02360-raillimontrare sur le secteurproche des ardennes, l'autoroutes à 50 kilomètres, rozoy-sur-serre à 5 minutes.vous recherchez un bien sans travaux, avec de nombreuses dépendances, ne cherchez plus, découvrons ensemble cette ancienne ferme construit sur plus de 1700m² avec plus de 400m² de dépendances. elle est composée de 2 logements rénovés offrant de belles prestations.le 1er logement un t3 d'environ 90 m² de plain pied loué 600 euros il se compose::d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardinmenuiseries double vitrage avec volets motorisés.chauffage électriquedpe:cle 2 éme logement d'environ 165m² est un semi-plain-pied avec 4 chambres:une entrée desservant un double séjour avec poêle à pellet et poêle à bois , une salle d'eau avec wc, cuisine équipée, une chambre, buanderie.a l'étage: palier distribuant 3 chambres, salle d'eau avec wc.garage, dépendances de plus de 400m², une cuisine d'été avec une pièce pouvant être aménagée en suite parentale( idéal rnb) jardin, préau.menuiseries double vitrage aluminium de 2022 avec volets motorisés.assainissement: microstationchauffage central: pompe a chaleur, avec chauffe eau thermodynamique.dpe:btaxe foncière pour l'ensemble: 2100 eurospossibilité d'acquérir le terrain attenant de 4000 m²prix: 213000 euros incluant les honoraires de négociations(8000 euros) à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .
Consommation énergétique : 140 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
vente maison aisne raillimont 12 pièces 255 m²
Prix : 213000 €
