Immobilier à Luppé-Violles

7 pièces 305 m²

A vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 300m2 environ, dans un village du gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées.vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? ne cherchez plus, cette maison de maître de 1865 est faite pour vous ! située à 10 minutes d'aire sur l'adour et 8 minutes de nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de st jacques de compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine.dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. vous disposerez également d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie.a l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau/wc, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à edf).a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871m2, avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité.cette maison de maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite.pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel.contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 138 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gers nogaro 7 pièces 305 m²

Prix : 346500 €

5 pièces 131 m²

Située dans un quartier calme avec vue sur la forêt, cette maison de plain-pied à ossature bois n'attend que vos valises. elle est composée d'une pièce de vie avec salon séjour de 33 m² et grande ouverture sur la véranda de 16 m². vue imprenable sur la foret communale. la cuisine semi ouverte de 12 m² entièrement équipée avec cellier de 5 m² attenant. la partie nuit est composée de 3 chambres : une parentale traversante de 24 m² avec compris salle de bains séparée avec toilettes. deux autre chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau avec toilettes et un dressing. un garage de 20 m² avec carport. le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis est clôturé sur 3 cotés et ouvert sur la forêt. portail automatisé et vidéophone. assainissement individuel aux normes. bref, une charmante maison dans un joli petit village à 5 minutes des commodités. mandat géré par nicolas lannelongue - agent commercial rsac d'auch n° 520891250

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gers magnan 5 pièces 131 m²

Prix : 259990 €

8 pièces 260 m²

situés entre les plages landaises et les pyrénées au coeur de l'armagnac dans l'ouest du beau département du gers à 7kms de toutes les commodités et de nogaro chef lieu du canton célèbre pour son circuit et ses courses , venez découvrir cette maison landaise rénovée de 260 m2 environ, son appartement de 80m2 environ ainsi que deux dépendances d'une surface au sol total de 400 m2 environ.la maison se compose en rez de chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine pour une surface de 50m2 environ, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un cellier et d'un local technique pour la piscine. a l'étage une mezzanine avec son dressing et sa salle d'eau d'une surface totale d'environ 65m2 .le parcelle de 2 300 m2 clôturée avec sa vue imprenable sur les jolies vignes gersoises.maison avec de belles prestations de qualité : chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques avec rendement, piscine 8x4 chauffée et parking.mode de chauffage électrique : climatisation réversiblemaison avec fort potentiel pour création d'un gite, chambres d'hôtes ou toutes autres activités.a ne pas raté!!! (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gers nogaro 8 pièces 260 m²

Prix : 250000 €

Découvrez ce terrain constructible de 3690 m2, non viabilisé, avec un certificat d'urbanisme positif, sur la commune de magnan. borné et entouré de terrains non constructibles, il est est idéalement situé dans un endroit calme et bien orienté, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. ce terrain est parfait pour les personnes qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un endroit paisible et serein. il conviendra également aux investisseurs immobiliers qui cherchent à acheter des terrains constructibles avec un potentiel de développement. contactez-nous si vous désirez plus d'informations. nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction ou d'investissement immobilier. mandat géré par mélanie lafitte - agent immobilier carte pro : cpi:

vente terrain gers magnan

Prix : 36000 €