Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 niché au coeur de guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.caractéristiques principales : surface : 88mm2 au sol) chambres : 3 (dont une suite parentale avec salle d'eau) coin bureau : idéal pour le travail à domicile ou les études garage : double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratiqueÉquipements : cuisine : entièrement équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année salle de bain : avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité Éclairage : led partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergieautres atouts :- toiture : neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)- façade refaite en 2023- zinguerie neuve- isolation intérieure (laine de verre)? double vitrage (bois en extérieur/ pvc en intérieur)- grenier (plancher à mettre)cette maison est composée de la manière suivante :rdc : sas d'entrée avec accès garage, un wc avec lavabo.1?? étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.2? étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.cette maison de ville ne possède pas de terrain ni d'extÉrieur.localisation:idéalement situé au coeur de guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.une vidéo est disponible sur demande.budget : 207 980 euros honoraires inclus. honoraires de 7980 euros ttc charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.dpe : classe d. ges : classe b.date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023score dpe : 186 kwhep/m²/anscore ges : 6 kgepco2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489875344 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367982- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie pizzinato (ei) agent commercial - numéro rsac : .
Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
vente maison haut rhin guebwiller 4 pièces 88 m²
Prix : 207980 €
