À villé, nous vous proposons de découvrir cette chaleureuse maison familiale de plus de 130m².proche des commerces et des écoles, dans une impasse, cette maison saura vous ravir de part sa situation au calme, sa luminosité et ses belles pièces de grandes tailles.au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée indépendante pour la partie sous-sol, - un grand espace de stockage, - une pièce aménageable en bureau, chambre, salon secondaire, etc, - une pièce chaufferie avec pompe à chaleur neuve d'avril 2023 et ballon thermodynamique.- un studio de 18m² rénové en janvier 2024, loué à 540?/moisÀ l'étage :- une entrée principale pour la maison, avec un palier spacieux et lumineux, - une grande chambre, - une belle salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, - un toilette séparé, - une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle-à-manger et séjour. en complément un poêle à bois a été installé en mars 2023 avec espace four.au dernier étage vous trouverez :- trois chambres dont une de plus de 24m² avec espace dressing.- des combles aménageablesÀ l'extérieur vous trouverez une grande cour dégagée, avec deux places de stationnement, un espace terrasse sous une pergola, un potager, un espace détente à l'ombre sous un arbre. la cour est complétement clôturée et fermée par un portail électrique. a l'arrière de la maison, il est possible d'aménager une petite terrasse donnant accès à l'une des chambres.la pièce du rez-de-chaussée est actuellement louée à une thérapeute pour un loyer de 300?/mois, il est possible de continuer la location ou de l'arrêter selon les besoins. le studio de 18m² est loué 540?/mois. soit un retour financier de plus 800?/mois.je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au o.97.agence de la vallÉekaren monjal2 rue louis pasteur67220 villÉhonoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 340 000 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1822.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vignoble/honoraires
Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison bas rhin villé 5 pièces 122 m²
Prix : 357000 €
