Immobilier à Vignonet

7 pièces 226 m²

Petit joyau sur saint emilion, propriété viticole d'environ 18 hectares de vignes sur 2 appellations dont 12ha 29 a de vignes en aoc saint emilion grand cru, 5 ha 40 a en bordeaux et environ 8 ha de bois.le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus.la demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal .a proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à barriques ainsi que d'un hangar à matériels.tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production.possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation.un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement.le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier.dpe: cprix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 306583- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.xavier belliard (ei) agent commercial - numéro rsac : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente chateau gironde saint-Émilion 7 pièces 226 m²

Prix : 6890000 €

5 pièces 300 m²

- st emilion centre historique - emplacement de 1er choix -vous cherchez à investir sur st emilion ?village classé à l'unesco, magnifique cité médiévale, connue aussi bien pour ses grands crus, que la richesse de son patrimoine.cet immeuble complet dispose de 2 locaux commerciaux (dont un avec cave voutée), situés dans les plus belles rues de la ville, déjà loués, vous permettant une première belle rentabilité.cet immeuble comblera tous vos projets : vous pourrez installer un 3ème commerce, et réhabiliter la partie habitation. de belles prestations d'époque qui ne demandent qu'à revivre.vous aurez une vue incroyable sur les toits de st emilion et son clocher grâce à sa cours extérieure située au 2ème étage.bien exceptionnel - bien exceptionnel - bien exceptionnelpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

vente immeuble gironde saint-Émilion 5 pièces 300 m²

Prix : 623400 €

95 m²

Secteur st emilion, philippe chamoux vous propose ce bar, restaurant snacking, licence iv, idéalement situé sur un axe passant en plein centre d'une commune à l'est de libourne.cet établissement climatisé de près de 100 m², dispose d'un comptoir de près de 6 mètres d'une terrasse de 20 places, d'une salle de 40 couverts, d'une cuisine équipée ( plaque de cuisson avec hotte, chauffe plat, micro onde, saladette réfrigérée, frigidaire, congélateur, chambre froide ).cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement en fin semaine avec soirées à thème, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le midi assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- faible loyer- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationcession du fonds de commerce à 100.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

vente local gironde saint-Émilion 95 m²

Prix : 100000 €

12 pièces 412 m²

Maison 12 piÈces au calme - intÉrieur en excellent ÉtatÀ vendre dans la ville de saint emilion (33330) : maison 12 pièces de 412 m² et de 7 130 m² de terrain avec jardin. cette maison de 12 pièces propose deux salons doubles (de 18 et 40 m²), une belle salle à manger de 35 m², une cuisine équipée, cinq chambres (entre 12 et 21 m²), une arrière cuisine et une salle de jeux de 80 m². elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes.proche gare, écoles, restaurant. nationale n89 et autoroute a89 accessibles à 20 km.le prix de vente de cette maison de 12 pièces est de 787 000&euro - (honoraires à la charge du vendeur).envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? prenez contact avec votre agence guy hoquet libourne.

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde saint emilion 12 pièces 412 m²

Prix : 737000 €

5 pièces 121 m²

Bienvenue à saint-emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'unesco ! propriétésprivé est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées.cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau.a l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure.au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis.vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore.cette propriété unique et rare à saint-emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de france. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

Consommation énergétique : 97 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde saint-Émilion 5 pièces 121 m²

Prix : 694000 €

1800 m²

Laurence parade, au vous propose cet entrepôt bien situé à seulement 10 minutes de saint-Émilion.ce vaste entrepôt offre une superficie totale de 1800m², cinq bureaux fonctionnels, une cuisine indépendante, des toilettes et une douche. les bureaux occupent une surface de 170 m², offrant un espace de travail confortable et pratique.en outre, cet entrepôt comprend un appartement de 105m². l'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, aménagée , cellier, wc, à l'étage, deux chambres, salle de bains wc. vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de 60m² offrant une vue imprenable sur les environs. cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes et aux commodités locales. la proximité de saint-Émilion ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement.- surface espace travail, 5 bureaux, cuisine nue, wc, douche, dégagement : 166, 85m²- surface entrepôt : 1.753 m² comprend un espace bureau d'environ 20 m² ( 8 clim ) hauteur 8, 78m- appartement 105, 62m² ( chauffage elect)- quai de livraison- parcelle 4.549m² entièrement clos- bâche pompiers aux normes- taeprix de euros, honoraires inclus de 63.600 euros à la charge de l'acquéreur, soit euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente professionnel gironde saint-Émilion 1800 m²

Prix : 1663600 €