* exclusivite mpbi * venez découvrir cette belle maison de 115 m² avec 3 chambres sur la commune de meillonnas. commençons tout d'abord par le début, un portail électrique ouvrira ses portes pour accéder dans la cour, donnant accès direct au garage, il y a la possibilité de garer son véhicule dehors sans gêner l'ouverture du garage. rentrons dans la maison, sur notre droite, une belle cuisine tout confort de plus de 16 m², aménagée et entièrement équipée avec des meubles hauts et bas, un four, une plaque induction et une hotte. elle nous donnera accès au grand garage de près de 30 m². ensuite sur notre gauche, nous avons accès au séjour salle à manger de 26 m². nous y trouverons un insert, récemment rénové pour profiter l'hiver d'une chaleur au feu de bois. ces deux pièces sont baignées de lumière grâce à leurs baies vitrées, nous pourrons profiter d'une belle et grande terrasse exposée est, ainsi que d'une véranda de 14 m² exposée plein sud. reprenons l'entrée et allons dans le couloir, le coin nuit nous y attend ! une première chambre de 10 m² avec placard intégré, la deuxième chambre fait 12 m², et la troisième 13 m². une salle de douche de 5 m² avec un meuble simple vasque, et un coin wc. dans le garage, une buanderie est à disposition. nous trouverons aussi un petit escalier qui nous emmènera dans une pièce de 10 m², elle peut servir soit de rangement, soit pour un bureau. il donnera aussi accès au grenier qui reprend quasiment la totalité de la superficie de la maison. sur le côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2009. l'insert bois permettra de chauffer de nombreuses pièces l'hiver. les menuiseries sont en pvc double vitrage, dotées de volets roulants électriques. il y a le tout à l'égout. comme vous pouvez le voir, l'extérieur est très bien entretenu et clôturé, une belle pelouse, des arbres, le tout sur une parcelle de 1225 m². la taxe foncière s'élève à 1113 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute question, contactez mpbi transactions bourg-en-bresse référence annonce : 018 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison ain meillonnas 4 pièces 115 m²
Prix : 275000 €
