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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Marçais est passée de 324 habitants à 307 habitants et est en diminution de -5,25 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Marçais a progressé de 5,71 % , passant de 175 à 185 logements.
Les maisons représentent 97,84 % de l’immobilier à Marçais, contre 1,08 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Marçais est de 85.35 et de 14.65 pour les résidences secondaires.
En 2008, 29 logements étaient encore disponibles dans la commune.