Immobilier à Vilhonneur

200 m²

Surplombant des gorges du chambon - magnifique vue pour ces granges non mitoyenne en bon état général 250 m² au sol - étage possible - réseaux en façade - 1800 m² de terrain avec un puits8 mns de montbron, 20 de la rochefoucauld, 40 d'angoulêmedpe non soumis - pas de chauffage - certificat d'urbanisme positif pour la transformation en maison d'habitationles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente maison charente Écuras 200 m²

Prix : 109000 €

7 pièces 190 m²

Vivre sur une île, au milieu d'un golf 18 trous !! une propriété d'exception composée d'une maison principale de deux chambres, de deux logements locatifs, chacun pour 4 personnes, et d'une grange spacieuse, au milieu d'un parc privé et paysagé de 6 000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long. l'ancienne grande ferme a été entièrement rénovée en 2018 et 2019, techniquement et décorativement de a à z, pour être transformée en trois habitations, prêtes à vivre dans le confort et éventuellement à louer dans un environnement (golf) magique. la maison d'habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et toilette à l'étage. au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec toilette et un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin privé. le premier logement locatif (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau en suite, un salon et une cuisine séparée équipée avec terrasse au rez-de-chaussée à la mezzanine se trouve une chambre supplémentaire. le deuxième logement locatif (60 m2) a une disposition quasiment identique à la 2ème maison, avec un coin cuisine au lieu d'une cuisine séparée. l'impressionnante grange, attenante à la maison principale, offre de nombreuses possibilités, comme la location de places de parking pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de plus d'habitation ou simplement pour du stockage. isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres pvc avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs. propriété unique pour vivre dans un environnement idyllique et gagner un revenu en même temps!!

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente rouzede 7 pièces 190 m²

Prix : 375000 €

4 pièces 73 m²

A 5 mns en voiture de montbron, hameau très calme pour cette maison de village non mitoyenne , plain sud -hab de plain pied à rénover de 73 m²composée d'une cuisine cellier - séjour salon cheminée ? 1 chambre? salle de bain/wc ? mezzanine chambre ? grenier aménageable ? cour et jardinet clos 200 m² -cc elec- dpe g 581/ges c 18? audit effectuédépenses à prévoir 2967 ? an abonnement inclus ? energie finale 341 kwhm²/an ?audit en cours - nouvel assainissement individuel à prévoir ? double vitrage ? toiture 2018 ? taxe foncière 410 ?mdt n°2496, 23 dont 62 000 ? net vendeurs + 6500 ? ttc honoraires à la charge des acquéreurs 5 mns away the centre of montbron ? very quiet hamlet for this detached and south facing stone house ? living room /dinning room ? kitchen - 1 bed ? bathroom wc ? mezzanine bedroom ? convertable attic -double glazing - enclosed courtyard garden 200 m²? need a new septic tank ? cc elec + fireplace ? new roof ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 581 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison charente vouthon 4 pièces 73 m²

Prix : 68500 €

4 pièces 100 m²

Maison de village a renover avec ancien commerce et dependance attenante + grange non attenante + terrain non attenant a 12 kms de montbron, maison de bourg à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec cheminée - ancien commerce (boucherie) avec ancien frigo- cave enterrée - au 1er étage : palier - 3 chambres - au 2ème étage : grenier. dépendance attenante + terrain non attenant + grange non attenante. assainissement à prévoir (raccordement au tout à l'égout prévu dans la commune). l'ensemble sur une surface totale de 603 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 28 000 euros honoraires : forfait 3 000 euros à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 25 000 euros

vente maison charente montbron 4 pièces 100 m²

Prix : 28000 €

2 pièces 110 m²

A 12 kms de montbron, 2 granges attenantes avec cu + terrain attenant - possibilite de transformer ces 2 granges en habitation l'ensemble sur une surface totale de 2 490 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 28 000 euros honoraires : forfait 3 000 euros à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 25 000 euros

vente maison charente montbron 2 pièces 110 m²

Prix : 28000 €

6 pièces 200 m²

Sur un beau terrain de 5.200 m2, 100% privé et clos par des haies matures, une orientation sud-ouest, je vous présente une spacieuse villa (1988) plein pied avec sa grande piscine et double garage. avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, sa cuisine équipée neuve et une vaste salle de séjour avec cheminée, cette villa de 240 m2 habitable offre tout le confort. les grandes baies vitrées avec des vues sur tous les coins du jardin (et la piscine) bien entretenu, donnent le sentiment de vivre avec et dans la nature. la belle piscine couverte de 11/5m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, aussi comme le bâtiment des deux garages, construite dans le même style que la maison d'habitation. des volets électriques, le chauffage par radiateurs électriques individuels, le double vitrage, l'assainissement conforme, une terrasse couverte, plein pied o. que des éléments positifs !! une belle villa dans son beau parc avec piscine, tout près des commerces et écoles!!

Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente montbron 6 pièces 200 m²

Prix : 386650 €

6 pièces 177 m²

Au bout d'une impasse, à courte distance du centre bourg avec toutes les commodités, écoles et commerces, une belle maison plein pied, 177 m2 habitable, sur un beau terrain plat de 2.100 m2. une architecture qui joue bien avec les hauteurs des différentes toitures, la couleur de la façade qui s'harmonise parfaitement avec les couleurs des volets en bois et des fenêtres, une belle entrée couverte, un beau carport, un jardin bien paysagé avec des arbres fruitiers, en bref une maison hors commun avec du charme et du caractère. l'intérieur aussi séduira par sa grande pièce de vie (plus de 60 m2) avec mezzanine (avec un bureau à l'étage), une cuisine équipée, une buanderie et une véranda (construite en 2019) avec des belles vue sur la piscine mi-enterrée, avec le bourg à l'horizon. dans la partie nuit se trouvent quatre (4) belles chambres, une salle de bain avec bain et douche, un wc. une cave avec un accès direct à l'extérieur complètent le tout. toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage (2019), le chauffage se fait par un insert et des radiateurs électriques. raccordée au tout à l'égout. une maison familiale par excellence !!

Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente montbron 6 pièces 177 m²

Prix : 255000 €

4 pièces 76 m²

Une jolie demeure individuelle située dans un village tranquille, à 3kms de montbron et de ses commodités. la maison se compose d'un sous-sol aménagé en cuisine d'été, d'une buanderie et d'une chambre, le reste est en cave. l'étage comprend un balcon fermé en véranda avec sa porte coulissante, une cuisine équipée avec une cheminée à foyer fermé , un salon-séjour, une salle de bains avec baignoire et receveur de douche, un wc. le garage est attenant à la maison, le chauffage peut se faire par la cheminée avec insert et radiateurs électriques. les ouvertures sont en pvc double vitrage, une installation de panneaux photovoltaïques dans le verger permet de produire de l'auto-consommation électrique et de réduire les coûts d'énergie.la propriété dispose d'un jardin arboré de 1900m² clos avec dépendances aménagées de 75m² et d'un verger clos de 1600m² (pommier, cognassier, cerisier, pêcher, poirier, prunier et vigne).dpe consommation énergétique f indice 412/kwhep/m2/angaz à effet de serre d indice 24/kgéqco2/m2.anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1809 euros ( eau et chauffage inclus ).logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix 135 680 euros honoraires agence inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 128 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez epiphanie sarlande, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de epiphanie sarlande agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 881671127 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) epiphanie sarlande (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

Consommation énergétique : 412 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison charente orgedeuil 4 pièces 76 m²

Prix : 135680 €

5 pièces 148 m²

Une maison mitoyenne de caractère en très bon état, avec possibilité de gîte ou appartement d'amis, sur un terrain de 1230 m2, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services médicaux. avec sa toiture rénovée en 2018, ses huisseries en bois double vitrage, chauffage central au gaz, nouvelle cumulus eau chaude, son état général plus que correct, bien entretenu et très confortable, cette maison est une vraie trouvaille et une opportunité exceptionnelle dans cette gamme de prix. au niveau du jardin, on retrouve la grande terrasse, un beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres (dont 2 enfilade), une salle de bain, un hall et un palier avec placards. niveau rue, il y a d'un côté un appartement avec une pièce à vivre/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc de l'autre côté se trouvent une entrée avec escalier, le garage, l'atelier et un débarras. une surface habitable de 148 m2, une propriété avec beaucoup de possibilités, une belle vue, un beau jardin avec des arbres fruitiers, pas loin des commodités !!

Consommation énergétique : 356 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 61 kg/m2/an

vente maison charente saint sornin 5 pièces 148 m²

Prix : 149800 €