Immobilier à Marcellaz-Albanais

3 pièces 80 m²

Appartement de 80 m2 environ centre ville rumilly, entièrement refait à neuf avec belles prestations, balcon de 4 m2copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 150.00 euros.

vente appartement haute savoie rumilly 3 pièces 80 m²

Prix : 260000 €

4 pièces 89 m²

Appartement attique traversant et lumineux rumilly ouest. niché dans le paisible quartier des praillats à rumilly, cet appartement en dernier étage de 89 m² disposant de 3 chambres, offre bien plus qu'une simple habitation. avec ses caractéristiques exceptionnelles, il se présente comme un cocon chaleureux et fonctionnel, surpassant les avantages d'une petite maison sans les inconvénients qui y sont souvent associés. ce t4 est situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur dans un secteur calme de rumilly. l'espace de vie spacieux de près de 40 m² doté d'un séjour cathédral avec une cuisine équipée moderne, confère à cet appartement une atmosphère unique. sa triple exposition, la climatisation réversible et le chauffage collectif garantissent un confort optimal en toutes saisons. la véritable perle de cette propriété est la vaste terrasse de près de 80 m², offrant une vue imprenable sur le clergeon et la ville de rumilly. imaginez-vous y passer des moments de détente ou organiser des repas en plein air sans les contraintes de l'entretien extérieur. la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, apporte une touche de luxe supplémentaire à cet espace de vie déjà exceptionnel. de plus, avec un garage sécurisé en sous-sol et des stationnements de copropriété à disposition, le confort est à son comble. la proximité des commodités et la quiétude du quartier en font un lieu idéal pour une vie agréable. découvrez comment cet espace de vie peut devenir votre nouveau chez-vous. copropriété de 95 lots dont 28 d'habitation. pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 79 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

vente appartement haute savoie rumilly 4 pièces 89 m²

Prix : 529500 €

5 pièces 115 m²

Haute-savoie (74150) rumillybenjamin gueneau propriétés-privées rumilly albanais vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces de 115 m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur. situation idéale à proximité immédiate du centre de rumilly, des commerces et de la gare reliant annecy en 15 min.vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté sud-ouest donnant sur un extérieur de + 12 m2, 4 chambres dont 1 vraie suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc, un espace buanderie, des wc séparés et une salle de bains avec baignoire.des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.dossier complet disponible sur demande.nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnement en sous-sol, cave)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, contactez benjamin guÉneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guÉneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405refb404copropriété de 29 lots (). charges annuelles : 1900 euros.

vente appartement haute savoie rumilly 5 pièces 115 m²

Prix : 449000 €

140 m²

Uniquement en agence ! vente d'une exploitation agricole située sur vallières en haute-savoie.cette propriété est composée d'un bâti de 140 m² avec chambres froides et sanitaires ainsi qu'une serre, édifiées sur un terrain agricole de 9 800 m². le bâti existant est relié aux réseaux d'eau, d'électricité et à l'assainissement collectif.le foncier, d'environ 9 800 m², est composé d'un terrain en partie plat. l'environnement est calme et entouré de terrains agricoles. cette propriété se prête à l'implantation d'une petite production agricole, à de l'élevage de volaille, de l'apiculture, de la production horticole ou du maraichage par exemple. exploitation libre de toute occupation.il s'agit d'un bien à vocation agricole. vous aurez la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire pour votre activité en incluant un logement à condition d'élevage sur demande auprès de la mairie (projet par le passé accepté).dpe : non concerné, bâtiment non chauffé.la commune de vallières-sur-fier est située à mi-chemin entre rumilly et seyssel. non loin d'annecy et de genève -> rumilly à 10 minutes, seyssel à 10 minutes, annecy à 30 minutes et genève à 50 minutes en voiture.photo non contractuelle. libre de suite.honoraires pour un montant de 27000 eur ttc à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : honoraires : 10 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_56331_28995830)

vente autre haute savoie vallières 140 m²

Prix : 297000 €

87 m²

A vendre proche de rumilly cafe - bar l'établissement est situé sur un emplacement privilégié et stratégique au cœ ur de l'activité locale et bénéficie d'une clientèle fidèle. il bénéficie de l'attractivité commerciale du secteur. actuellement exploité principalement en tant que bar , l'affaire offre un vrai potentiel de développement en étendant ses services et sur l'activité de restauration. doté d'une surface généreuse de 86, 50 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cave en sous-sol, d'un local de stockage adjacent et d'un appartement de fonction de type t2 au premier étage, cet établissement offre des espaces fonctionnels et bien aménagés. l'affaire est rentable et ne demande qu'à être développée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie rumilly 87 m²

Prix : 172800 €

440 m²

Nouveau a vaulxbâtiment de 1970, avec emprise au sol de '440 m2, construction classique en moellons de 30, charpente classique orienté est/ouest avec attenant terrain de 768 m2. bien idéal entrepôt-garage stationnement gros véhicules types caravanes bâteaux, camping car etc....

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Prix : 274000 €

74 m²

Centre ville rumillyrare à la vente : local commercial avec 11 m linéaire de vitrine.cave en sous sol de 27 m².très bon emplacement. contactez nous pour connaitre toutes les possibilités d'implantation.

Consommation énergétique : 169 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

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Prix : 150000 €

64 m²

Ce fonds de commerce en activité, est parfaitement situé en centre ville.il génère un ca annuel de 150 k  env.le local offre 64 m² de surface exploitable et une vitrine de près de 6 mètres linéaires.le stock qui permet un démarrage rapide de la reprise, vient en sus du prix du fonds.tous les détails vous seront communiqués sur demande.

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Prix : 90000 €

4 pièces 88 m²

Maison duplex t4 à sales superbe t4 de 88 m² au c?ur du pays de l'albanais, entre annecy et aix-les-bains !cette maison en construction est exposée sud. elle se compose d'un espace de vie de plus de 37 m², de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.une terrasse de 11 m² avec son jardin de 154 m² viennent compléter ce bien. la résidence est proche de nombreuses commodités. de nombreux petits commerces sont accessibles à pieds, tout comme les écoles maternelles et primaires ou encore le centre médical.ce bien comprend un garage et une place de parking.la livraison de ce bien est autour d'avril 2025.

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Prix : 359900 €

7 pièces 136 m²

Annecy -vaulx, trésors immobilier vous propose en exclusivité, à 20 minutes d'annecy centreet de l'entrée autoroute annecy nord, maison au calme comprenant salon, séjour, cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau et nombreux rangements, combles entièrement aménageables d'environ 100m2 sur un terrain d'environ 971m2. terrasse couverte, grand garage.possibilité de détacher une parcelle de terrain constructiblede 571m2 environ avec une belle vue sur la campagne et les montagnes. une demande préalable déja acceptée pour la construction d'une maison individuelle. viabilité à proximité . (hors pvr). bornage du terrain effectué. ce terrainestcompris dans le prix, sa valeur à la revente est de 150000 euros environ. agence: ou informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 173 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente maison haute savoie vaulx 7 pièces 136 m²

Prix : 419000 €

5 pièces 135 m²

Maison - rumilly - haute-savoiecette belle maison individuelle de 135m2 habitable est implantée sur une parcelle de 850m2 arborés et entièrement clôturés. proche du centre et des commodités.sur deux niveaux :au rdc : un appartement t2 : cuisine/séjour, une chambre avec salle de douche et entrée indépendante. un garage, un cellier et une grande pièce de 20 m2 à aménager selon vos envies.1er étage : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour d'environ 30 m² avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.chaudière gaz, portail électrique télécommandéle plus de cette maison : belle hauteur sous plafonds, nombreuses possibilités d'aménagement, terrain plat et arboré, possibilité de stationner plusieurs voitures, tout à l'égout, possibilité de revenu locatif.dpe: classe e- ges: classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2504 euros/anprix de vente : 490 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie collado, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie collado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. valerie collado (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 66 kg/m2/an

vente maison haute savoie rumilly 5 pièces 135 m²

Prix : 490000 €

5 pièces 134 m²

Dans un village agréable avec toutes ses commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle implantée sur un vaste terrain plat de 1700 m2 entièrement clos et arboré3 chambres de belles dimensions, cuisine indépendante, séjour, 2 salles de bains.au rez-de-chaussée de cette villa, garage, atelier, buanderie, une grande pièce de vie et un petit bureau pouvant être aménagé en studio indépendant

Consommation énergétique : 219 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison haute savoie vallieres sur fier 5 pièces 134 m²

Prix : 520000 €

5 pièces 400 m²

Laissez vous séduire par cette bâtisse pleine de charme de 1873 , comprenant 2 appartements indépendants, sur 1315 m2 de terrain. il est possible d'aménager un deuxième niveau sur 190 m2 environ avec une hauteur au faîtage confortable. le gros oeuvre est en bon état.de nombreuses dépendances complètent ce bien.assainissement tout à l'égout.surface habitable totale : 139, 77 m2surface au sol totale : 400, 51 m2cadre champêtre, secteur très calme à 15 min de rumilly, et à 50 min de geneve.toiture refaite à neuf récemment.arrêt de bus à proximité immédiate. (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 763 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 22 kg/m2/an

vente maison haute savoie crempigny bonneguete 5 pièces 400 m²

Prix : 427000 €

4 pièces 81 m²

Maison duplex t4 à sales superbe t4 de 81 m² au c?ur du pays de l'albanais, entre annecy et aix-les-bains !cette maison en construction est exposée ouest. elle se compose d'un espace de vie de plus de 33 m², de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.une terrasse de 11 m² avec son jardin de 101 m² viennent compléter ce bien. la résidence est proche de nombreuses commodités. de nombreux petits commerces sont accessibles à pieds, tout comme les écoles maternelles et primaires ou encore le centre médical.ce bien comprend un garage et une place de parking.la livraison de ce bien est autour d'avril 2025.

vente maison haute savoie sales 4 pièces 81 m²

Prix : 344900 €

380 m²

Tres rare opportunite !!! garage/local de 43 m2, (10 ml x 4, 30 ml) , convient pour stockage ou artisan sur terrain 380 m2 constructibles.

vente parking haute savoie rumilly 380 m²

Prix : 98000 €

600 m²

Opportuniteterrain constructible proche toutes commodités.il existe un projet de construction pour une maison individuelle, proposé par notre partenaire.n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les possibilités offertes par cette parcelle.copropriété de 4 lots.

vente terrain haute savoie vallieres sur fier 600 m²

Prix : 155000 €