Immobilier à Saint-Germain-les-Paroisses

3 pièces 74 m²

idéalement située en plein coeur de belley, capitale historique du bugey, ville de 9000 habitants possédant toutes les infrastructures d'une grande ville: hôpital, cinéma, équipements sportifs, commerces et services et un circuit complet en matière de scolarité allant de la maternelle au lycée belley attire de par son dynamisme en rayonnent régionalement. a 45 minutes d'aix-les-bains, chambéry, et de l'aéroport de lyon saint-exupéry idéal pour toutes les personnes désireuses de s'installer dans une ville a taille humaine tout en étant proche des principaux axes d'autoroute et des grandes villes. la résidence l'instant bénéficie d'une adresse centrale boulevard du mail ou il suffit de sortir de chez soi pour accéder aux différents commerces et cafés du centre-ville. le lycée du bugey se trouve à deux pas mais également proche des transports en commun de belley de la ville. l'instant dévoile 23 appartements en accession libre du 2 pièces au 4 pièces sur 3 étages avec ascenseur . a l'exception d'un 2 pièces, ils disposent tous d'un extérieur: balcon/terrasse ou jardin ainsi que d'une place de stationnement. idéal pour les futurs acquéreurs désirants d'investir ou de changer de vie. résidence sécurisée avec vigik et vidéophone. cet appartement  de type 3 exposé plein sud  vous ferra bénéficier d'une luminosité à tout momnet de la journée! il est constitué  d'une pièce à vivre de 36m2 donnant accès sur le balcon de 19m2, 2 chambres de 12m2, salle de bain, et wc séparés.  n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement !  

vente appartement ain belley 3 pièces 74 m²

Prix : 225000 €

4 pièces 145 m²

Au coeur d'une petite copropriété de caractère en cours de création, venez découvrir ce bel appartement d'environ 105 m2 habitables (au 2ème étage) + combles aménageables (environ 40mdans un établissement sécurisé comprenant 2 places de stationnement privatives. composition de l'appartement : un hall d'entrée, 2 chambres, un salon, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, toilettes. en complément : possibilité d'aménager les combles afin d'ajouter environ 40 m2 à l'ensemble. détails techniques : dpe classification e-b, chauffage double par poêle à granulés + pompe à chaleur (neuve). géographie : à moins de 5 minutes du centre-ville de belley. gare de virieu-le-grand à 10 minutes environ. les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques. pour toute information complémentaire, merci de contacter mr yoan roulon au (rsac de bourg-en-bresse no ou mr olivier serra au (rsac de bourg-en-bresse no

Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente appartement ain chazey-bons 4 pièces 145 m²

Prix : 269000 €

4 pièces 128 m²

a vendre ! c'est au coeur de belley au deuxième étage d'une petite copropriété, que vous découvrirez ce spacieux appartement de type duplex d'une surface d'environ 128 m2, se composant comme suit: en rez-de-chaussée: une entrée, une première chambre de d'environ 12 m2, une deuxième chambre d'environ 17 m2, une salle de bains et un wc. en r+1: une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec accès à une superbe terrasse sans vis à vis, une cuisne aménagée d'environ 9 m2 , une chambre de 14 m2 environ avec salle de bains wc. en plus avec ce bien, une buanderie d'environ 7 m2. la vaste terrasse est l'un des atouts majeurs de cet appartement. imaginez-vous profiter de moments de détente au coeur de ville comme en plein air, sans vis-à-vis, au calme donnant sur les parcs intérieurs de ville arborés bien souvent méconnus. une véritable pépite à saisir rapidement. a proximité de toutes les commoditées, à 40 minutes de chambéry, et aix-les-bains. pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence exceptimmo au

Consommation énergétique : 264 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente appartement ain belley 4 pièces 128 m²

Prix : 220000 €

7 pièces 152 m²

Beau volume de combles 152 m2 carrez environ ( surface totale au sol : 247.79 m2 environ ) à amÉnager en appartements type t1 + t2+ t4 , entrée au 3eme étage bâtiment en plein centre ville commerçant de la ville de belley (ain 01) qui se dynamise économiquement depuis 5 ans .avant projet architectural (plan 2 d et 3 d) existant pour réaliser : aménagement en 2 lots duplex habitables ( soit : t4 + t2 + tsur les 152 m2 carrez environ avec 1 lot accès commun aux 2 lots à aménager en 3 appartements par exemple , il existe déjà 1 accord travaux par ma mairie pour pouvoir poser 12 ouvertures type velux en plus des 5 lucarnes fenêtres existantes en toiture (en bonne état avec par pluie existant) , travaux sans modifier les ouvertures fenêtres existantes (sinon pc nécessaires) , vues donnant sur belles toitures anciennes du 18 eme siècle (tour pigeonnier) , vues sur les hauteurs de la ville , sans vis à vis , l'apport lumineux sera bien là avec les ouvrants existants et les 12 velux prévus dans les avants projets architecturaux 2d et 3d . les projections architecturales intérieures en 3 d donnent le véritable potentiel habitable à cette grande surface volumineuse de combles à découvrir via le superbe escalier en bois forme ellipse . un oeil de boeuf (à sécuriser / vitrage sécuritaire ) existe au plancher combles (vue vers le bas de la cage escalier de l'immeuble) pourra apporter une touche d'originalité à l'appartement t4 à créer.la couverture toiture avec pare pluie avait été refaite il y a quelques années . conduit cheminée existant passe dans ces combles.nb : le nombre de pièces et chambres indiqué sont selon plans avant projet architecte et après travaux aménagement de ces combles en surfaces habitablesprix net vendeur : 120100 eur , honoraires ttc agence : 7290 eur , prix affiché (honoraires ttc agence inclus ) : 127390 eurdpe vierge car aucun mode de chauffage existant .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric michel, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878014901 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police .mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 23 lots (). charges annuelles : 830 euros. eric michel (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente appartement ain belley 7 pièces 152 m²

Prix : 127390 €

60 m²

a vendre centre ville de belley, fonds de commerce bar pmu. idéalement situé, cinéma, tabac, boulangerie à proximité. maison médicalisée avec aménagement du quartier à proximité imédiate, ce qui dynamise énormément le secteur. le bar pmu quant à lui est entièrement refait et équipé. un appartement t4 est à disposition avec le commerce, le loyer total pour le bar ainsi que l'appartement est d'environ 450eur. possibilitée d'avoir une terrasse devant le bar en accord avec la mairie. l'activitée pmu fonctionne très bien. en effet, il est le seul de la ville à proposer le pari mutuel urbain ( environ 10000 habitants ). a saisir rapidement!!!!! votre conseiller immobilier olivier serra, agent commercial, rsac bourg-en-bresse no

vente local ain belley 60 m²

Prix : 100000 €

91 m²

a vendre au coeur du centre-ville de belley murs commerciaux d'environ 91 m2 carrez comprenant: une salle de restaurant et une cuisine à l'arrière. en sous-sol une cave d'environ 7 m2 et un garage d'environ 15 m2. bail commercial en cours pour l'exploitation d'un restaurant dont le loyer s'élève à 652, 43 eur hc. dans copropriété de 42 lots non soumise à une procédure. charges prévisionnelles annuelles: 960, 32 eur et fonds travaux: 167, 28 eur

Consommation énergétique : 362 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 11 kg/m2/an

vente local ain belley 91 m²

Prix : 117000 €

8 pièces 184 m²

vous rêvez d'une agréable propriété au calme avec un parc paysagé aux très beaux arbres en centre ville de belley. cette maison style charmant petit cottage est pour vous! * en rez-de chaussée: dès le hall d'entrée franchi vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie et cuisine aménagée ouverte (environ 44m2) avec cheminée centrale à insert donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière cuisine/buanderie. un dégagement dessert 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. * a l'étage on découvre un bel espace de loisirs, 2 chambres, dressing, salle de bains et toilettes. * au r-1: une grande cave avec espace chaufferie, adoucisseur d'eau. * un garage (une voiture) attenant à l'habitation. l'ensemble sur terrain de 2892m2 qui vous invite à de bons moments de convivialité sur la terrasse d'environ 120m2 et sinon à la rêverie. atout à ne pas oublier en ses périodes de fortes chaleurs : un puits ainsi que plusieurs points de collecte d'eau sont présents sur la propriété. quelques précisions techniques : - charpente et couverture en très bon état - double vitrages sur l'ensemble des huisseries - volets roulants et portail motorisés - aspiration centralisée - Électricité entièrement refaite en chauffage : cheminée à insert, chaudière fioul à condensation et radiateurs en fonte. les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le sitegéorisques pour informations complémentaires veuillez contacter mr patrick giret téléphone (rsac de bourg-en-bresse no , mr yoan roulon téléphone (rsac de bourg-en bresse no .

Consommation énergétique : 216 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 45 kg/m2/an

vente maison ain belley 8 pièces 184 m²

Prix : 490000 €

4 pièces 90 m²

a saisir maison de village mitoyenne d'un côté sur la commune de saint-germain-les-paroisse d'une surface habitable d'environ 90 m2. vous trouverez au rdc: une entrée de 3.30 m2, une cuisine de 11.50 m2, une salle à manger salon de 26.30 m2, une salle d'eau de 4.15 m2, une cave et la chaufferie. un dégagement de 2.45 m2, donnant accès sur un terrain d'environ 350 m2 clos. au r+1: un couloir de 5.80 m2, une chambre de 15.70 m2, une chambre de 12.30 m2 un bureau de 7.73, un toilette de 1.70 m2. les combles peuvent être aménagées. tout à l'égout, taxe foncière 553 eur. travaux à prévoir d'isolation et un bon rafraîchissement sera nécessaire. amoureux de la nature entre lacs et montagnes, vtt, rando. venez découvrir cette maison de pierres dans un joli petit village bugiste, à deux pas de l'école primaire, à moins de 10 minutes de belley et toutes ses commodités, commerces, collège, lycée, à 1h00 de geneve, lyon, annecy, 50 minutes de aix-les-bains, 45 minutes de chambery. n'hésitez plus et pour tout complément d'information merci de contacter votre conseillier en immobilier mr raphaël lachize au , inscrit au rsac bourg-en-bresse no

Consommation énergétique : 269 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 83 kg/m2/an

vente maison ain saint-germain-les-paroisses 4 pièces 90 m²

Prix : 169600 €

6 pièces 157 m²

Sur les hauteurs de notre joli bugey, dans un village au trait de caractère, partez à la découverte de cette magnifique ancienne ferme en pierre rénovée avec soin. le terrain paysagé de 2682 m2, la piscine et sa terrasse d'environ 30m2 pour profiter des belles journées ensoleillées en font un espace convivial. la maison d'environ 157 m2 habitables, quant à elle s'orchestre comme suit, en rdc : hall, cellier, bureau, toilettes + lave mains. le r+1 quant à lui dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour salon très lumineux de 45 m2 avec cheminée insert bois pour passer de douces soirées au coin du feu, bureau, 1 chambre, salle d'eau, toilettes. on emprunte l'escalier dans le séjour qui vous conduit au r+2 avec ses 2 chambres, salle d'eau + toilettes. récapitulatif : 3/4 chambres, salon, cuisine, 2 salles d'eau, 1 bureau, 3 toilettes. les annexes d'environ 159m2 : 2 garages, chaufferie-buanderie, grange + ancienne écurie (environ 53m2), combles encore exploitables (environ 53m2) viennent compléter ce bien. pour les amateurs de calme, de randonnées pédestres ou encore vtt c'est le secteur idéal. vous semblez séduits par le descriptif, eh bien ! cette propriété est peut-être celle où vous poserez vos bagages pour en faire votre futur lieu de vie. les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques. pour toutes informations complémentaires, merci de contacter mr patrick giret au (rsac de bourg-en-bresse no ou mr yoan roulon au (rsac de bourg-en-bresse no .

Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 21 kg/m2/an

vente maison ain parves 6 pièces 157 m²

Prix : 495000 €

9 pièces 318 m²

vous aimez l'histoire, les beaux villages, alors cette ancienne seigneurie d'environ 318 m2 habitables datant du xviii ème siècle vous invite à poser vos bagages et à vous installer. dès le portail franchi, entrez dans la cour, installez-vous à l'ombre du tilleul séculaire et contemplez la séduisante demeure avec vue sur son terrain joliment paysagé. puis montez les marches et vous voilà directement dans le grand salon de 37m2 au plafond à la française et sa grande cheminée, vous avez la possibilité d'une entrée plus intimiste dans le hall par la ruelle. poursuivons notre cheminement, nous découvrons la cuisine laboratoire suivi de la véranda chauffée pour prendre les repas (on se sent dans un espace cocooning et nature). la grande salle à manger de 41 m2 en prolongement du grand salon, est quant à elle conviviale pour des repas en famille ou entre amis. comme toute belle maison bourgeoise passons dans le salon bibliothèque qui vous invite à l'évasion, à la découverte des oeuvres littéraires, où pourquoi pas le salon de musique. l'étage quant à lui dessert 5 chambres, une grande pièce qui peut servir de bureau, atelier ou chambre. au sommet combles (dalle béton au sol) avec très belle charpente en double croix de saint-andré. en rez-de-cour : garage, caves , chaufferie, atelier. puis une belle dépendance mitoyenne, en pierre, non attenante à usage de grange vous permettra selon les projets de faire éventuellement un logement. dans un joli secteur géographique, au coeur d'un typique village bugiste, au calme, proche de toutes les commodités, lacs et divers, gares sncf, à 30mn d'aix-les-bains, à une heure de route entre lyon et geneve. venez découvrir cette propriété qui saura vous charmer. compléments techniques: maison en pierre construite avant 1789, chaudière à granules de bois, cheminée, propriété raccordée à l'assainissement collectif. les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque (). pour toutes informations complémentaires merci de contacter mr patrick giret au (rsac de bourg-en-bresse no .

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison ain belley 9 pièces 318 m²

Prix : 615000 €

9 pièces 210 m²

au coeur des monts et vallons du bugey, au pays de lhuis, dans un typique village aux toitures de lauzes. amoureux des maisons en pierre de caractère, ce lieu saura vous charmer. dès les premiers instants, l'ambiance de cette demeure d'environ 210m2 habitable vous ravira. elle se compose comme suit, au rdc : un vaste hall d'entrée de 18 m2 desservant une spacieuse cuisine-séjour aménagée de 29m2, toilettes, une grande cave voutée de 35 m2 qui incite à être transformée en un lieu convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. prenons l'escalier pour accéder au r+1 et découvrons un magnifique salon au plafond à la française et sa monumentale cheminée, toujours sur ce même niveau : 2 belles chambres de 17 et 19m2, salle de bains, toilettes. poursuivons notre visite à l'étage supérieur où se trouvent une mezzanine avec sa charpente apparente pouvant servir d'espace de loisirs (musique, lecture, cinéma...), 2 chambres supplémentaires viennent compléter cet étage dont une avec une pièce prévue pour une future salle d'eau à créer et un dressing. nous vous invitons avant de découvrir cette demeure de charme à vous promener sur le terrain de 1523 m2 à la vue dégagée, au calme et à écouter le chant des oiseaux. cette propriété avec sa géothermie horizontale possède un classement énergétique remarquable en b. les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque (). pour toutes informations complémentaires merci de contacter mr cédric blanchard ou mr patrick giret (rsac de bourg-en-bresse no 843 758 582, no .

Consommation énergétique : 94 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison ain groslée-saint-benoit 9 pièces 210 m²

Prix : 550000 €

8 pièces 214 m²

assise solidement sur son socle de pierre, cette maison de maître d'environ 214m2 habitables domine un parc d'environ 1.6 hectares. dans le paisible village d'arboys-en-bugey, la propriété bénéficie d'un environnement au calme, préservé et sans aucun vis-à-vis de voisinage. en complément de la demeure principale, une grange d'environ 316m2 de surface plancher ainsi qu'une annexe d'environ 30m2. composition de la maison de maître : * rdc : hall, cuisine, salle-à-manger, 2 salons. * r+1 : 4 chambres, salle d'eau, toilettes. * annexes : 2 caves sur environ 113m2 en r-1, combles. détails techniques : la propriété bénéficie d'une structure en très bon état mais nécessitera des travaux de réaménagement généraux afin de correspondre aux goûts et confort actuels (nouvelle isolation, réaménagement intérieur...). classement énergétique en f (chauffage bois + fioul). charpente et couverture de la maison en bon état. géographie : à 5minutes de belley et de toutes les commodités, 20minutes de la gare de virieu-le- grand, 30 minutes du bourget-du-lac. les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque. pour toute information complémentaire, merci de contacter mr yoan roulon au (rsac de bourg-en-bresse no ou mr patrick giret au (rsac de bourg-en-bresse no

Consommation énergétique : 385 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 81 kg/m2/an

vente maison ain belley 8 pièces 214 m²

Prix : 450000 €

1943 m²

c'est à 5 minutes de belley, sur la commune de chazey-bons que vous trouverez ce terrain d'environ 1943 m2 entirement plat non viabilisé. proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces ) et viabilités en bordure . pour toutes informations complémentaires ou prise de rendez-vous merci de contacter cédric blanchard agent commercial inscrit au rsac de bourg-en-bresse no

vente terrain ain belley 1943 m²

Prix : 98000 €

1162 m²

a saisir très beau terrain avec une pente viabilisé dans un lotissement ensoleillé d'une surface de 1162 m2 dans un environnement calme proche de toutes commodités école primaire à 5 minutes de belley collège, lycée. ne tardez plus à contacter votre conseiller en immobilier mr raphaël lachize rsac

vente terrain ain chazey-bons 1162 m²

Prix : 82000 €

Sur la commune de brens, à 6 km de belley et 30 km de chambéry, parcelle de terrain plat à bâtir libre de constructeur pour votre projet de maison. viabilités à proximité pour raccordement aux réseaux aux frais de l'acheteur. accès par petit chemin en impasse et vue dégagée.. le terrain est détaché d'une parcelle plus grande.il permet d'envisager l'implantation d'un bâti sur 2 niveaux. les démarches de géomètre sont en cours et resteront à la charge du vendeur. a visiter sans tarder !

vente terrain ain brens

Prix : 74100 €

850 m²

gilles buisson vous propose, en exclusivité, ce très joli terrain plat offrant 850 m2 issu de la division en 2 lots d'une parcelle plus grande (2ème lot à la vente également). non viabilisé, mais avec tous les réseaux en bordure, un devis à été réalisé pour le viabiliser pour un montant extrèmement bas (consultable sur demande). situé dans un petit hameau de saint-benoît, il offre calme et tranquilité à 45 minutes de chambéry et aix-les-bains, une petite heure de lyon et environ 1h30 de genève. supérette à 5 minutes, grandes surfaces à aoste et belley (environ 15 minutes). belle opportunité pour une construction neuve sur un secteur recherché !!! cette annonce vous est proposée par gilles buisson - ei - norsac: 532190600, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente terrain ain saint-benoît 850 m²

Prix : 67000 €