Immobilier à Saint-Germain-de-Montbron

4 pièces 155 m²

Charras, un petit village magique avec son château et son église romane fortifié du 12ième siécle. village sur une colline avec des vues splendides sur la campagne rurale, entouré par des bois plein de cèpes et de gibier. le bourg fleurie, avec son caractère médiévale, loge une école primaire, sa petite épicerie et un boulanger. au milieu du bourg se trouve cette belle maison de village authentique et rénovée, avec son jardin avec une orientation plein sud et une maisonette en pierre du pays. la maison de 150 m2 habitable, se compose au rdc d'une entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine hyper équipée, un wc et une buanderie. a l'étage il y a 3 chambres, une chambre stockage/dressing, une salle d'eau avec douche avec wc séparé. un bel escalier monte jusqu'au grenier, qui est aménageable en chambres. la baie vitrée de la cuisine donne sur une grande terrasse couverte avec son bbq, un joli jardin plein sud avec un bâtiment de caractère (avec étage) en pierre qui peut être aménagé en maison d'ami, atelier ou autre. double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central avec une pompe à chaleur neuve, adoucisseur d'eau. une maison très agréable, un jardin super agréable, dans un village intéressant, tout y est pour rendre la vie de ses habitants bien agréable et confortable.

Consommation énergétique : 117 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente maison charente charras 4 pièces 155 m²

Prix : 169500 €