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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de L'Étrat est passée de 2 524 habitants à 2 663 habitants et est en progression de 5,51 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à L'Étrat a progressé de 20,92 % , passant de 1 061 à 1 283 logements.
Les maisons représentent 61,57 % de l’immobilier à L'Étrat, contre 38,35 % pour les appartements.
La part de résidences principales à L'Étrat est de 98.91 et de 1.09 pour les résidences secondaires.
En 2008, 91 logements étaient encore disponibles dans la commune.