Immobilier à Marsat

4 pièces 86 m²

Appartement au rez-de-chausséeune pièce de vie de 21 m² sans ascenseur avec balcon et placard.ensuite vous avez 3 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec w.c séparé. et cuisine séparée.bel emplacement, proche des commerces, écoles, lycée.avec cave privative et possibilité d'acquisition d'un garage attenantprix 179 250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraireschauffage : gazdpe e et gaz à effet de serre emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 eurosbien en copropriété avec syndicpossibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeublepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 480 euros. justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an

vente appartement puy de dome riom 4 pièces 86 m²

Prix : 179250 €

4 pièces 90 m²

Special investisseur bien loue ! riom bâtiment récentdans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (autoroute, voie express, gare sncf)situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative.immeuble entièrement reconstruit en 2000.chauffage individuel au gaz.charges annuelles : gaz et electricité entre 800 et 1000 euros par anla copropriété comprend 2 lots identiques.prix : 184250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honorairesdpe d et gaz à effet de serre dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an

vente appartement puy de dome riom 4 pièces 90 m²

Prix : 184250 €

4 pièces 71 m²

riom , proche du centre ville venez découvrir cet appartement de type 3 de 71, 26 m² environ rÉnovÉ en parti , reste à terminer à votre gout c est à dire la cuisine équipée , la peinture et les sols pour créer l' appartement de vos rêves.... il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété . il vient d' être rénover en parti . nous avons une grande pièce de vie de 38m2 env trés lumineuseavec un espace cuisine ouverteou vous aurez le choix de créer votre cuisine équipée entourée de fenêtres et ses deux anciennes cheminées déco . coté nuit nous découvrons deux chambres , salle d' eau d'eau .electricité neuve , placo plus laine de roche , vmc , fenêtres pvc. on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun à moins de cinq mn à pied . ainsi que les commerces.intérieur lumineux , fonctionnel .besoin de plus d'informations ?contactez sylvie batifoy au votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .bien soumisaux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 4 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

vente appartement puy de dome riom 4 pièces 71 m²

Prix : 104900 €

5 pièces 248 m²

Luxueux appartement au coeur de riom, découvrez le summum du raffinement et du confort dans cet appartement exceptionnellement spacieux, situé en plein centre de riom, offrant une entrée majestueuse d'environ 10 m², suivi d'une pièce à vivre somptueuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, totalisant près de 90 m² d'espace lumineux et moderne.ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale sublime d'environ 27 m², avec sa propre salle d'eau et dressing.vous découvrirez également de vastes espaces de rangement, incluant une buanderie et des placards, pour un confort de vie absolu.la polyvalence de cet appartement vous offre même la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, moyens de transport et écoles.cet appartement incarne le parfait équilibre entre luxe et praticité. de plus, la possibilité de louer une place de parking sécurisée vient parfaire cette offre d'exception, garantissant votre tranquillité d'esprit. ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à riom.contacter grégory fontana au o7.71.o5.83.26honoraires à la charge du vendeur.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 4 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2990.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : animateur groupe cbf conseils immobilier - gregory fontana - tél.

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente appartement puy de dome riom 5 pièces 248 m²

Prix : 367500 €

3 pièces 58 m²

ExclusivitÉ - intÉrieur en excellent ÉtatÀ visiter à riom (63200) : appartement de 58 m² à vendre. son intérieur inclut une chambre et des toilettes. exclusivité.proche gare (riom-châtel-guyon), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. marché centre-ville hebdomadaire. autoroutes a71, a89 et a710w accessibles à 10 km.la copropriété comporte 7 lots et implique une participation annuelle de 763   pour les charges pour ce lot.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.honoraires inclus de7.14%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 70 000  . dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 763  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : bogdan dunis - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515210581

Consommation énergétique : 403 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement puy de dome riom 3 pièces 58 m²

Prix : 75000 €

143 m²

Riom , idéalement placé pour les investisseurs proche du centre ville , de la gare sncf, venez découvrir cet immeuble avec ses 3 appartements de type 3 , un garage et une parcelle de terrain à l' abri des regards face à la propriété .deux appartements sontlibres , prévoir un rafraîchissement général des appartements , un est loué . le bâtiment est en bon état , la toiture récente . chauffage gaz de ville individuel pour chaque lot . intérieur lumineux, et fonctionnel .envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?.contactez sylvie batifoy au votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur .honoraires à la charge du vendeur.classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 544 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 120 kg/m2/an

vente autre puy de dome riom 143 m²

Prix : 212000 €

180 m²

rare a deux pas du centre de riomgrande maisoncomprenant deux appartements d' une superficie de 90 m2 chacun dont un avec jardin et garages pour les deux . nous sommes ravis de vous proposer ce petit immeuble d' un étage comprenant chacun une entrée , uns cuisine équipée indépendante , un salon séjour, 3 chambres , salle de bain , wc . ils sont fonctionnels , lumineux . le chauffage de la résidence est collectif alimenté au fuel.de l'espace en plus est apporté par un jardin de 260 m² et sa terrasse .des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports en commun .vous trouverez un bassin de natation à proximité. on trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. enfin, le marché centre-ville anime le quartier.il est vendu occupé par un locataire , l' appartement du 1 er étage , ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.besoin de plus d'informations ?contactez sylvie batifoy au votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .bien nonsoumisaux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur. honoraires à la charge du vendeur.classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6680.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 342 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 106 kg/m2/an

vente autre puy de dome riom 180 m²

Prix : 259950 €

330 m²

Richard farjot vous propose ce garage de mécanique automobile, équipé de matériel récent et entretenu à proximité de riom.le stock est inclus dans la cession du fonds de commerce.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.le garage s'étend sur une surface de 330 m² incluant une partie bureau - salle de repos de 30 m².bail 3/6/9 en cours, loyer de 730 euros ttc mensuel.prix du fonds de commerce: 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat simple : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

vente local puy de dome riom 330 m²

Prix : 145000 €

80 m²

Aurélie merlet vous propose cette boulangerie patisserie chocolaterie, idéalement située dans le secteur commerçant d'une commune dynamique de plus de 20 000 habitants au nord de clermont ferrand.ce local dispose d'un espace terrasse avec 4 tables.emplacement très agréable dans une rue passante.fort potentiel de développement en restauration rapide, salon de thé, saladerie, traiteur.de plus, la gérante actuelle a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans.la boutique a été rénovée récemment, le matériel est opérationnel et à fait l 'objet d un entretien rigoureux.loyer annuel ht 6 960 euros / bail .chiffre d'affaires, sur demande.parking à proximitépas de personnel à reprendre.cession du fonds de commerce au prix de 55 000 euros, honorairesen tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand . aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

vente local puy de dome riom 80 m²

Prix : 55000 €

6 pièces 120 m²

Davayat , agréable villa traditionnelle sur 770 m2 de terrain clos . nous arrivons sur une spacieuse entrée qui peut nous diriger d' un coté sur la cuisine équipée avec sonespace repasaccèssur la vérandaplein sud trés fonctionnelle pour vos repas familiauxou directement sur le salon séjour avec sa cheminée pour nos soirées d' hivers . toujours de plain pied nous découvrons trois chambres , salle de bain et wc . en ssol , une cuisined'été , une chambre d' amis , une salle de jeu , salle d'eau. on complète ce bien avec un grand garage , une cave . intérieur lumineux , sans oublier le terrain ou vousprofiterez d'un environnement paisible et d'un cadre verdoyant avec l' accèsdirectement de la véranda.envie d'en savoir plus sur cette maisonà vendre ?.besoin de plus d'informations ?contactez sylvie batifoy au o 88 votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1800.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 287 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison puy de dome davayat 6 pièces 120 m²

Prix : 249900 €

6 pièces 100 m²

Riom , rare secteur recherché proche du centre ville , venez découvrir ce plain pied sur un terrain de 684 m2 env . nous arrivons sur l' espace entrée avec sur la droite notre cuisine et sur la gauche le séjour salon avec une possibilitéde retirer les cloisons et en un tour de main nous avons une piècede vie de 36 m2 environ. sur l' espace nuit nous avons 4 chambres , un espace dressing et une salle d' eau . prévoir travaux intérieur , me consulter . intérieurlumineux , de nombreuses possibilités , calme.. et surtout son emplacement .envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?.contactez sylvie batifoy au o 88 ou sur mon mail « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .conso. d'énergie primaire* e301 kwhep/m².an.emissions ges*.bkg co?/m²an biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge de l' acheteur .honoraires inclus de6.98%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 200 000  .classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 301 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison puy de dome riom 6 pièces 100 m²

Prix : 213950 €

5 pièces 125 m²

Exclusivité, plain-pied récent, quartier recherché, secteur marsat.bienvenue chez vous !située dans un environnement paisible, hors lotissement, cette maison allie modernité et confort.son agencement pratique offre une entrée avec placard et sa verrière qui nous sépare de son espace de vis lumineux de 51m² ou l'on découvre sa splendide cuisine équipée, idéal pour les moments en famille et entre amis.côté nuit, nous découvrons 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing qui nous offre des espaces privés agréables.la salle de bain avec sa double vasque, la buanderie et le wc indépendant complètent cette habitation.le grand garage double d'env. 35 m² ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.profitez d'un terrain arboré d'env. 1400m2 entièrement clos, une terrasse et un spa, idéal pour des moments de détente.cette villa représente le compromis parfait entre confort contemporain et sérénité.elle dispose des garanties décennales et dommages ouvrages en vigueur pour une tranquillité assurée.n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété.pour plus d'informations, contacter zafer dogan au « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbf conseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .honoraires à la charge vendeur.proche de clermont, cébazat, riom, mozac, volvic, chatel, enval ...pour plus d'informations, contacter zafer dogan au o.o7honoraires à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

Consommation énergétique : 43 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison puy de dome malauzat 5 pièces 125 m²

Prix : 429900 €

6 pièces 170 m²

Maison à rénover sur 2 niveaux au cheix sur morge 63200 sur 1500 m2 de terrain piscinablemaison des années 60 d'environ 200 m2 sur 2 niveaux avec:au rdc:- garage- atelier- buanderie et chaufferie- 2 caves- 1 wc- débarras- possibilité de 4eme chambreau 1er étage:- 1 cuisine- 1 salon séjour avec ascenseur- 3 chambres spacieuses avec de beaux parquets- 1 salle d'eau- 1 wctoiture en parfait étatcharpente traditionnelle traitéebureau indépendant au rdc pour activité libérale ou esthétiqueexposée sud vue chaine des puyspossibilité d'aides à la rénovation énergétique à hauteur de 30% même pour les revenus plus aisés.honoraires inclus de5.71%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 210 000  .classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf votre conseiller les cles de chloe : directrice d'agences st beauzire - le cendre - chatel-guyon - chloé bouchabake - tél. carte t adc 0000025

Consommation énergétique : 389 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 77 kg/m2/an

vente maison puy de dome le cheix 6 pièces 170 m²

Prix : 222000 €

4 pièces 90 m²

Jolie maison de 90 m2 avec grange en dépendance de 100m2 sur 1100 m2 qui comprend:- un salon séjour- 1 cuisine attenante- 1 salle d'eau avec wc-2 chambres- 1 mezzanine ouverte pour bureau- 1 granges avec dalle de 100mcave voutée- 1 buchêt- 1 porcheriechauffage au gaz de villetout à l'égout conformetoiture récentehonoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf votre conseiller les cles de chloe : directrice d'agences st beauzire - le cendre - chatel-guyon - chloé bouchabake - tél. carte t adc 0000025

Consommation énergétique : 146 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an

vente maison puy de dome chambaron sur morge 4 pièces 90 m²

Prix : 219000 €

776 m²

Proche de riomÀ côté de saint-bonnet-près-riom, terrain constructible et viabilisé de 776 m² localisé à yssac-la-tourette. il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. les compteurs sont déjà présents sur le terrain. un projet de construction a été réalisé par nos collaborateurs expert depuis 17 ans afin de préparer au mieux votre projet.les points forts de la localisation : École maternelle et primaire à proximité. À moins de 10 minutes en voiture de chatel-guyon et riom. l'autoroute est accessible à moins de 6 km.contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain en vente à yssac-la-tourette.honoraires inclus de5.95%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 84 000  .nos honoraires : https://ty.immo/file/transactimmo03/155/d74oo/tarifs_agence_immo.pdf

vente terrain puy de dome yssac-la-tourette 776 m²

Prix : 89000 €

1014 m²

Dans un secteur calme et résidentiel, beau terrain de 1014 m2 entièrement constructible, plat et exposé sud.viabilisations en bordure avec accès direct et sans cheminpossibilité de faire une belle villa toit terrasse sans vis à vis.terrain hors lotissementhonoraires inclus de5.83%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 103 000  .nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf votre conseiller les cles de chloe : directrice d'agences st beauzire - le cendre - chatel-guyon - chloé bouchabake - tél. carte t adc 0000025

vente terrain puy de dome chambaron sur morge 1014 m²

Prix : 109000 €

983 m²

À vendre : terrain constructible de 983 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, libre de constructeur, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.ce terrain, d'une légère pente, est situé dans un environnement paisible et recherché. il dispose d'un chemin d'accès de 50 mètres, garantissant une accessibilité aisée. l'accès aux viabilités sont disponibles sur le terrain, facilitant ainsi le processus de construction.situé dans une zone privilégiée, ce terrain offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain exposé plein sud.pour plus d'informations, contactez fatima barrier au « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .biennon soumis aux statut de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur.ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : fatima barrier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

vente terrain puy de dome saint-bonnet-près-riom 983 m²

Prix : 137800 €