Immobilier à Opio

5 pièces 118 m²

Villa sur le toit neuve avec 4 chambres situé à seulement 20 minutes de la mer, le charmant village du rouret offre un cadre de vie paisible et verdoyant. cette commune authentique et résidentielle, située à mi-chemin entre nice et cannes et à seulement 10 km de grasse, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide au réseau routier. les zones d'activités de grasse, cannes et antibes, ainsi que la technopole de sophia antipolis, sont facilement accessibles en quelques kilomètres seulement. la résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. cette villa sur le toit est baignée de lumière naturelle toute la journée et dispose de 2 vastes terrasses pour profiter du beau temps. l'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et la cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 45 m2 environ permet une expérience de vie agréable et pratique. 3 de ses chambres ouvrent sur une des terrasses et 1 chambre dispose d'une salle de douche ensuite. un bien idéal pour une grande famille ou comme pied à terre sur la côte d'azur avec un potentiel locatif important.

vente appartement alpes maritimes le rouret 5 pièces 118 m²

Prix : 695000 €

280 m²

Projet de construction de deux villas jumelees de 140 m2 chacune sur parcelle 2.500m2

vente autre alpes maritimes opio 280 m²

Prix : 725000 €

5 pièces 161 m²

Le rouret - villa de charme - vue mer co - exclusivite : dans un secteur recherché du rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. la configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. l'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. unique sur le marché, à visiter sans tarder !

Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes le rouret 5 pièces 161 m²

Prix : 1260000 €

8 pièces 280 m²

Située au calme au sommet d'une colline offrant une vue magnifique sur la mer méditerranée et les montagnes, cette belle villa familiale est proche de toutes les commodités locales, à 10 minutes en voiture du village de valbonne avec tous ses restaurants, à 15 minutes du village pittoresque de saint paul de vence et a 25 minutes de l'animation de nice, cannes, juan les pins et de toutes les plages. méticuleusement entretenue et entièrement rénovée dans une ambiance élégante et intemporelle, cette propriété dispose de 6 grandes chambres et 4 salles de bains impeccables, séjour avec cheminée, salon télé, cuisine contemporaine, salle à manger. toutes les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses et / ou le jardin méditerranéen. sur terrain exposé sud d'environ 1900m2 avec oliviers, murs en pierres, une belle piscine chauffée de 5x12 m avec pool-house l'endroit idéal pour se détendre avec des amis. une belle terrasse bbq tournée vers la mer et plusieurs coins salons autour de la villa ont été spécialement créés pour pouvoir profiter de vos soirées sur la côte d'azur. -- dpe: d (183) and a (les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2 590 ? et 3 570 ? par an. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Consommation énergétique : 183 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes le rouret 8 pièces 280 m²

Prix : 2850000 €

12 pièces 607 m²

Située en sommet de colline au calme absolu, sur un terrain en restanques d'environ 6.249m², cette magnifique villa de 607 m² offre un parfait mélange de charme provençal et de modernité. composée d'une villa principale, d'un appartement d'invités et d'un studio indépendant, ses pièces de réception aux volumes rares baignées de lumière naturelle s'ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. la propriété propose sept grandes chambres au total dont trois de plain pied. en excellent état général, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur refaits à neuf. contrôle domotique sur toutes les installations techniques. emprunte carbone quasi nulle permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète. -- installation très récente de 60 panneaux solaires lg garantis 25 ans permettant une autonomie totale en énergie et un coût énergétique nul. abri 6 voitures avec borne de recharge et nombreux parkings. dans le jardin une grande piscine 17x8 avec pool house, sauna et hammam nichés dans la verdure, avec une jolie vue sur les collines et la forêt. a 15 mn pied du village, des commerces et des restaurants. magnifiques balades à pied ou à vtt à la sortie de la villa, à seulement 15 mn des écoles internationales et de sophia antipolis, à 30 mn de l'aéroport de nice et de cannes. excellente performance énergétique : dpe a(47) et a(les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1767 ? et 2391 ? par an mais sont neutres car entièrement couvertes par la production électrique revendue à edf. les honoraires de l'agence sont compris dans le prix et à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ` ref 8515

Consommation énergétique : 47 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes le rouret 12 pièces 607 m²

Prix : 3200000 €

1496 m²

Terrain constructible À pied du village de valbonne au calme absolu, venez visiter ce terrain constructible d'environ 1500m2. un permis de construire est déposé pour une villa contemporaine de plus de 160m2 avec une piscine. terrain viabilisé et les eaux usées seront raccordés au réseau public. libre constructeur.

vente terrain alpes maritimes opio 1496 m²

Prix : 550000 €