Charmante maison entièrement rénovée avec grand jardin - emplacement idéalsituée sur un endroit recherché, cette maison ancienne pleine de caractère a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. elle offre une surface habitable de 149 m² et se compose de :3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressingidéales pour une famille .un grand séjour lumineux : parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.cuisine moderne et équipée : avec des matériaux de qualité et des équipements récent.une salle de bains avec baignoire au rez de chaussée.grand jardin arboré : un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues.atouts supplémentaires :emplacement exceptionnel : proximité des commerces, écoles, située à 5 minutes de la 2x2 voix nantes/cholet.budget : 325500 euros honoraires inclus (4, 76 % à la charge du vendeur ).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edouard mochet, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.rsac n°533 104 030les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edouard mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366224 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5 % honoraires ttc à la charge du vendeur.dpe classe d-ges classe b-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 euros et 2426 euros. edouard mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : .
Consommation énergétique : 199 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
vente maison maine et loire saint-germain-sur-moine 6 pièces 149 m²
Prix : 325500 €