Immobilier à Valenciennes

5 pièces 95 m²

Opportunite serenity immobilier !!!ideal investisseurs :grand appartement (traversant) de 5 piÈces, avec 4 chambres (toutes louées) !loyers perçus cumulés : 1500 euros !!!taxes foncières : 1411 euros.À vendre à valenciennes (59300), residence vauban :grand appartement vendu loué de 95 m² dans un un bel immeuble avec ascenseur.cet appartement de 5 pièces est aménagé comme suit :grand hall d'entrée, 4 chambres dont 1 avec douche et lavabo, une cuisine commune, aménagée et équipée, une salle de douches commune avec vasque , wc indépendants.vendu avec une cave et une place de parking privative couverte en sous sol.parking aérien commun à la résidence, residence securisee ! chauffage collectif au gaz.bonne rentabilité. autres informations disponibles sur demande.proche centre-ville, bus, tramway, établissements scolaires, hôpitaux, restaurants, bureau de poste, conservatoire. autoroutes a2 et a23 à 3 km.son prix de vente : 214900 euros hai (honoraires charge vendeur).ce bien vous est proposé par olivier canivet, agent mandataire du réseau sérénity immobilier.tél : pour visiter et vous accompagner dans votre projet.agent commercial en immobilier immatriculé au rsac, n* le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier -référence de l'offre : va3099. mandat n* 22031846.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3600.00 et 4300.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenity2/2drre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx votre conseiller serenity-france : olivier canivet - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 5 pièces 95 m²

Prix : 214900 €

2 pièces 34 m²

Vends appartement de type f2 de 34m2 proche de la gare des trains de valenciennes. cet appartement situé au 2eme étage vous garantira dès son entrée une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 23m2, suivi d'une chambre de 9m2 et d'une petite salle d'eau avec lavabo et douche. anciennement loué 510euros, ce bien est bien situé pour du locatif et/ou des personnes souhaitant prendre le train. arrêt de tram en bas de l'immeuble. pas de travaux à prévoir. double vitrage, tout à l'égout, cumulus, cave individuelle. charges de copropriété de 129euros par trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes. bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 593.00  . date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente appartement nord valenciennes 2 pièces 34 m²

Prix : 85000 €

6 pièces 133 m²

Valenciennes, situées en hypercentre, joli immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. comprenant 5 chambres meublées dont 4 chambres sont déjà louées. ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 wc indépendants, l'un au rdc et l'autre au 1er étage.cave mis à la disposition des locataires. chauffage electrique.patio offrant un espace de vie extérieur.revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 /an.immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.idÉal investisseur! mdt 1452 dpe c prix : 334 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.boulangerie: 240m soit 3 min de marche auchan: 550m soit 8 min de marche.val'gym club: 140m soit 2 min de marche.parc de la rhônelle: 300m soit 4 min de marche.université polytechnique: 1, 4km soit 5 min en vélo.dmc night club: 850m soit 11 min de marche.centre place d'armes: 450m soit 6 min de marchegare de valenciennes: 1, 8km soit 7 min en vélo centre hospitalier: 3, 1km soit 7 min en ambulance

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente immeuble nord valenciennes 6 pièces 133 m²

Prix : 334000 €

6 pièces 450 m²

Valenciennes centre, en exclusivitÉ, a proximité de toutes commodités, immeuble de rapport d'environ 450m² sur deux niveaux, comprenant un entrepôt avec bureaux, quatre studios et un t3.détails des lots : - un atelier d'environ 230m² avec bureau de 30m², une cour extérieure de 30m² et une cave de 40m² actuellement loué en bail   ht.- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois - un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 /mois- un appartement t3 d'environ 95m² habitable (75m² au sol) loué actuellement 450 /mois.immeuble en bon état. communs rénovés en 2022. studio 1 et 2 rénové en 2022.toiture et façade arrière refaites en 2019 (sous garantie décennale). electricité des communs refaite en 2024.chauffage individuel électrique.taxe foncière immeuble : 3135  dont 1523  restant aux propriétaires.mdt : 1578 dpe en cours prix de vente : 475 000  honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

vente immeuble nord valenciennes 6 pièces 450 m²

Prix : 475000 €

150 m²

Bel établissement dont l'ancienneté constitue un élément sécurisant qui dispose d'un très bel outil de travail, d'une capacité d'accueil plus qu'intéressante (d'au moins 150 m2) et d'un emplacement de qualité.l'activité commissions évolue favorablement et engendre des recettes bar très appréciables, le tout ayant enregistré un chiffre d'affaires post covid de plus de 330.000 euros.très belle affaire qui mérite un réel intérêt. a voir absolument si vous pouvez disposer d'un apport personnel de 150.000 euros.belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourrait envisager des possibilités de développement en y adjoignant une activité de petite restauration voir brasserie.le plus pour cette affaire réputée la mise à disposition d'un grand logement qui à l'image des installations est de qualité.cession du fonds de commerce : 440.000 euros, honoraires (8, 33 % ht) compris à charge vendeur.contactez monsieur lisiak marjan, au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees, numéro rsav valenciennes : mandat n° 339257 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 150 m²

Prix : 440000 €

70 m²

Bar tabac se situant dans le valenciennois, libre de brasseur, qui draine une clientèle des alentours.etablissement de bonne facture , bien agencé qui dispose, outre d'un logement de fonction (à rafraîchir), d'une terrasse interne, d'une cour, d'un garage et d'un jardin.l'exercice 2022 s'est amélioré par rapport à l'avant covid grâce au professionnalisme du dirigeant qui l'exploite seul et ce tant en chiffre d'affaires qu'en résultat.il existe des perspectives de développement.cession du fonds de commerce : 105.000 euros , honoraires compris à la charge du vendeur.contactez monsieur lisiak marian au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. numéro rsac valenciennes : 531851020. mandat n° 348271 marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 70 m²

Prix : 105000 €

20 m²

Lisiak marjan vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, situé dans un quartier à bon environnement.clientèle d'habitués fidélisée.loyer modéré, bail 3/6/9.fermeture 2 jours par semaine - 5 semaines de congés par an.perspectives de développement.affaire pour une personne seule.cession du fonds de commerce : 34.000 euros, honoraires charges vendeur.contactez monsieur lisiak marjan au , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. mandant n° 349880. marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 20 m²

Prix : 34000 €

80 m²

A céder fonds de commerce de fleurs situé dans une commune proche de maubeuge, ce local est composé d'une surface de vente de 80 m2, d'une cave, d'une chambre froide, d'une remise, de serres chauffées de 90 m² et 50 m², le tout en bon état d'entretien.un appartement à l'étage de 5 pièces, à rafraîchir, fait également partie du bâtiment.clientèle locale et des alentours fidéliséeactuellement ouvert du mardi au dimanche midi.affaire saine qui jouit d'une excellente notoriété.vente pour cause de retraite.formation et accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur.loyer : 990 euros/mois.chiffre d'affaires stable de plus de 330.000 euros.cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à charge vendeur.contactez mr marian lisiak au ou par , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees. rsac : 531851020mandat n° marjan lisiak (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes .

vente local nord valenciennes 80 m²

Prix : 99000 €

110 m²

Nicolas bouverne vous présente le fonds de commerce de ce point de vente friterie, burgers, snacking, sur place et à emporter, idéalement situé au coeur d'un secteur mixant une clientèle professionnelle et particulière.cet établissement, apprécié par sa clientèle, offre une surface de 110 m² avec une visibilité n°1 sur une rue très fréquentée.cuisine remarquablement bien équipée avec un matériel très récent.le local est entièrement rénové est prêt à l'ouverture. salle climatisée. accès pmr. les travaux réalisés sont de grande qualité.loyer mensuel: 1.350 euros ttcchiffre d'affaires en constante progression : 110 000 eurosfonds de commerce: 66 000 euros (honoraires charge vendeur) .contactez mr nicolas bouverne dès maintenant au . spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees (mandat n°nicolas bouverne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local nord valenciennes 110 m²

Prix : 66000 €

6 pièces 140 m²

Vends maison semi individuelle de type semi-plain pied sur la commune de valenciennes. située dans le quartier nungesser, ce bien vous offrira dès son entrée un hall spacieux et lumineux donnant accès aux differentes pieces de vie. un séjour avec cheminée de 30m2 ou l'on retrouve un joli parquet d'origine, une cuisine équipée de 12m2, une salle à manger de 30m2 également spacieuse et lumineuse et une chambre de 9m2. un wc indépendant et de nombreux rangements completent ce rez de chaussée. a l'étage se trouve trois chambres de differentes tailles, une salle de bain avec douche et baignoire et pour finir un wc indépendant avec rangements. un accès aux combles est possible, l'intégralité des combles sont utilisables pour du stockage. un sous sol complet et un plus pour ce bien, on y retrouve une buanderie, une chaufferie, deux pièces donnant accès au jardin et un garage (avec porte motorisée) de 32m2 pouvant contenir deux voitures. niveau extérieur, un jardin vous garantira le calme et la tranquillité. double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et tubée, alarme (sans engagement), citerne de récupération d'eau de pluie, portail motorisé à l'entrée de la propriété, stationnement possible à l'intérieur de la propriété, secteur très calme proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. arrêt de bus et de tram à proximité. aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien. bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires

Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 43 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 6 pièces 140 m²

Prix : 325000 €

5 pièces 230 m²

Venez découvrir sur la commune de vieux-conde, à 15 minutes de saint-amand-les-eaux, un ensemble de 2 maisons mitoyennes libre d'occupation pour une surface totale de 230m².idéalement située en plein centre ville de vieux-condeimmeuble de rapport composé de 2 lots :- local commercial (ancienne boucherie facilement aménageable) + maison attenante au local, 125m², séjour de 26m2, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, salle de bains, cave, grenier, jardin, garage de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules.- seconde maison mitoyenne à rénover d' une surface de 105m² comprenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, grenier, cour.plusieurs dépendances complètent cet ensemble.stationnement aisé.possibilité d'un rendement locatif mensuel.prix de vente de l'ensemble : 165 000  hai.pour plus de renseignements, contactez graziella grimonpont, conseillère indépendante en immobilier au honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2124.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenity2/2drre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx votre conseiller serenity-france : graziella grimonpont - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac

Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 5 pièces 230 m²

Prix : 165000 €

4 pièces 92 m²

Valenciennes, a proximité de toutes commodités, maison rénovée d'environ 92m² habitable sur 78m² de terrain offrant :- au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour , une cuisine ouverte aménagée/équipée, un couloir desservant une salle de douche, un wc, un placard et un accès vers l'extérieur- au premier étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing .- au 2eme étages : 1 chambre et un bureau passant mansardé de 9 m².les extérieurs se composent d'une cours avec petit préau .a visiter sans tarder! mdt 1547 dpe d 153 ges: d 30 prix : 198 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 30 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 4 pièces 92 m²

Prix : 198000 €

4 pièces 120 m²

Valenciennes , maison semi -individuelle t4 d'environ 120m² habitable sur 122m² de terrain offrant :- au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains.- au premier étage: 3 grandes chambres dont une passante.- au second : un coin bureau.- extérieur: une dépendances et un grand garage.- cave saine.- chauffage individuel gaz de ville.a visiter sans tarder!mdt 1559 dpe d prix :150000  fai , les frais d 'agence étant à la charge des vendeurs.

Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente maison nord valenciennes 4 pièces 120 m²

Prix : 150000 €

4 pièces 81 m²

Aulnoy lez valenciennes, en exclusivite! située au calme en impasse, maison des année 50 d'environ 80m² habitable sur 159m² de terrain offrant : - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un wc, une véranda.- au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards et une salle d'eau.- les extérieurs se composent d'un petit jardin et d'un beau garage de 20m².grande cave saine. chauffage individuel gaz de ville.ideal 1er achat! a visiter sans tarder!mdt 1570 dpe en cours prix : 123000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

vente maison nord aulnoy lez valenciennes 4 pièces 81 m²

Prix : 123000 €

900 m²

Terrain constructible de 900 m2 environ non viabilisé. 14m de façade.honoraires à la charge du vendeur.ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/alexis/honoraires votre conseiller label immo : sabrina adamek - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500236542

vente terrain nord famars 900 m²

Prix : 95800 €