Exclusivité - cette belle maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie au sein d'un petit lotissement calme à seulement 10 minutes d'entre-deux-guiers, 15 minutes de pont-de-beauvoisin et 25 minutes de chambéry. elle bénéficie de la tranquillité et de la proximité des commodités..au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. son accès direct à la terrasse côté ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. a l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec wc offrant le confort à vos enfants..pour votre véhicule un garage isolé est à votre disposition, plus 3 places de parking dans la cour intérieure et 3 en extérieurs pour vos invitésvous apprécierez également le jardin de 637m², au calme et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégiécôté technique : chauffage communal économique, chaudière eau chaude assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre double vitrage, volets bois, fibre internet.consommation énergétique : d emission de gaz à effet de serre : b. estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1670 euros au 01/01/2023..prix de vente 315000 euros, incluant les honoraires à charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisquespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian leger, au ou par courriel à ou benjamin arson au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian leger (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
Consommation énergétique : 182 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
vente maison savoie la bauche 5 pièces 97 m²
Prix : 315000 €
