Immobilier à La Versanne

276 m²

ideal investisseurs - immeuble de 4 lots en plein centre de bourg-argental, proche des écoles, de tous les commerces et des transports dans une impasse calme. venez découvrir cet immeuble des années '30, constitué de 4 appartements sur 4 étages, très limneux et plein de charme grace à ses moulures, cheminées en marbres... au rdc se trouve un lumineux 2 pièces de 54 m2 constitué d'une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, ainsi que d'une belle chambre sur un demi niveau. une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. menuiseries bois double vitrage récentes. les deux étages supérieurs sont composés de 2 appartements identiques de 74m2 chacun, très lumineux car traversant est-ouest. ils disposent d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cheminée (condamnée) et cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2 ainsi qu'une troisième chambre ou bureau de 8m2. salles d'eau avec wc séparés. menuiseries récentes en pvc double vitrage. un balcon complète l'appartement du premier étage. au dernier étage se trouve un appartement mensardé sur un plateau de 74m2 également, entièrement à restaurer, comprenant un espace cuisine, une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. un garage de 20m2 ainsi que des caves complètent le bien. fort potentiel locatif! taux de rentabilité estimé après travaux de 7% net ! cette annonce vous est proposée par bourgeois vincent - ei - norsac: 982 616 096, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saint etienne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente immeuble loire bourg-argental 276 m²

Prix : 231000 €

8 pièces 149 m²

Bourg argental 42220 en pleine nature superbe propriété en pierre à rénover 149m² + combles en partie aménageables cave voûtée appentis sur 2000m² de terrain.située dans un hameau paisible jouissant d'une vue imprenable, cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à votre goût. en rez-de-chaussée vous disposez actuellement de trois pièces et d'une salle d'eau avec wca l'étage vous trouverez quatre grandes chambres et une petite pièce.les combles sont en partie aménageables.côté dépendances vous trouverez deux caves voutées en sous-sol et un appentis en pierre avec un lavoir.chauffage chaudière fioul et chaudière bois. gros oeuvre en bon état. toiture 4 pans. fenêtres bois double vitrage ancien. prévoir fosse septiqueexposition sud estagréable terrain en partie clos de mur.cette maison offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. avec un peu d'imagination et des travaux, cette propriété peut devenir la maison de vos rêves.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac saint etienne mandat 3309paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours ? estimation offertesas agence immobilière de saint genest malifaux au concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422copropriété de 434 lots ().charges annuelles : 1630 euros.patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : .

Consommation énergétique : 470 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison loire bourg-argental 8 pièces 149 m²

Prix : 250000 €