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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Thiron Gardais est passée de 1 122 habitants à 1 098 habitants et est en diminution de -2,14 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Thiron Gardais a progressé de 7,59 % , passant de 527 à 567 logements.
Les maisons représentent 83,95 % de l’immobilier à Thiron Gardais, contre 15,70 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Thiron Gardais est de 88.39 et de 11.61 pour les résidences secondaires.
En 2008, 59 logements étaient encore disponibles dans la commune.