Immobilier à Larmor-Baden

7 pièces 111 m²

Bienvenue dans cette jolie maison construite en 2001, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible à baden. a seulement quelques pas des commerces, écoles, animations, et des arrêts de bus, cette maison de type 7 profite d'une parcelle arborée de 1566 m², ouvrant à de multiples possibilités.un puisage dans le jardin permet l'arrosage du jardin mais aussi l'alimentation de la maison si souhaitée.d'une superficie habitable d'environ 111 m², cette résidence propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. dès l'entrée avec des placards intégrés, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 34 m², comprenant un coin repas et un salon agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur une terrasse abritée orientée sud, une cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner, et enfin une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés. un garage pour ranger vélos et équipement de jardinage est accessible également de l'entrée.a l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, garantissant un espace privé pour toute la famille.idéalement située au coeur de baden, à 3 km des plages et des sentiers côtiers, à seulement 20 minutes d'auray et de vannes, et à 2h30 en tgv de paris, c'est une maison facile à vivre pour tous les membres de la famille.ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce nid familial , disponible au prix de 570.000, 00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 553 398, 00 euros.en termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification d (216) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1220 et 1720 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.informations importantes : en accord avec l'article l.561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.risques et informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sibylle vinchon au ou par e-mail à l'adresse sibylle vinchon est une consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees. cette agence est enregistrée sous le numéro rcs nantes et possède une carte professionnelle t et g n° cpi délivrée par la cci nantes-saint nazaire. les garanties galian s'appliquent, avec un montant de euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie g.mandat de référence : -357661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 23 lots (). charges annuelles : 10 euros. sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison morbihan baden 7 pièces 111 m²

Prix : 570000 €

1008 m²

A pied des sentiers côtiers et des plages du golfe du morbihan, ce très beau terrain constructible de plus de 1008 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant.exposé sud, il est actuellement à viabiliser mais le tout à l'égout passe à proximité.en secteur ubb , si raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 30 %.vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .a proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de vannes et d'auray et de leur gare tgv -je vous propose ce bien à 515 000, 00 euros hai , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 500.000, 00 euros net vendeur.- dossier sur demandecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac .vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat ref le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

vente terrain morbihan baden 1008 m²

Prix : 515000 €

815 m²

Rare ! a pied des sentiers côtiers et des plages du golfe du morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de 800 m² environ est situé dans un secteur prisé , au coeur d'un hameau de charme.exposé sud - en secteur ubb , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 30 %vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .a proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de vannes et d'auray et de leur gare tgv -je vous propose ce bien 453 200, 00 euros hai , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 440.000, 00 euros net vendeur.dossier sur demandecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac .vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat ref :322152- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

vente terrain morbihan baden 815 m²

Prix : 453200 €

1121 m²

Rare ! a pied des sentiers côtiers et des plages du golfe du morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de plus de 1100 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme.exposé sud - en secteur ubb , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 30 %vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .a proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de vannes et d'auray et de leur gare tgv -je vous propose ce bien à 576 800 , 00 euros hai , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 560.000, 00 euros net vendeur.- dossier sur demandecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac .vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat ref :322151 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

vente terrain morbihan baden 1121 m²

Prix : 576800 €