ans situé à ally, petite village typique du cantal, dans un environnement champêtre, à vendre maison de construction traditionnelle de 1980 de 83 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré et très bien aménagé de 980 m². comprenant : un salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche pulsée, un cellier, une chaufferie, un wc, sous-sol garages + pièce à vivre aménagée. dépendances : grand garage supplémentaire avec fosse vidange, abris bois, terrasse, barbecue, et tonnelle. situé à 15 min de salers, 3/4 heure d'aurillac et 10 min de mauriac, et proches des sites touristiques (puy-mary) dans un secteur résidentiel. a découvrir rapidement ! rien à prévoir en terme de travaux, maison extrêmement bien entretenue, tuiles mécaniques, chauffage mixte : électriques et bois , huisseries : pvc double vitrage, volet roulants et moustiquaires, isolation : projeté ouate de cellulose. en partant d'une valeur vénale de 165 800 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 71 128 &euro . vous versez un bouquet de 59 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 125 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 83, 19 m² prix du bien : 59 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 633 &euro un bel investissement à réaliser ! daniel cristol, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison cantal ally 4 pièces 83 m²

Prix : 59000 €