Maison un étages, sous-sol .pour les amoureux de la campagne du calme dans un petit village situé a 15km de l'autoroute a71 , 34 km de bourges, 38 km d'issoudun, 21 km de lignières, 9 km de châteauneuf-sur-cher , 3h15 de paris.idéal pour un premier investissementcette maison de 77 m² se compose :d'un étage avec 3 chambres 10/13/10 m² , une salle de bain avec douche .d'un grenier pouvant être aménagé en deux chambres de 12m² chacune.rdc un salon et salle a manger , une cuisine et d'un wc.un sous-sol de 33 m² pouvant accueillir deux voitures et un coté chaufferie rangement . sur un terrain avec des arbres fruitiers, des plantes , un jardin, un cabanon de 5m² environ et d' une terrasse de 7 m² recouvert d'une pergola .en mitoyenneté d'un coté.le tout clôturé.ce bien est a vendre a 78000 euro charge vendeurle dpe date du 25/01/2023consommation énergie primaire f (373kwh/m²/an)émission de gaz f (82kgco2/m²/an ) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 janvier 2021 : entre 1820 euros et 2500 euros abonnement compris. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe caillaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe caillaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368636ccai - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : 373 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 82 kg/m2/an
vente maison cher vallenay 5 pièces 77 m²
Prix : 78000 €
