Immobilier à La Goutelle

8 pièces 180 m²

A vendre- maison double appartements- pontgibaud 63230venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierre qui se compose de deux appartements dépendants, agrémentés de trois garages cela constitue un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'espaces de loisirs. l'atelier fournit un espace polyvalent pour des activités artisanales ou de bricolage. la cave voûtée ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace de stockage frais et authentique.le premier appartement, de type f3 d'environ, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc. le deuxième appartement, de type f5, présente un hall d'entrée spacieux, un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une salle de bain.cette propriété offre donc une configuration flexible, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif avec les deux appartements indépendants. avec son charme en pierre et son jardin, cette maison de bourg offre un cadre attrayant et fonctionnel.envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?contactez emma brerot au .cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : emma brerot - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 801 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente maison puy de dome pontgibaud 8 pièces 180 m²

Prix : 137800 €

2 pièces 216 m²

Saint ours - les roches ( -au sein du bourg, sur un terrain de 426 m2 , belle grange avec de solides murs en pierres.bâtie sur 2 niveaux avec une surface au sol d'env 216 m2, cette grange dispose d'un triple accès avec au rez-de-chaussée une étable et l'étage supérieur ( avec en son centre jusqu'à 7 m de hauteur ) qui permet d'entreposer matériels agricoles, véhicules et autres objets divers.de vrais potentiels pour cette grange et son petit jardin attenant aménageable en habitation ( ou gîte ) avec possibilité de stationnement(s) couvert(s) à l'extérieur.raccordements en eau ( tout à l'égout ) , électricité et gaz facilités car à proximité du bâtiment.bien non soumis au dpe.distant d'env 200 m de la grange, vous disposez d'un 2ème terrain ( de loisirs ) boisé et clos de murs en pierres d'env 234 m2.idéalement située au calme ( et en retrait des axes passants ), tout proche des nombreux chemins de randonnée qu'offre le parc régional des volcans d'auvergne ( vulcania..), avec orcines, pontgibaud.. et leurs commodités à 10 minutes.a découvrir sans tarder !pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat exclusif n°honoraires charge vendeurs ). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente maison puy de dome saint-ours 2 pièces 216 m²

Prix : 75000 €