Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 88 ans.vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 20.6%.située sur la commune de vexin s/epte à 82 kms de paris (porte maillot), 14 kms de giverny, 12 kms de vernon et 23 kms de gisors. proche des commodités et commerces accessible à pied.cette très belle propriété en parfait état se compose de trois maisons :-manoir principale d'une surface de 323 m² comprenant au rdc une entrée avec vestiaire, wc indépendant, un vaste salon/séjour d'une surface de 132 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, de 2 belles cheminées en pierres de taille, d'un coin bar, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, suite parentale avec sdd et wc, à l'étage un palier desservant une chambre de maître d'une surface de 48 m² avec dressing de 7 m² et une salle de bain/douche avec wc de 21 m², 1 chambre avec sdd et wc, 3 chambres, sdb avec douche, wc indépendant.sous-sol d'une surface de 92 m² comprenant une buanderie, garage pour 2 véhicules avec porte motorisé, espace cave/rangement.chaufferie avec espace rangement.terrasse avec store banne motorisé exposée sud d'une surface de 135 m².-petit manoir d'une surface de 94 m² comprenant au rdc pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre avec sdd et wc, wc indépendant, à l'étage un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain et un wc/buanderie.terrasse exposée sud d'une surface de 30 m².-annexe/maison d'amis d'une surface de 78 m² comprenant au rdc séjour/salon, 1 chambre à l'étage, un sous-sol ventilé et éclairé naturellement comprenant une piscine (6m x 3.5m), une douche et wc indépendant.l'accès par un superbe porche d'entrée avec portail motorisé donne sur un parvis de pavés de granit et sur l'autre partie du terrain de 1 800m², un très beau jardin superbement agrémenté et très bien entretenu et le côté terrasse de la maison principale. aucuns vis-à-vis.fenêtres pvc double vitrage (anti-effractions), volets roulants électriques.chauffage gaz de ville (chaudière récente), climatisation pour le manoir principale et le petite, tout à l'égout.taxe foncière : 3 103 euros (sera à la charge de l'acquéreur)note dpe pour le manoir principale : classe d- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 765 euros et 6 447 euros.note dpe pour le manoir principale : classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 euros.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr ».l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :capital initial * : 945 690 euros hairente mensuelle : pas de rentevaleur vénale : eurosurosfrais de notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriétéla taxe foncière reste à la charge des vendeurs*bouquet honoraires (3.99%) inclus à la charge de l'acqué vendeur : 900 610 eurospour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :christel laucher au , ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de christel laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le numéro et sous la rc professionnelle axa n°03059.mandat réf :360842 uch. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes-privee, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes en partenariat avec sénior consulting group, 19 rue de boncenne, 86000 poitiers, france. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 31 kg/m2/an
vente maison eure vexin-sur-epte 18 pièces 547 m²
Prix : 1130000 €
