Immobilier à Villentrois

5 pièces 105 m²

- valençay - maison de ville 5 pièces entièrement rénovée de 105 m2.idéal premier achat ou pour location touristique.____________________________________________________________________-très belle maison de ville au coeur d'un village touristique, à 2 pas du zoo de beauval et des châteaux de la loire.vous trouverez à proximité de nombreuses commodités( boulangerie, supermarché, école, opticien, fleuriste..).-cette maison est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grandes qualités.aucun frais à prévoir, toiture refaite en 2021, double vitrage, volets électriques.-elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour, une véranda pouvant faire office de bureau, un wc .-a l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau.-combles entièrement aménageables-dépendance refaite avec une pièce à vivre en rdv de chaussée avec une cheminée et une chambre à l'étage.-entre la maison et la dépendance, vous pourrez vous accordez une pause hors du temps dans le joli patio sans vis à vis sans entretien.-sur demande je peux vous envoyer une vidéo de cette jolie maison de ville.____________________________________________________________________diagnostic dpe fait le 06/012022.e 296 kwh/m2/anges d 48 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1801 et 2437 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 131 875 euros frais d'agence de 6 875 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5, 5% ) soit 125 000 euros hors honoraires._______________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

Consommation énergétique : 296 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an

vente maison indre valençay 5 pièces 105 m²

Prix : 131875 €

3 pièces 65 m²

- valençay - maison avec travaux de 65 m2 sur un terrain de 962 m2 à la campagne et à 2, 6 klm d'une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, tabac, banque...)------------------------------------------------------------- cette maison comprend une cuisine, un pièce de vie , une salle d'eau avec un wc, un. garage , un atelier et un abri de jardin.- a l'étage, vous trouverez une chambre , un point d'eau, un placard, et un grand grenier.on accède à l'étage par l'extérieur.- la toiture de la maison est refaite, station épuration de 2016, pas de chauffage, électricité à revoir.-gros travaux à prévoir.-le tout sur un terrain clos de 779 m2 et un terrain non attenant en friches de 183m--------------------------------------------------------bien non soumis au dpe----------------------------------------------------------budget : 36 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12, 09% ) soit 33 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

vente maison indre valençay 3 pièces 65 m²

Prix : 36990 €

3 pièces 71 m²

Située à baudres (10 mn de valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec wc et un autre wc séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. les ouvrants sont à double vitrage. le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. l'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m².budget : 78990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 74000 euros.diagnostic de performance energétique réalisé le 16/11/2022.energie primaire « e » avec 281 kw/h/m² et ges « b » avec 9 gr co²/m².consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison indre valençay 3 pièces 71 m²

Prix : 78990 €

5 pièces 120 m²

Jean-michel richard, votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous propose dans le joli village de la vernelle et à seulement 5 minutes de selles sur cher cette maison du xivème.cette maison de 120m² se compose ainsi:- au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagé et équipée, salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant.- a l'étage: trois chambres et une salle d'eau avec douche vasque et wc.ensuite vous disposerez de deux dépendances de 25m² chacune pour bricoler ou stocker.une annexe de 50 m² pouvant très facilement servir de gîte ou de logement complémentaire suivant les besoins car alimentée en eau et électricité.1386m² de terrain clos, assainissement tout-à-l'égout, portail métallique.- travaux de finitions à prévoir*****pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez:jean-michel richard au ou par courriel à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.*****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.référence mandat: : 360897jmrle prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires soit 7150 eurosprix hors honoraires : 142850 eurosdate du diagnostic énergétique: 01/03/2024montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

Consommation énergétique : 167 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison indre la vernelle 5 pièces 120 m²

Prix : 150000 €

4 pièces 133 m²

Laissez-moi me présenter ! je suis une belle maison, de plain-pied, avec terrasse, garage et dépendance sur un jardin de plus de 3000 m². si vous aimez cuisiner, je suis doté d'une cuisine de plus de 30 m², baignée de lumière, avec vue sur le jardin. mon salon vous attend pour des soirées au coin du feu, vous apprécierez également mes 2 grandes chambres (possibilité 3 chambres) et ma salle d'eau. mes atouts, je suis très économique grâce à mon triple vitrage et mes systèmes de chauffage (poêle à bois, pompe à chaleur air / eau et clim).toiture, électricité et plomberie refait à neuf.possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. envie d'en savoir plus ou de me rencontrer ? contactez mon agent sandra. À très viteapplez-moi, sandra, , ei, agent commercial, rsac de châteauroux. honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. chers confrères, si vous avez des clients, je coopère. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. (gedeon_51681_28957043)

Consommation énergétique : 103 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison indre valençay 4 pièces 133 m²

Prix : 210600 €

5 pièces 117 m²

A valençay, cette charmante maison est située au calme dans un petit village à la campagne, dans une région touristique proche du zoo de beauval et des châteaux, à 3 mn du centre-ville de valençay avec son célèbre château, ses commerces et son centre commercial, à 30 mn de l'autoroute a20 et de châteauroux. belle longère atypique avec ses colombages, la surface habitable est de 117 m² - 5 pièces dont 3 chambres, elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec terrasse extérieure de 26 m², un salon, une grande salle à manger/salon, une très grande chambre avec grande salle d'eau/wc et porte fenêtre avec petite terrasse extérieure, une autre chambre avec salle de bain et wc et une chambre/bureau et porte fenêtre avec petite terrasse extérieure. le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques anciens. quelques travaux sont à prévoir : certains ouvrants à simple vitrage sont à remplacer ainsi que les radiateurs pour améliorer considérablement la performance énergétique (murs de 50 cm), un petit rafraichissement intérieur et le système d'assainissement individuel (fosse septique) qui n'est plus aux normes. beaucoup de dépendances intégrées à la maison, une cave, un grand garage et un local de stockage pour le bois de chauffage. a l'étage deux greniers indépendants et aménageables d'une surface totale de 150 m² avec une terrasse de 19 m². vous pourrez augmenter la surface habitable de la maison pour éventuellement créer un ou plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes. la surface totale avec greniers aménageables et les dépendances inclus est de 310 m² environ. a l'extérieur, un charmant terrain clos et arboré de 2074 m² donnant sur la campagne.------------------------------------------------------budget : 133590 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6590 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 127000 euros.------------------------------------------------------diagnostic de performance energétique réalisé le 30/04/2024.energie primaire « g » avec 415 kw/h/m² et ges « c » avec 15 kg co²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3890 euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier ----------------------------------------------------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.------------------------------------------------------cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

Consommation énergétique : 471 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison indre valençay 5 pièces 117 m²

Prix : 133590 €

3 pièces 64 m²

- lange - maison rénovée de plein pied de 65 m2 offrant la possibilité d'un grenier aménageable de plus de 40 m2.vous cherchez une petite maison sans travaux avec un petit jardin au coeur d'un petit village, ne cherchez plus...venez la découvrir!!idéal pour couple de retraité ou premier achat.------------------------------------------------------------------------------------------------ cette maison comprend une cuisine aménagée équipée/salle à manger, un salon, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc.- chauffage avec 2 poêles à granulés, double vitrage.-vous trouverez également un hangar de 41 m2 le tout sur un terrain de 202 mpetit jardin avec peu d'entretien._________________________________________________________________diagnostic dpe fait le 26/03/2024d 216 kwh/m2/anges b 6 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 842 et 1138 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7, 13% ) soit70 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison indre langé 3 pièces 64 m²

Prix : 74990 €

6 pièces 114 m²

- lange - maison 3 chambres, magnifiquement rénovée et décorée avec un beau jardin clôturé et donnant sur le nahon.- maison coup de coeur !!!!!!vous cherchez un coin de paradis, c'est ici!---------------------------------------------------------------------------------------------cette maison mitoyenne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et un wc avec un lave-mains.-a l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec wc, et 3 grandes chambres.- grand grenier aménageable, chauffage électrique avec radiateurs de qualité, cheminée insert, double vitrage, fibre.------------------------------------------------------------------------------------------diagnostic dpe fait le 25/04/2024d 241 kwh/m2/anges b 7 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1537 et 2079 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 172 000 euros frais d'agence de 7 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4, 65% ) soit179 990 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison indre langé 6 pièces 114 m²

Prix : 179990 €

4 pièces 60 m²

- lange - maison entièrement à rénover sur un terrain de 7780 m2.vous cherchez une maison mitoyenne avec dépendances dans un petit coin de campagne...vous êtes au bon endroit!------------------------------------------------------------------------------------------------cette maison entièrement à rénover comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.- dépendances comprenant 3 pièces dans le prolongement de la maison offrant la possibilité d'agrandissement un garage et un hangar.- fosse septique, pas de mode de chauffage.- le tout sur un terrain de 7780 m-------------------------------------------------------------------------------------------non soumis au dpe-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9, 98% ) soit50 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

vente maison indre langé 4 pièces 60 m²

Prix : 54990 €