49110, a st remy en mauges , julie compagnon vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos .prix net vendeur: 311 970 hai (frais d'agence inclus ).situé proche à 18 min de varades et ancenis et 30 min de cholet et 45 min de nantes .venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. ideal grande famille !devant la maison vous avez un accès de plain-pied .cette spacieuse maison se présente au rez-de-chaussee par :une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales .de par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un wc séparé et une salle d'eau .si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible !au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée.a l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager , une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) .le plus la piscine chauffee par système de pompe a chaleur.et son local technique .encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage .ouvertures : pvc double vitrage et aluassainissement : tout a l egoutisolation grenier fait .diagnostic réalisé le 28/06/2021dpe : dges : efrais annuels d'énergie : 2839.45 eurosmandat réf : kj342204 jccpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisdont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .
Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an
vente maison maine et loire saint-rémy-en-mauges 11 pièces 200 m²
Prix : 311970 €
