Immobilier à Roquefort-les-Pins

244 m²

Pierre kieger vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, au milieu d'un centre de commerces diversifiés. très belle visibilité. parking réservés. cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. il est aux normes, wc, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion, stationnements sécurisés avec branchements électrique. ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son service et par la qualité de sa cuisine. ouvert uniquement le midi. des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences. actuellement en licence 3. possibilité de licence 4. un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros hc mensuel. charges de 100 euros. le propriétaire des murs est l'exploitant. Éventuelle négociation possible.le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, fai. honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 311595.pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 311595-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

vente local alpes maritimes roquefort-les-pins 244 m²

Prix : 557440 €

12 pièces 257 m²

Charmant mas en pierre charmant mas en pierre situé dans un quartier calme, mais à faible distance de marche du village de roquefort les pins. la maison, qui a conservé ses qualités d'origine, offre environ 258m² de surface habitable et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, donnant accès à la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et buanderie. au niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de douche, bibliothèque/bureau. au rez-de-jardin : salle à manger et salon avec accès direct au jardin, cuisine avec arrière cuisine, bureau. jardin provençal de 2 771 m² orienté est-sud, terrasses extérieures, piscine, pool house. possibilité de rénover une annexe en pierre en appartement, une pièce de la maison peut être transformée en studio. a visiter pour apprécier la tradition et les volumes de ce mas. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes roquefort-les-pins 12 pièces 257 m²

Prix : 1750000 €

10 pièces 338 m²

Située dans un secteur résidentiel, magnifique et spacieuse propriété bénéficiant d'une jolie vue dégagée se composant d'un vaste hall d'entrée, réception avec cheminée avec coin bureau, cuisine dînatoire avec lingerie et cellier, grande salle à manger, espace bar le tout ouvrant sur une très grande terrasse surplombant l'espace piscine. la villa comprend une double suite avec coin salon, 2 chambres, salle de douches et toilettes ainsi qu'une chambre, salle de douches avec toilettes. a l'étage se trouvent 3 chambres dont 1 chambre de maître avec salle de bains/douches, w.c et terrasse privative, seconde salle de douches avec toilettes. au 2ème étage : un espace bureau avec solarium. dépendances à rénover. cave à vins, barbecue, abri 3 voitures, piscine chauffée, dans un parc d'environ 7.197 m². toiture entièrement refaite en 2021. système de surveillance par caméra, alarme et maison connectée à la fibre optique! dpe: d (201) et e (les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ref 13777

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 60 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes roquefort-les-pins 10 pièces 338 m²

Prix : 2400000 €

7 pièces 250 m²

Proche de valbonne et à pied du centre de roquefort, traditionnel mas provençal en pierres de caractère au charme fou offrant un cadre de vie unique avec un intérieur authentique et chaleureux avec des matériaux nobles et de qualité. cuisine provençale ouverte, salle à manger avec cheminée, salon, salle de jeux, 4 chambres en suite avec salle de bain, buanderie. entièrement rénové il offre tout le confort moderne (climatisation intégrée, drainage périphérique refait). -- dans un environnement verdoyant et calme, sur un jardin plat de 4.300 m2 signé english garden center et composé de nombreuses essences et entretenu à merveille. une immense piscine de 18x6 en mosaïque avec des larges plages en terre cuite s'intègre idéalement dans ce cadre idyllique. un superbe pool-house en pierres de 80 m2 vient compléter l'ensemble. conçu par l'architecte robert dallas il offre un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour accumuler des beaux souvenirs. il se compose d'une vaste salle à manger couverte avec chauffage au sol, un grand espace grill avec four à pizza/pain, une cuisine équipée. bel espace spa avec wc, douche, vestiaire, hammam façon marrakech et superbe jacuzzi en mosaïque sur la terrasse surplombant le jardin. local technique et cave à vin en sous-sol. a seulement 25 mn de l'aéroport, l'accès véhicule est rendu facile par des larges voies d'accès. dpe : e (274) et e (59) les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 3410 ? et 4300 ? par an. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ref 13751

Consommation énergétique : 274 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison alpes maritimes roquefort-les-pins 7 pièces 250 m²

Prix : 2175000 €

8 pièces 380 m²

Dans un secteur très résidentiel de roquefort les pins, au calme absolu, villa neuve contemporaine de 380 m2 batie sur un très beau terrain plat, disposant d'une exposition exceptionnelle. en grande partie de plain pied, elle dispose d'une pièce à vivre ouvrant au sud avec une grande hauteur sous plafond, d'une master suite de 55 m2, quatres chambres supplémentaires, un espace indépendant pouvant être transformé en studio ou en salle de jeux ou de sport. garage quadruple. très piscine exposition plein sud, vaste terrasse couverte, sunken sofa. toute la villa a été réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations de standing.

vente maison alpes maritimes roquefort les pins 8 pièces 380 m²

Prix : 3910000 €

7 pièces

Superbe villa neuve, dont les intérieurs sont à terminer, sise sur un terrain plat d'environ 2600m2, exposé sud, au c?ur d'un quartier calme et prisé de roquefort les pins. rare opportunité pour cette maison contemporaine d'environ 315m2 qui vous permet de laisser libre cours à vos envies sur l'aménagement intérieur. en rez-de-jardin: elle prévoit un grand séjour avec cheminée, une grande et belle cuisine américaine, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine à débordement. deux belles chambres en suite dont une master, avec salle de bains et/ou salle de douche avec toilette, une buanderie, un cellier ainsi qu'un toilette invité. le vaste salon est doté de grandes baies vitrées en galandage qui baigneront votre salon de lumière et vous permettront d'admirer la superbe vue sur la piscine à débordement et le jardin avec ses magnifiques oliviers centenaires. -- la disposition de l'étage permet de proposer plusieurs alternatives comme par exemple: 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'un bureau. vue dégagée sur les collines et petit aperçu mer en arrière plan. ce bien est complété par un garage attenant de 40m2 avec porte de garage isolante et motorisée, menuiseries double vitrage en aluminium et une pergola bioclimatique permettant de bénéficier d'une terrasse couverte. le gros ?uvres hors d'eau hors d'air, piscine, terrassement, fosse septique validée par le spanc, bassin de rétention et divers aménagements extérieurs sont terminés. il vous reste à réaliser vos aménagements intérieurs sur mesure, en fonction de vos goûts et budget ! enfin, l'ensemble du terrain est entièrement clôturé par un mur d'enceinte avec grillage rigide et complanté de lauriers, ainsi qu'un très beau mur en pierre traditionnel et un portail et portillon. la construction bénéficie de la garantie "dommage ouvrage" et décennale.ref. 00044 les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

vente maison alpes maritimes roquefort-les-pins 7 pièces

Prix : 1950000 €