Immobilier à Naucelles

4 pièces 85 m²

Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m². il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. menuiseries neuves en pvc double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs. electricité refaite en 2021. climatisation réversible. aucune charge de copropriété.

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 85 m²

Prix : 125000 €

5 pièces 125 m²

Appartement 4 chambres de 125m² avec garage.en exclusivité dans votre agence monbienvendu, venez découvrir ce bien rare en centre-ville d'aurillac. cet appartement de type 5 de 125m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements, il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un grand salon, d'une loggia, d'un garage fermé et d'une place de parking réservée. les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage individuel est au gaz de ville (chaudière de 2016).descriptif:appartement de 125m² avec cuisine fermée et équipée de 12, 45m², un grand salon avec cheminée de 38m², un couloir de 12, 85m² desservant 4 chambres dont (17m² / 16, 20m² / 10, 85m² et 9, 05m²), une salle d'eau de 6, 65m² avec douche à l'italienne + wc, une loggia avec coin buanderie de 4, 60m², un garage fermé ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble.données financières:- prix de vente: 189 900&euro - taxe foncière: 1 653&euro - charges mensuelles: 80&euro - dpe= d / 218et ges= e / 51votre interlocuteur:renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 5 pièces 125 m²

Prix : 189900 €

4 pièces 84 m²

Exclusif !!! au coeur du quartier prisé du cap blanc, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:- 1 t2 de 47.73 m2 loué 500 &euro cc, disposantd'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.- 1 t2 de 36.58 m2 loué 390 &euro par mois charges comprises (20 &euro ) disposant lui aussi d'une pièce principaleavec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.- un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...pour l' ensemble: - total des loyers perçus : 890 &euro cc / mois - charges de copropriété : 900 &euro / ans - taxe foncière : 1254 &euro - lots de copropriété : 13 dont 4 appartements - dpe : e(299) ges : b ( syndic bénévoletoutes les infos sur : https:///ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garagedavid commercial indépendant1 rue jacquard 15000 aurillacrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 84 m²

Prix : 139100 €

3 pièces 95 m²

Appartement de standing avec garagevous aimez le mariage de l'ancien et du moderne? venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu ce charmant appartement t3 de 95m², alliant de jolis parquets bois, ses poutres et sa déco moderne. ce bien lumineux et traversant, se situe sur un secteur prisé à aurillac, au 2ème étage dans un immeuble de standing des années 1940 avec murs en pierre. vous pourrez également profiter de ces beaux volumes, d'une belle cave, de son grand garage et d'un espace extérieur.- descriptif :une entrée avec placards coulissants desservant une cuisine séparée toute équipée de 18m² avec placards, un salon / séjour de 36m² avec cheminée, une 1ère chambre de 15, 50m² avec cheminée décorative et une 2ème de 10, 20m², une salle d'eau de 5, 30m² (avec grande douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et coin buanderie) et un wc séparé.une cave de 17m², un grand garage de 28m² et un petit coin d'espace vert viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), fenêtres pvc ou en bois double vitrage, parquets bois, porte de garage électrique, fibre optique, interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 324 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 3 pièces 95 m²

Prix : 178000 €

4 pièces 79 m²

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce très joli appartement traversant et très lumineux de 79m² avec 3 chambres. situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est agrémenté d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée toute équipée (mobalpa) de 12m² avec mange-debout, un salon / salle à manger de 24m² et un wc séparé. un dégagement avec placards coulissants desservant 3 chambres (11, 20m² / 9, 75m² et 9, 55m²), une salle d'eau de 4m² (avec douche et meuble vasque). une cave d'environ 8m² et un garage fermé de 13m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif raccordé au réseau chaleur bois, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, fibre optique et interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 275 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 4 pièces 79 m²

Prix : 117700 €

5 pièces 82 m²

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet appartement t5 traversant et très lumineux de 82m² avec 3 chambres. proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une copropriété édifiée en 1964. ce bien qui n'attend qu'un rafraichissement est également agrémenté d'un balcon, d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée en bois de 10m², un salon / salle à manger de 24m² avec accès sur un balcon de 6m². un dégagement avec placards desservant 3 chambres (10m² avec point d'eau / 9m² et 9m²), une salle de bain (avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) + un espace buanderie de 2, 20m², un cellier et un wc séparé. une cave de 10, 50m² et un garage fermé de 12, 40m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif au gaz, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes pvc, portail électrique, fibre optique et digicode.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 60 kg/m2/an

vente appartement cantal aurillac 5 pièces 82 m²

Prix : 102600 €

7 pièces 191 m²

Special investisseur !!aurillac, ensemble immobilier comprenant5 appartements (dans une copropriété en comptant - au 1 er étage : 1 t1 côté rue de 34 m2 (lot 1) avec cave (lot 8), loué 335 &euro charges comprises (15 &euro ). dpe 334 (f)1 t1 côté cours intérieure de 32 m2 (lot 2) avec cave (lot 9) et cours intérieure (lot 12 )à rénover, loué 285 &euro charges comprises (15 &euro ) dpe 299 (e)- au 2 ème étage :1 t2de 42 m2 avec une chambre séparée (lot 3) et cave , libre (loyer potentiel 385 &euro ). dpe 196 (d)1 t1 de 35 m2 (lot 4) à rénover avec cave , loué 285 &euro charges comprises (15 &euro ). dpe 261 (e)- au 3 ème étage :1 t2 de 45 m2 (lot 5) en parfait état avec une chambre séparée, cuisine équipée récente et 1 grenier (lot 13)aménageable, libre (loyer potentiel 385 &euro ). dpe 348 (f) en chiffres :charges de copropriété de l'ensemble : 1190 &euro /ans ( assurance de l'immeuble 1070 &euro , électricité des parties communes 120 &euro /ans)taxe foncière : 2598 &euro loyers potentiels charges comprises : 20 100 &euro / ans(si tous les logements loués).nombre de lots de copropriété : 14 dont 6appartements avantages : - la copropriété est déjà créée donc chaque appartement peut se revendre individuellement.- chaque appartement est équipé de chauffage individuel (électrique ougaz), de compteurs individuels (électrique, gaz, et eau), les fenêtres sont en double vitrage, isolation par l'intérieur. - vous serez propriétaires de 82 % de la copropriété.david commercial indépendantrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

Consommation énergétique : 348 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente autre cantal aurillac 7 pièces 191 m²

Prix : 181400 €

4 pièces 117 m²

Idéal investisseurs, venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet immeuble comprenant 2 appartements (un appartement t3 au 1er étage et un appartement t2 au 2ème loué depuis 14 ans) + un garage, une cave et 2 buanderies enrdc. ce bien a été édifié en 1953 sur une parcelle de 600m², avec un abri de jardin.- descriptif - au 1er étage : appartement t3 d'environ 64m² comprenant : un dégagement de 5m² desservant une cuisine séparée de 11, 45m² (carrelage), un salon de 17, 70m² (parquet bois), 2 chambres de 12, 75m² et 12, 05m², une salle d'eau de 3, 85m² (douche, meuble vasque et sèche-serviettes), un wc séparé.- au 2ème étage : appartement t2 d'environ 46m² + combles comprenant : un couloir de 2, 80m² desservant une cuisine séparée de 15, 80m², un séjour de 10m², une chambre de 10m², une salle d'eau de 3, 50m² (douche et évier), une buanderie de 3, 20m², un wc, un cagibi et plusieurs combles pour stockage.- en rez-de-chaussée : un garage de 19, 25m², une entrée de 4, 70m² avec cagibi, 2 buanderies de 17, 70m² et 13m², une cave de 12, 05m².- les équipements : chauffage électrique au 1er étage et au gaz de ville au 2ème, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation des combles et isolation phonique côté rue, assainissement relié au tout-à-l'égout. - dpe = f : 413 et ges = d : 41(logement à consommation énergétique excessive)votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 413 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente autre cantal aurillac 4 pièces 117 m²

Prix : 149000 €

600 m²

Exclusivite - bruno valentin le spécialiste chr du secteur vous recommande le fonds de commerce + murs commerciaux d'un hôtel de 8 grandes chambres refaites en 2010 (classé 3 étoiles en 2011) excellemment bien placé dans un secteur touristique et de passage pour la clientèle professionnelle. le restaurant, pizzéria dispose de 60 couverts avec 2 grandes salles, un bar et une cuisine de plain pied aux normes avec 2 fours à pizzas.- wc pmr- cave- terrasse d'avril à septembre 60 couverts- licence ivla commune est située dans le massif central sur la rance dans le département du cantal (15), situé entre l'aveyron (12) et le lot (c'est une cité aux accents méridionaux avec son marché réputé du jeudi. son microclimat en fait un point de villégiature idéalement placé maurs-la-jolie, la petite nice vous accueillera. avec ces nombreuses animations, associations dynamiques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cession du fonds de commerce + murs commerciaux à 150 000 euros, honoraires charge acquéreur de 12.240 euros ht compris.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 600 m²

Prix : 165300 €

146 m²

Bruno valentin votre chargé d'affaires vous propose ce fonds de commerce de vente de matériels neufs ou d'occasion de seconde main et reconditionnés situé dans une rue commerçante d'aurillac.electroménager, hifi, téléphonie, jeux, équipements de la maison.une affaire en pleine expansion, un chiffre d'affaires impressionnant avec un potentiel de développement énorme..loyer 1.250 euros pour 150 m², bail 3/6/9 en cours.forte visibilité grâce à sa une vitrine sécurisée de 10 mètres.clientèle fidélisée et accompagnement possible pour la reprise.cession du fonds de commerce : 176 300 euros (honoraires charge acquéreur de 13.040 euros ht compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local cantal aurillac 146 m²

Prix : 176300 €

7 pièces 192 m²

vendu par l'agence charmante villa avec piscine, située à quelques minutes du centre ville d'aurillac. cette villa est située dans un quartier résidentiel, au calme, elle offre une vue dominante et dégagée. elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau (douches à l'italienne ) et d'un bureau. l'espace pièce à vivre / cuisine américaine est quant à lui très agréable et lumineux offrant une vue sur le jardin et la piscine. la villa dispose également d'une pièce avec douche et spa. l'ensemble de la propriété est cloturé, les exterieurs aménagés, 3 garages sont à votre disposition dont un pour camping-car. bien rare avec de très belles prestations (géothermie, piscine, spa, menuiseries aluminium etc... ) n'hésitez pas à nous contacter

vente maison cantal aurillac 7 pièces 192 m²

Prix : 493000 €

4 pièces 95 m²

Maison plain-pied avec 3 chambresa découvrir dans votre agence monbienvendu cette maison de plain-pied de 95m² avec 3 chambres. proche de toutes les commodités (commerces, bus et écoles), cette maison a été édifiée en 1991 sur un terrain de 632m² entièrement clos et arboré.- descriptif :entrée de 5, 75m² avec placards desservant une cuisine séparée de 13, 10m², un salon / salle à manger de 32m² avec cheminée bois et accès sur une terrasse carrelée de 21m², un cellier / buanderie de 5, 85m² et un garage attenant de 17, 15m² + mezzanine.côté nuit, un dégagement de 3, 75m² desservant 3 chambres (9, 20m² / 11, 95m² avec placards coulissants et 12, 15m² avec placards), une salle d'eau rénovée de 5, 75m² (avec douche à l'italienne et meuble vasque), un wc séparé de 1, 60m².- les équipements : chauffage au gaz de ville complété par une cheminée bois, les fenêtres en bois seront changées pour la vente en menuiseries alu double vitrageavec volets en bois, garage isolé, barbecue en pierre, assainissement relié au tout-à-l'égout. votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 95 m²

Prix : 190800 €

5 pièces 105 m²

A seulement 20 minutes d'aurillac, sur la commune d'ayrens (commerces de proximité, écoles, poste, boulangerie, bar / restaurant, etc… ), venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 105m² édifiée en 1981 sur une parcelle de 405m² clôturée et arborée. vous profiterez de ses 4 chambres, d'un grand garage, d'un balcon et d'une terrasse en bois abritée. - descriptif :- en rez-de-chaussée : une entrée de 5m², une 1ère chambre de 11, 50m², un dégagement avec placards, une salle d'eau (avec bac à douche, évier et wc).un grand garage de 33m² avec accès sur une terrasse abritée en bois de 18m², un dégagement avec point d'eau, une buanderie de 7m² et un cellier de 10m².- a l'étage : un dégagement desservant une cuisine séparée de 11m² avec accès sur un grand balcon, un salon / salle à manger de 25m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'un bar, 3 chambres (10, 30m² / 10, 70m² et 8, 60m²), unesalle d'eau de 5m² (avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.- les équipements :chauffage avec un poêle à granulés (2022) complété par des radiateurs électriques, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants en alu (isolation des combles en laine de roche (2016) et isolation du garage (2023), porte de garage et portails en pvc, maison éligible à la fibre optique. assainissement relié au tout à l'égout.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 310 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 105 m²

Prix : 137800 €

5 pièces 108 m²

Maison avec 4 chambresa seulement 5 minutes d'aurillac, venez découvrir cette maison de 108m² sur un étage, édifiée en 1982 sur un terrain clos et arboré de 495m², avec 4 chambres, un abri de jardin + appentis.- descriptif :- en rez-de-chaussée : une entrée desservant 2 chambres (10, 30m² et 10, 45m²), une buanderie de 10m² et un garage attenant de 29m² avec porte de garage électrique avec portillon.- a l'étage : un dégagement avec placards desservant une cuisine séparée de 10m² avec accès sur un petit balcon, un salon / salle à manger de 26m² avec cheminée bois et accès sur un grand balcon traversant, 2 chambres (10m² et 11, 75m²), une salle bain de 4, 60m² (baignoire et évier) et un wc séparé.- les équipements : chauffage avec cheminée bois complété par des radiateurs électriques, fenêtres et porte d'entrée en pvc double vitrage (2015) avec persiennes pvc, toiture voligée, isolation des combles avec 35cm de ouate de cellulose (2015), vmc hygro (2015), chauffe-eau 300lt (2021), store banne manuel, portail métallique, porte de garage électrique avec portillon, fibre optique, récupérateur d'eau de 1 000lt dans le jardin. l'assainissement est au tout-à-l'égout.- données financières :- prix de vente : 164 300 &euro - taxe foncière : 1 080 &euro - dpe = e : 251 etges = b : 7votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 5 pièces 108 m²

Prix : 164300 €

4 pièces 80 m²

À la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et emplacement idéal à aurillac ? cette charmante maison est l'endroit qu'il vous faut avec un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon , confortable et une cuisine équipée moderne, wc, garage avec accès extérieur.À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun de ses occupants un espace privé et confortable. la disposition intelligente de l'étage permet une organisation facile de l'espace et une circulation fluide, salle de bain avec wc.À l'extérieur, un jardin de 400 m2 offre un espace extérieur parfait pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an

vente maison cantal aurillac 4 pièces 80 m²

Prix : 227900 €

500 m²

Opportunité : bruno valentin chargé d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de ce local commercial d'une surface de 504 m² + parking sur secteur le plus prisé d'aurillac.parking et 25 mètres de façade, 2 portails grande hauteur. accueil clientèle, bureaux, toilettes.prix : 547 700 euros, honoraires charge acquéreur de 24 800 euros ht inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel accompagne votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel cantal aurillac 500 m²

Prix : 547700 €