Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à merlimont, offrant une vue latérale imprenable sur la mer. ce bien est parfait pour les amoureux de la plage et de la tranquillité, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.situé au 1er étage d'une petite copropriété (2 lots) vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant qui se compose d'un vaste séjour donnant sur baie vitrée et terrasse de 4m² exposée sud, une cuisine récente aménagée et très bien équipée, une salle d'eau avec douche, wc séparé ainsi qu'une grande chambre donnant sur cour.profitez de la beauté des couchers de soleil depuis votre balcon, à seulement quelques pas du sable fin et des activités nautiques, le quartier est très calme et proche de toutes les commoditéspossibilité de parkingdpe : e (313 kwh/m2/an) - ges : b (10kgco2/m2/an)estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 770 euros et 1 070 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété.nombre de lots : 2 lots à usage d'habitationmontant annuel des charges payées par les vendeurs : aucun frais de copropriétépas de procédure en coursprix : 156 500 euros fai. honoraires : 7 500 euros ttc ( 5.03%) charges acquéreurs , soit 149 000 euros hors honoraires.mandat n° 3041odupour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel au ou par mail l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 789581022 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi délivrée par la cci littoral hauts de france. garantie axa france iard - 26 rue drouot - paris 9e arrondissement 75009 n° pour 110 000 euros. rcp axa france iard n° (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
Consommation énergétique : 313 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
vente appartement pas de calais merlimont 2 pièces 38 m²
Prix : 156500 €