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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Manzat est passée de 1 264 habitants à 1 212 habitants et est en diminution de -4,11 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Manzat a progressé de 1,90 % , passant de 684 à 697 logements.
Les maisons représentent 85,94 % de l’immobilier à Manzat, contre 13,63 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Manzat est de 85.78 et de 14.22 pour les résidences secondaires.
En 2008, 57 logements étaient encore disponibles dans la commune.