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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Germigny-l'Exempt est passée de 335 habitants à 322 habitants et est en diminution de -3,88 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Germigny-l'Exempt a progressé de 0,44 % , passant de 229 à 230 logements.
Les maisons représentent 98,26 % de l’immobilier à Germigny-l'Exempt, contre 1,30 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Germigny-l'Exempt est de 76.24 et de 23.76 pour les résidences secondaires.
En 2008, 29 logements étaient encore disponibles dans la commune.